Инвентаризация залогового имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация залогового имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 143 "Контроль за деятельностью конкурсного управляющего" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Вопреки доводам заявителя жалобы нахождение имущества должника в залоге не исключает установленной положениями статей 131, 143 Закона N 127-ФЗ обязанности по его инвентаризации и отражению в отчете конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства. Также арбитражным управляющим в установленном процессуальном порядке не подтверждена недостоверность содержащихся в ЕГРН сведений о принадлежащем должнику имуществе - здании с кадастровым номером 14:36:104003:783, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), ул. Жорницкого, д. 7, в связи с чем доводы об отсутствии правовых оснований для включения его в конкурсную массу должника подлежат отклонению."
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2025 по делу N А60-13972/2025
Требование: О признании незаконным постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд приходит к выводу, что инвентаризационные описи без идентификации залогового имущества, но входящего в состав проинвентаризированного имущества, не свидетельствуют о неисполнении арбитражным управляющим Скворцовым А.В. обязанности, установленной Законом о банкротстве по проведению инвентаризации.
Требование: О признании незаконным постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд приходит к выводу, что инвентаризационные описи без идентификации залогового имущества, но входящего в состав проинвентаризированного имущества, не свидетельствуют о неисполнении арбитражным управляющим Скворцовым А.В. обязанности, установленной Законом о банкротстве по проведению инвентаризации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 1: обращение взыскания на утраченный предмет залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Напротив, выбытием предмета залога из владения залогодателя было признано: отчуждение предмета залога третьему лицу и передача вещи во владение приобретателя <20>; отчуждение предмета залога добросовестному приобретателю, но с оставлением на время автомобиля в пользовании залогодателя <21>; реализация предмета залога в рамках исполнительного производства по другому обязательству <22>; конкурсный управляющий провел инвентаризацию имущества должника-банкрота и не обнаружил предмет залога (движимое имущество) <23>; регистрационный учет в отношении заложенного автомобиля прекращен <24>; предмет залога был приобретен добросовестным приобретателем <25>; истек срок исковой давности для предъявления иска об обращении взыскания на предмет залога к покупателю, за которым автомобиль стал числиться на государственном учете <26>; залогодержатель не обращался в суд с иском о признании договора об отчуждении предмета залога недействительным <27>; конкурсный управляющий направил запросы в прокуратуру, органы МВД России, УГИБДД в целях розыска транспортного средства, а также подал иски об истребовании имущества из незаконного владения (имущество передано третьему лицу на основании расписки, которая не может быть признана договором аренды) <28>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Напротив, выбытием предмета залога из владения залогодателя было признано: отчуждение предмета залога третьему лицу и передача вещи во владение приобретателя <20>; отчуждение предмета залога добросовестному приобретателю, но с оставлением на время автомобиля в пользовании залогодателя <21>; реализация предмета залога в рамках исполнительного производства по другому обязательству <22>; конкурсный управляющий провел инвентаризацию имущества должника-банкрота и не обнаружил предмет залога (движимое имущество) <23>; регистрационный учет в отношении заложенного автомобиля прекращен <24>; предмет залога был приобретен добросовестным приобретателем <25>; истек срок исковой давности для предъявления иска об обращении взыскания на предмет залога к покупателю, за которым автомобиль стал числиться на государственном учете <26>; залогодержатель не обращался в суд с иском о признании договора об отчуждении предмета залога недействительным <27>; конкурсный управляющий направил запросы в прокуратуру, органы МВД России, УГИБДД в целях розыска транспортного средства, а также подал иски об истребовании имущества из незаконного владения (имущество передано третьему лицу на основании расписки, которая не может быть признана договором аренды) <28>.
Статья: Заметка о генеральном залоге
(Новиков К.А.)
