Индивидуальный приБор учета отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Индивидуальный приБор учета отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, исходя из того, что оплата услуг отопления и горячего водоснабжения была произведена предпринимателем по показаниям индивидуального прибора учета, оснований для определения задолженности расчетным путем не имелось.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, исходя из того, что оплата услуг отопления и горячего водоснабжения была произведена предпринимателем по показаниям индивидуального прибора учета, оснований для определения задолженности расчетным путем не имелось.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.02.2025 по делу N 33-4947/2025 (УИД 77RS0032-02-2023-013604-57)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О предоставлении для ознакомления документов; 2) Об обязании внести изменения в акт.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда установлено, что в акте сведения являются недостоверными, поскольку пломбы видны на фотофиксации, исправность счетчиков подтверждена актами их ввода в эксплуатацию. Стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего извещения ответчиков о предстоящем обследовании в жилом помещении. Ответчиком копия устава предоставлена в суд и приобщена к материалам дела, при этом просьб об ознакомлении и заверении копии устава не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Из материалов дела усматривается, что решением Черемушкинского районного суда адрес от 18.09.2023 года, вступившего в законную силу 26.10.2023 года отказано в удовлетворении исковых требований ЖСК "Беляево" к Г.Т., Г.А. о признании акта являющимся доказательством, обязании обеспечить доступ к системе холодного и горячего водоснабжения и приборам индивидуального учета, отоплению, балкону, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку истцом не представлено доказательств надлежащего уведомления ответчиков о предстоящем обследовании в жилом помещении, так как в адрес ответчиков не было направлено по почте уведомление или предписание, а вывешенные в подъезде объявления суд не счел надлежащим уведомлением. Истцом не представлено доказательств того, что извещение на доске в подъезде является легитимным извещением, установленным собранием членов ЖСК.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О предоставлении для ознакомления документов; 2) Об обязании внести изменения в акт.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда установлено, что в акте сведения являются недостоверными, поскольку пломбы видны на фотофиксации, исправность счетчиков подтверждена актами их ввода в эксплуатацию. Стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего извещения ответчиков о предстоящем обследовании в жилом помещении. Ответчиком копия устава предоставлена в суд и приобщена к материалам дела, при этом просьб об ознакомлении и заверении копии устава не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Из материалов дела усматривается, что решением Черемушкинского районного суда адрес от 18.09.2023 года, вступившего в законную силу 26.10.2023 года отказано в удовлетворении исковых требований ЖСК "Беляево" к Г.Т., Г.А. о признании акта являющимся доказательством, обязании обеспечить доступ к системе холодного и горячего водоснабжения и приборам индивидуального учета, отоплению, балкону, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку истцом не представлено доказательств надлежащего уведомления ответчиков о предстоящем обследовании в жилом помещении, так как в адрес ответчиков не было направлено по почте уведомление или предписание, а вывешенные в подъезде объявления суд не счел надлежащим уведомлением. Истцом не представлено доказательств того, что извещение на доске в подъезде является легитимным извещением, установленным собранием членов ЖСК.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем при желании собственники помещений в многоквартирных домах вправе установить соответствующий прибор учета в порядке, установленном Порядком заключения договора, при этом необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П "По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской", согласно которой особенности отношений по предоставлению коммунальной услуги по отоплению жильцам многоквартирного дома, который оснащен общедомовым прибором учета и не во всех помещениях которого есть индивидуальные приборы учета, предопределяют возможность перерасчета платы за отопление для собственника или пользователя отдельного помещения на основе показаний индивидуального прибора учета в нем лишь в случае, если известны показания всех имеющихся в доме приборов учета тепловой энергии за определенный период.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем при желании собственники помещений в многоквартирных домах вправе установить соответствующий прибор учета в порядке, установленном Порядком заключения договора, при этом необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П "По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской", согласно которой особенности отношений по предоставлению коммунальной услуги по отоплению жильцам многоквартирного дома, который оснащен общедомовым прибором учета и не во всех помещениях которого есть индивидуальные приборы учета, предопределяют возможность перерасчета платы за отопление для собственника или пользователя отдельного помещения на основе показаний индивидуального прибора учета в нем лишь в случае, если известны показания всех имеющихся в доме приборов учета тепловой энергии за определенный период.
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле:
Нормативные акты
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В представительную выборку не включаются МКД, в которых не осуществляется бесперебойное предоставление коммунальных услуг или в которых имеются нежилые помещения, подключенные к общему вводу внутридомовых инженерных систем дома и не оборудованные индивидуальными приборами учета (за исключением выборки для определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению). Исключение добавлено.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В представительную выборку не включаются МКД, в которых не осуществляется бесперебойное предоставление коммунальных услуг или в которых имеются нежилые помещения, подключенные к общему вводу внутридомовых инженерных систем дома и не оборудованные индивидуальными приборами учета (за исключением выборки для определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению). Исключение добавлено.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца").
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абзаце третьем п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), в той мере, в какой эти положения не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абзаце третьем п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), в той мере, в какой эти положения не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.