Инженер по вентиляции
Подборка наиболее важных документов по запросу Инженер по вентиляции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (декабрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ФАС России отметила, что в качестве оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, следует рассматривать оборудование, поставка и установка которого невозможны впоследствии без изменения предусмотренных проектом конструктивных решений объекта строительства, то есть неразрывно связанных с выполняемыми работами (такими, как инженерное оборудование, системы вентиляции, искусственного освещения и т.д.), монтаж которых должен осуществляться во время выполнения работ и которые необходимы для ввода объекта в эксплуатацию.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ФАС России отметила, что в качестве оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, следует рассматривать оборудование, поставка и установка которого невозможны впоследствии без изменения предусмотренных проектом конструктивных решений объекта строительства, то есть неразрывно связанных с выполняемыми работами (такими, как инженерное оборудование, системы вентиляции, искусственного освещения и т.д.), монтаж которых должен осуществляться во время выполнения работ и которые необходимы для ввода объекта в эксплуатацию.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом" ЖК РФ"Таким образом, исходя из контекста ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом может быть признано строение, которое пригодно для проживания и соответствует санитарным и техническим правилам и нормам: имеет прочную связь с землей, то есть построено на фундаменте; безопасно для жизни и здоровья жильцов; обеспечено инженерными системами (электро- и водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция); имеется санузел, кухня площадью от 6 метров и не менее одной жилой комнаты площадью от 12 кв. метров.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, НК РФ не определяет состав оборудования здания, включаемого в налоговую базу по налогу на имущество организаций, в связи с чем подлежит применению Технический регламент о безопасности зданий и сооружений N 384-ФЗ. Согласно данному документу в состав здания включаются сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, предназначенные в том числе для вентиляции, кондиционирования воздуха, функций обеспечения безопасности. Однако установленные налогоплательщиком системы не требовались для эксплуатации здания, не относятся к сетям и системам инженерно-технического обеспечения здания, в связи с чем не могут быть признаны неотъемлемым элементом объекта недвижимости, подлежащего налогообложению.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, НК РФ не определяет состав оборудования здания, включаемого в налоговую базу по налогу на имущество организаций, в связи с чем подлежит применению Технический регламент о безопасности зданий и сооружений N 384-ФЗ. Согласно данному документу в состав здания включаются сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, предназначенные в том числе для вентиляции, кондиционирования воздуха, функций обеспечения безопасности. Однако установленные налогоплательщиком системы не требовались для эксплуатации здания, не относятся к сетям и системам инженерно-технического обеспечения здания, в связи с чем не могут быть признаны неотъемлемым элементом объекта недвижимости, подлежащего налогообложению.
Нормативные акты
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция ведущего инженера (по эксплуатации вентиляционных систем и санитарно-технического оборудования) (с учетом профессионального стандарта) >>>
Статья: ФНС разъяснила порядок налогообложения инженерно-технических систем зданий
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 8)У владельцев торговых и деловых центров, включенных в региональные "кадастровые" перечни, нередко возникает вопрос: как считать налог на имущество для инженерных систем здания? Входят ли лифты, вентиляция, эскалаторы, автоматическая пожарная сигнализация и другие системы инженерно-технического обеспечения в налоговую базу по кадастровой стоимости самого здания, или же с них нужно платить налог отдельно по среднегодовой стоимости? На этот счет ФНС России выпустила письмо от 25.02.2026 N БС-36-21/1411@, в котором со ссылкой на письмо Минфина России от 24.02.2026 N 03-05-04-01/14043 дала исчерпывающее разъяснение.
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 8)У владельцев торговых и деловых центров, включенных в региональные "кадастровые" перечни, нередко возникает вопрос: как считать налог на имущество для инженерных систем здания? Входят ли лифты, вентиляция, эскалаторы, автоматическая пожарная сигнализация и другие системы инженерно-технического обеспечения в налоговую базу по кадастровой стоимости самого здания, или же с них нужно платить налог отдельно по среднегодовой стоимости? На этот счет ФНС России выпустила письмо от 25.02.2026 N БС-36-21/1411@, в котором со ссылкой на письмо Минфина России от 24.02.2026 N 03-05-04-01/14043 дала исчерпывающее разъяснение.
Готовое решение: В какую амортизационную группу включать оборудование для вентиляции и кондиционирования воздуха
(КонсультантПлюс, 2026)Оборудование для вентиляции и кондиционирования воздуха может быть частью инженерно-технической системы, необходимой для эксплуатации здания (сооружения).
(КонсультантПлюс, 2026)Оборудование для вентиляции и кондиционирования воздуха может быть частью инженерно-технической системы, необходимой для эксплуатации здания (сооружения).
Статья: Требования УК к собственнику нежилого помещения на первом этаже жилого дома по восстановлению или ремонту фасада. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Размещение инженерного оборудования, вентиляции было осуществлено в целях соблюдения требований Правил СП 2.3.6.3668-20 и связано с функционированием магазина, размещение которого предусмотрено проектом строительства МКД.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Размещение инженерного оборудования, вентиляции было осуществлено в целях соблюдения требований Правил СП 2.3.6.3668-20 и связано с функционированием магазина, размещение которого предусмотрено проектом строительства МКД.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (январь 2026 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)ФАС России отметила, что в качестве оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, следует рассматривать оборудование, поставка и установка которого невозможны впоследствии без изменения предусмотренных проектом конструктивных решений объекта строительства, то есть неразрывно связанное с выполняемыми работами (такое как инженерное оборудование, системы вентиляции и т.д.), монтаж которого должен осуществляться во время выполнения работ и которое необходимо для ввода объекта в эксплуатацию.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)ФАС России отметила, что в качестве оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, следует рассматривать оборудование, поставка и установка которого невозможны впоследствии без изменения предусмотренных проектом конструктивных решений объекта строительства, то есть неразрывно связанное с выполняемыми работами (такое как инженерное оборудование, системы вентиляции и т.д.), монтаж которого должен осуществляться во время выполнения работ и которое необходимо для ввода объекта в эксплуатацию.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Когда вентиляция должна облагаться налогом на имущество. Если вентиляция признается инженерно-технической системой здания и необходима для его эксплуатации (является общесанитарной), то ее стоимость нужно включить в стоимость здания при расчете налога на имущество. Вне зависимости от того, как она отражена в бухучете - в составе первоначальной стоимости здания или в качестве отдельного ОС <29>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Когда вентиляция должна облагаться налогом на имущество. Если вентиляция признается инженерно-технической системой здания и необходима для его эксплуатации (является общесанитарной), то ее стоимость нужно включить в стоимость здания при расчете налога на имущество. Вне зависимости от того, как она отражена в бухучете - в составе первоначальной стоимости здания или в качестве отдельного ОС <29>.