("Закон", 2021, N 6)Такой подход к объяснению генерального залога имеет право на существование: он не противоречит требованиям логики и его можно применить на деле. В то же время признать его соответствующим запросу практики вряд ли можно. Дело в том, что с учетом сказанного о необходимости предметной индивидуализации всякого субъективного права следует исходить из того, что и конструируемый указанным образом залог возникнет не раньше, чем сможет быть установлен его предмет. Если формула залогового акта отсылает в этом вопросе ко времени начала взыскания - "залог всего имущества, которое будет принадлежать залогодателю на момент обращения взыскания", - то только к этому же моменту можно отнести и самую первую из возможных точек отсчета существования права залога. Определение находящихся в залоге благ осуществляется здесь через инвентаризацию всего имущества должника к началу обращения на него взыскания по требованиям залогового кредитора. Момент ее завершения определяет, следовательно, и ранг залога. Это, в свою очередь, означает, что, поскольку процедура взыскания еще не начата и предмет залоговой ответственности не определен, собственник принципиально свободен распоряжаться принадлежащими ему имущественными благами: любое из них может быть отчуждено свободным от залога, поскольку тот еще не возник; любое из них может быть специализировано для залога, ранг которого окажется выше, чем у генерального залога, что еще только может возникнуть к моменту взыскания. Не исключена, таким образом, вероятность того, что к моменту предъявления требований по основному обязательству ко взысканию имущество должника, как выясненный предмет возникающего в этот момент залога, для удовлетворения залогодержателя окажется недостаточным вследствие скудости его состава либо же по причине исчерпания его стоимости специальными залогами старших рангов. В связи с этим практичность конструирования генерального залога в качестве права, распространяющегося на все имущество залогодателя, которое принадлежит ему на момент взыскания, вызывает большие сомнения. Гораздо более прочные позиции залогодержателю дает именно традиционная модель, которая описывает генеральный залог как обеспечение всем наличным и будущим имуществом должника по мере его приобретения. Этого идеала как раз и следует держаться при объяснении правил абз. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ: поскольку все наличное имущество должника идентифицируется в качестве такового уже в сам момент вступления в силу акта о генеральном залоге, то с этого же времени возникает обычно и обременение. Если будущие приобретения залогодателя могут идентифицироваться и действительно идентифицируются как предмет залога через их поступление в состав его имущества, то с этого же момента они и должны считаться находящимися в залоге.
(Новиков К.А.)
("Закон", 2021, N 6)Такой подход к объяснению генерального залога имеет право на существование: он не противоречит требованиям логики и его можно применить на деле. В то же время признать его соответствующим запросу практики вряд ли можно. Дело в том, что с учетом сказанного о необходимости предметной индивидуализации всякого субъективного права следует исходить из того, что и конструируемый указанным образом залог возникнет не раньше, чем сможет быть установлен его предмет. Если формула залогового акта отсылает в этом вопросе ко времени начала взыскания - "залог всего имущества, которое будет принадлежать залогодателю на момент обращения взыскания", - то только к этому же моменту можно отнести и самую первую из возможных точек отсчета существования права залога. Определение находящихся в залоге благ осуществляется здесь через инвентаризацию всего имущества должника к началу обращения на него взыскания по требованиям залогового кредитора. Момент ее завершения определяет, следовательно, и ранг залога. Это, в свою очередь, означает, что, поскольку процедура взыскания еще не начата и предмет залоговой ответственности не определен, собственник принципиально свободен распоряжаться принадлежащими ему имущественными благами: любое из них может быть отчуждено свободным от залога, поскольку тот еще не возник; любое из них может быть специализировано для залога, ранг которого окажется выше, чем у генерального залога, что еще только может возникнуть к моменту взыскания. Не исключена, таким образом, вероятность того, что к моменту предъявления требований по основному обязательству ко взысканию имущество должника, как выясненный предмет возникающего в этот момент залога, для удовлетворения залогодержателя окажется недостаточным вследствие скудости его состава либо же по причине исчерпания его стоимости специальными залогами старших рангов. В связи с этим практичность конструирования генерального залога в качестве права, распространяющегося на все имущество залогодателя, которое принадлежит ему на момент взыскания, вызывает большие сомнения. Гораздо более прочные позиции залогодержателю дает именно традиционная модель, которая описывает генеральный залог как обеспечение всем наличным и будущим имуществом должника по мере его приобретения. Этого идеала как раз и следует держаться при объяснении правил абз. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ: поскольку все наличное имущество должника идентифицируется в качестве такового уже в сам момент вступления в силу акта о генеральном залоге, то с этого же времени возникает обычно и обременение. Если будущие приобретения залогодателя могут идентифицироваться и действительно идентифицируются как предмет залога через их поступление в состав его имущества, то с этого же момента они и должны считаться находящимися в залоге.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел об административных правонарушениях, связанных с назначением административного наказания в виде конфискации, а также с осуществлением изъятия из незаконного владения лица, совершившего административное правонарушение, вещей и иного имущества в сфере оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, явившихся орудием совершения или предметом административного правонарушения"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.09.2018)В ходе проведенной конкурсным управляющим инвентаризации имущества должника выявлены остатки алкогольной продукции, которая находится в залоге у банков. Алкогольная продукция, находящаяся в остатках, включена конкурсным управляющим в конкурсную массу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.09.2018)В ходе проведенной конкурсным управляющим инвентаризации имущества должника выявлены остатки алкогольной продукции, которая находится в залоге у банков. Алкогольная продукция, находящаяся в остатках, включена конкурсным управляющим в конкурсную массу.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Поскольку конкурсное производство является ликвидационной процедурой, эффективный арбитражный управляющий в целях недопущения наращивания текущей кредиторской задолженности обязан с соблюдением всех необходимых процедур (поиск, инвентаризация, оценка имущества и т.д.) в разумный срок произвести отчуждение принадлежащих должнику объектов для проведения расчетов с кредиторами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Поскольку конкурсное производство является ликвидационной процедурой, эффективный арбитражный управляющий в целях недопущения наращивания текущей кредиторской задолженности обязан с соблюдением всех необходимых процедур (поиск, инвентаризация, оценка имущества и т.д.) в разумный срок произвести отчуждение принадлежащих должнику объектов для проведения расчетов с кредиторами.
