Исключение имущества из перечня
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение имущества из перечня (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уполномоченный орган отказал в исключении объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2023 год, поскольку общество обратилось с заявлением об определении вида фактического использования в отношении спорного объекта с целью исключения из перечня в 2024 году. Уполномоченный орган отметил, что в 2023 году спорный объект имел наименование "здание продовольственного магазина", согласно данным ЕГРН соответствовал критериям ст. 378.2 НК РФ, обследование здания не проводилось, в 2022 - 2023 годах налогоплательщик с заявлением о проведении обследования здания не обращался, неиспользование правообладателем в 2023 году спорного объекта в соответствии с наименованием и видом разрешенного использования земельного участка не имеет правового значения. Суд признал неправомерным отказ в исключении здания из перечня в 2023 году, отметив, что в 2023 году большая часть здания использовалась под размещение художественной студии, цеха изготовления мебели, хранения личного транспорта, хостела, что не позволяет рассматривать спорный объект для размещения торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания согласно критериям ст. 378.2 НК РФ. Кроме того, суд отметил, что уполномоченный орган не проводил мероприятия по обследованию здания с целью определения вида его фактического использования на момент включения его в перечень на 2023 год.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уполномоченный орган отказал в исключении объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2023 год, поскольку общество обратилось с заявлением об определении вида фактического использования в отношении спорного объекта с целью исключения из перечня в 2024 году. Уполномоченный орган отметил, что в 2023 году спорный объект имел наименование "здание продовольственного магазина", согласно данным ЕГРН соответствовал критериям ст. 378.2 НК РФ, обследование здания не проводилось, в 2022 - 2023 годах налогоплательщик с заявлением о проведении обследования здания не обращался, неиспользование правообладателем в 2023 году спорного объекта в соответствии с наименованием и видом разрешенного использования земельного участка не имеет правового значения. Суд признал неправомерным отказ в исключении здания из перечня в 2023 году, отметив, что в 2023 году большая часть здания использовалась под размещение художественной студии, цеха изготовления мебели, хранения личного транспорта, хостела, что не позволяет рассматривать спорный объект для размещения торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания согласно критериям ст. 378.2 НК РФ. Кроме того, суд отметил, что уполномоченный орган не проводил мероприятия по обследованию здания с целью определения вида его фактического использования на момент включения его в перечень на 2023 год.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды предприятия (имущественного комплекса)
(КонсультантПлюс, 2025)"...публичное акционерное общество "Р." обратилось в Арбитражный суд... с иском к акционерному обществу "У." о расторжении договора субаренды имущественного комплекса... в части исключения из перечня переданного в аренду имущества... объектов...
(КонсультантПлюс, 2025)"...публичное акционерное общество "Р." обратилось в Арбитражный суд... с иском к акционерному обществу "У." о расторжении договора субаренды имущественного комплекса... в части исключения из перечня переданного в аренду имущества... объектов...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, исключенного из перечня объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 17.02.2025 N 03-05-05-01/14085)Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, исключенного из перечня объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 17.02.2025 N 03-05-05-01/14085)Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, исключенного из перечня объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Споры о признании незаконными отказов уполномоченных органов
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Споры о признании незаконными отказов уполномоченных органов
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)15. В случае внесения в концессионное соглашение в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, изменений, предусматривающих исключение объекта незарегистрированного недвижимого имущества из концессионного соглашения либо дополнение концессионного соглашения новым объектом незарегистрированного недвижимого имущества, концедентом вносятся сведения в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности об исключении объекта незарегистрированного недвижимого имущества из перечня незарегистрированного недвижимого имущества либо о включении объекта незарегистрированного недвижимого имущества в указанный перечень с приложением электронной копии соглашения о внесении изменений в концессионное соглашение.
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)15. В случае внесения в концессионное соглашение в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, изменений, предусматривающих исключение объекта незарегистрированного недвижимого имущества из концессионного соглашения либо дополнение концессионного соглашения новым объектом незарегистрированного недвижимого имущества, концедентом вносятся сведения в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности об исключении объекта незарегистрированного недвижимого имущества из перечня незарегистрированного недвижимого имущества либо о включении объекта незарегистрированного недвижимого имущества в указанный перечень с приложением электронной копии соглашения о внесении изменений в концессионное соглашение.
Готовое решение: Какой лимит стоимости основных средств установлен для УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Остаточную (балансовую) стоимость считайте по данным бухучета по тем ОС, которые признаются амортизируемым имуществом, за исключением российского высокотехнологичного оборудования из перечня (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Остаточную (балансовую) стоимость считайте по данным бухучета по тем ОС, которые признаются амортизируемым имуществом, за исключением российского высокотехнологичного оборудования из перечня (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
Статья: Механизм обнуления "кадастрового" налога на имущество - как это сделали мы
(Малкова О.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как можно исключить имущество из перечня
(Малкова О.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как можно исключить имущество из перечня
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данный пункт изложен с 16 мая 2014 г. полностью в новой редакции Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 118-ФЗ <178>, принятым в рамках расширения исключений из перечня недвижимого имущества подопечного, которое может отчуждаться при перемене им места жительства. В прежней (первоначальной) редакции данного пункта говорилось об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данный пункт изложен с 16 мая 2014 г. полностью в новой редакции Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 118-ФЗ <178>, принятым в рамках расширения исключений из перечня недвижимого имущества подопечного, которое может отчуждаться при перемене им места жительства. В прежней (первоначальной) редакции данного пункта говорилось об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного.
Вопрос: О включении/исключении объектов недвижимого имущества из перечня объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 20.02.2024 N 03-05-05-01/14917)Вопрос: О включении/исключении объектов недвижимого имущества из перечня объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 20.02.2024 N 03-05-05-01/14917)Вопрос: О включении/исключении объектов недвижимого имущества из перечня объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об исключении конкретного имущества из перечня имущества, совместно нажитого в период брака;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об исключении конкретного имущества из перечня имущества, совместно нажитого в период брака;
Последние изменения: Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговая служба России привела позицию Минфина России о том, как определять налоговую базу при исключении имущества из перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Так, если здание и помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, исключены из перечня, налоговая база определяется каждым собственником по балансовой (остаточной) стоимости здания, помещения исходя:
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговая служба России привела позицию Минфина России о том, как определять налоговую базу при исключении имущества из перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Так, если здание и помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, исключены из перечня, налоговая база определяется каждым собственником по балансовой (остаточной) стоимости здания, помещения исходя:
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Поэтому отлагательное условие Договора, сформулированное в п. 7.2, об истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты принятия Советом директоров корпоративного решения о признании оборудования непрофильным активом с одновременным его исключением из перечня профильного имущества продавца и отчуждением оборудования в пользу покупателя соответствует ст. 157 ГК РФ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Поэтому отлагательное условие Договора, сформулированное в п. 7.2, об истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты принятия Советом директоров корпоративного решения о признании оборудования непрофильным активом с одновременным его исключением из перечня профильного имущества продавца и отчуждением оборудования в пользу покупателя соответствует ст. 157 ГК РФ.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок исключения объекта из перечня недвижимого имущества, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок исключения объекта из перечня недвижимого имущества, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость
Статья: Правовые проблемы формирования перечня объектов недвижимого имущества органами государственной власти субъектов РФ в целях взимания налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Мониторинг судебных актов за 2016 - 2021 годы
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Несмотря на приведенную выше противоречивость подходов Минфина России к проблеме определения правового характера акта органа исполнительной власти субъекта РФ, утверждающего перечень, суды рассматривают исковые заявления налогоплательщиков в порядке главы 21 КАС РФ по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами. В то же время оценка правомерности актов субъектов РФ, утверждающих перечень, может быть дана при рассмотрении арбитражными судами дел о законности решений налоговых органов о доначислении налога на имущество. При этом в делах о признании незаконными решений налоговых органов, рассматриваемых арбитражными судами, отмечается, что сложившейся судебной практикой сформирована процедура, представляющая собой обращение налогоплательщика в суд с целью включения объекта недвижимого имущества в перечень (исключения из перечня). Тем самым в рамках процесса суд, основываясь на представленной информации, принимает решение о соответствии характеристик, позволяющих включить / не включить объект в перечень <11>.
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Несмотря на приведенную выше противоречивость подходов Минфина России к проблеме определения правового характера акта органа исполнительной власти субъекта РФ, утверждающего перечень, суды рассматривают исковые заявления налогоплательщиков в порядке главы 21 КАС РФ по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами. В то же время оценка правомерности актов субъектов РФ, утверждающих перечень, может быть дана при рассмотрении арбитражными судами дел о законности решений налоговых органов о доначислении налога на имущество. При этом в делах о признании незаконными решений налоговых органов, рассматриваемых арбитражными судами, отмечается, что сложившейся судебной практикой сформирована процедура, представляющая собой обращение налогоплательщика в суд с целью включения объекта недвижимого имущества в перечень (исключения из перечня). Тем самым в рамках процесса суд, основываясь на представленной информации, принимает решение о соответствии характеристик, позволяющих включить / не включить объект в перечень <11>.
Статья: Исключение из конкурсной массы имущества гражданина-должника как гарантия защиты его имущественных и личных неимущественных прав
(Гладышева Е.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)В ходе формирования конкурсной массы гражданина-должника между должником и кредиторами, финансовым управляющим разрешаются возможные разногласия относительно сохранения того или иного имущества за должником. Интересы должника и кредиторов являются противоположными: должник стремится сохранить свое имущество, кредиторы, наоборот, заинтересованы в максимальном объеме имущества должника, подлежащего включению в конкурсную массу для реализации и оплаты долгов. Придерживаясь линии защиты прав и интересов должника от притязаний кредиторов, закон очерчивает пределы применения указанного механизма защиты прав кредиторов, предусматривая виды и перечень имущества должника, подлежащего исключению из конкурсной массы, тем самым обеспечивая защиту прав должника.
(Гладышева Е.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)В ходе формирования конкурсной массы гражданина-должника между должником и кредиторами, финансовым управляющим разрешаются возможные разногласия относительно сохранения того или иного имущества за должником. Интересы должника и кредиторов являются противоположными: должник стремится сохранить свое имущество, кредиторы, наоборот, заинтересованы в максимальном объеме имущества должника, подлежащего включению в конкурсную массу для реализации и оплаты долгов. Придерживаясь линии защиты прав и интересов должника от притязаний кредиторов, закон очерчивает пределы применения указанного механизма защиты прав кредиторов, предусматривая виды и перечень имущества должника, подлежащего исключению из конкурсной массы, тем самым обеспечивая защиту прав должника.