Статья: Ликвидационные процедуры в отношении акционерных обществ при несостоятельности (банкротстве)
(Самигулина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Оценка не является обязательной, она проводится только при наличии требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа, направленного конкурсному управляющему в течение десяти дней с даты опубликования сведений о проведении инвентаризации. Для оценки имущества привлекается независимый оценщик, оплата услуг которого осуществляется за счет акционерного общества. Необходимо отметить, что имущество, которое является предметом залога, подлежит обязательной оценке, а движимое имущество балансовой стоимостью менее 100 000 рублей может быть оценено без привлечения оценщика, если собранием кредиторов принято соответствующее решение.
(Самигулина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Оценка не является обязательной, она проводится только при наличии требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа, направленного конкурсному управляющему в течение десяти дней с даты опубликования сведений о проведении инвентаризации. Для оценки имущества привлекается независимый оценщик, оплата услуг которого осуществляется за счет акционерного общества. Необходимо отметить, что имущество, которое является предметом залога, подлежит обязательной оценке, а движимое имущество балансовой стоимостью менее 100 000 рублей может быть оценено без привлечения оценщика, если собранием кредиторов принято соответствующее решение.
Готовое решение: Как учитывать расходы на проведение оценки
(КонсультантПлюс, 2025)во внереализационные расходы в иных случаях (пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ). Например, когда оценка проводится в связи с предоставлением залога для получения кредита, выкупом собственных акций у акционеров или для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде.
(КонсультантПлюс, 2025)во внереализационные расходы в иных случаях (пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ). Например, когда оценка проводится в связи с предоставлением залога для получения кредита, выкупом собственных акций у акционеров или для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде.
Статья: Публичные сервисы для проверки контрагентов
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)- публикуемые в ходе рассмотрения дела о банкротстве (уведомление об определении порядка продажи и начальной цены в отношении заложенного имущества, сообщение о результатах проведения собрания кредиторов, сведения о результатах инвентаризации имущества должника, объявление о проведении торгов, сообщение о результатах торгов, сообщение о судебном акте или иное сообщение).
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)- публикуемые в ходе рассмотрения дела о банкротстве (уведомление об определении порядка продажи и начальной цены в отношении заложенного имущества, сообщение о результатах проведения собрания кредиторов, сведения о результатах инвентаризации имущества должника, объявление о проведении торгов, сообщение о результатах торгов, сообщение о судебном акте или иное сообщение).
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2025)В большинстве случаев - по усмотрению сторон, но закон может предусматривать особенности или требования к оценке. Например, при ипотеке участка сельхозназначения его залоговая стоимость может быть определена исходя из кадастровой стоимости, а для ипотеки предприятия как имущественного комплекса нужна полная инвентаризация данного имущества и заключение независимого аудитора о его составе и стоимости (п. 1 ст. 340 ГК РФ, п. 2 ст. 67, п. 3 ст. 70 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)В большинстве случаев - по усмотрению сторон, но закон может предусматривать особенности или требования к оценке. Например, при ипотеке участка сельхозназначения его залоговая стоимость может быть определена исходя из кадастровой стоимости, а для ипотеки предприятия как имущественного комплекса нужна полная инвентаризация данного имущества и заключение независимого аудитора о его составе и стоимости (п. 1 ст. 340 ГК РФ, п. 2 ст. 67, п. 3 ст. 70 Закона об ипотеке).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)В случаях, требующих незамедлительного принятия мер по охране наследства, суд назначает специального администратора, который без дополнительного согласования с судом вправе вступить во владение имуществом, взыскать долги, участвовать в судебных разбирательствах, продавать скоропортящееся имущество. По согласованию с судом специальный администратор вправе заключать договоры аренды, залога, управления имуществом, займа, проводить расчеты с кредиторами (ст. 8544). Полномочия специального администратора прекращаются с назначением личного представителя.
("Проспект", 2025)В случаях, требующих незамедлительного принятия мер по охране наследства, суд назначает специального администратора, который без дополнительного согласования с судом вправе вступить во владение имуществом, взыскать долги, участвовать в судебных разбирательствах, продавать скоропортящееся имущество. По согласованию с судом специальный администратор вправе заключать договоры аренды, залога, управления имуществом, займа, проводить расчеты с кредиторами (ст. 8544). Полномочия специального администратора прекращаются с назначением личного представителя.
Статья: Момент возникновения обязанности контролирующих лиц сообщить о финансовых трудностях организации
(Чуприков М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)<2> В 2021 году доля дел о банкротстве, в которых у должника на момент проведения инвентаризации отсутствовало имущество, составила 36,9% (за 2020 год - 37,2%). По итогам процедур банкротства доля погашенных требований от их общего объема составила всего 3,5% (в 2020 году - 4,4%), а требований третьей и последующих очередей, не обеспеченных залогом, - 1,7% (в 2020 году - 2,3%).
(Чуприков М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)<2> В 2021 году доля дел о банкротстве, в которых у должника на момент проведения инвентаризации отсутствовало имущество, составила 36,9% (за 2020 год - 37,2%). По итогам процедур банкротства доля погашенных требований от их общего объема составила всего 3,5% (в 2020 году - 4,4%), а требований третьей и последующих очередей, не обеспеченных залогом, - 1,7% (в 2020 году - 2,3%).
Статья: Спорные вопросы распределения выручки от реализации заложенного имущества в процедурах банкротства
(Ткачев А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Следует обратить внимание, что Судебная коллегия исходит из того, что "налоги, начисленные в процедурах банкротства", должны погашаться за счет реализации заложенного имущества. В Определении ВС РФ от 08.04.2021 N 305-ЭС20-20287 указано, что "вопрос о судьбе предмета залога в значительной степени находится во власти залогового кредитора, что позволяет ему не накапливать текущую задолженность по имущественным налогам", однако такие правомочия есть у залогового кредитора только в процедуре конкурсного производства и только после проведения конкурсным управляющим инвентаризации имущества (ст. 139 Закона о банкротстве).
(Ткачев А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Следует обратить внимание, что Судебная коллегия исходит из того, что "налоги, начисленные в процедурах банкротства", должны погашаться за счет реализации заложенного имущества. В Определении ВС РФ от 08.04.2021 N 305-ЭС20-20287 указано, что "вопрос о судьбе предмета залога в значительной степени находится во власти залогового кредитора, что позволяет ему не накапливать текущую задолженность по имущественным налогам", однако такие правомочия есть у залогового кредитора только в процедуре конкурсного производства и только после проведения конкурсным управляющим инвентаризации имущества (ст. 139 Закона о банкротстве).
Вопрос: Как организовать систему управления дебиторской задолженностью?
(Консультация эксперта, 2025)экономические: оперативный учет и контроль задолженности; достоверный бухгалтерский учет; внутренний контроль, своевременные инвентаризации и сверка расчетов с контрагентами, финансовые санкции (штраф, пени, неустойка), передача в залог имущества и имущественных прав, приостановление поставок продукции;
(Консультация эксперта, 2025)экономические: оперативный учет и контроль задолженности; достоверный бухгалтерский учет; внутренний контроль, своевременные инвентаризации и сверка расчетов с контрагентами, финансовые санкции (штраф, пени, неустойка), передача в залог имущества и имущественных прав, приостановление поставок продукции;
Типовая ситуация: Что и как учитывать на забалансовых счетах
(Издательство "Главная книга", 2025)Д 51 - К 76.05 - возвращен залог
(Издательство "Главная книга", 2025)Д 51 - К 76.05 - возвращен залог
Статья: Особенности рассмотрения обоснованности требований залоговых кредиторов в деле о банкротстве
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)ГК РФ не указывает, в какой момент происходит остановка оборота, поэтому ситуации могут быть разными. Так, в судебной практике встречаются позиции, что кристаллизация наступает с момента введения конкурсного производства в отношении должника или с момента инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим <18>.
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)ГК РФ не указывает, в какой момент происходит остановка оборота, поэтому ситуации могут быть разными. Так, в судебной практике встречаются позиции, что кристаллизация наступает с момента введения конкурсного производства в отношении должника или с момента инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим <18>.