Индексы в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Индексы в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 393 "Обязанность должника возместить убытки" ГК РФПравило пункта 3 статьи 393 ГК РФ (о том, что если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска) таким выводам не противоречит, поскольку предпринимателями не доказано, что среднерыночная стоимость работ и материалов, учтенных судебным экспертом в действительности изменилась ко дню предъявления иска на заявленную истцами величину. Формальная ссылка на индекс изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года, утвержденный Письмом Минстроя России от 29.04.2022 N 19281-ИФ/09 (а именно, 12,81) данного обстоятельства не подтверждает и о реальном изменении подлежащих учету ценовых значений не свидетельствует."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)показатели сметной стоимости работ по главам сводного сметного расчета в текущем уровне цен умножьте на индекс прогнозной инфляции на период строительства. Индекс прогнозной инфляции на период строительства рассчитывайте как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на даты начала и окончания работ с учетом срока выполнения работ в соответствии с проектной документацией. Рассчитывая индекс прогнозной инфляции, период выполнения работ определите исходя из продолжительности строительства, установленной проектной документацией;
(КонсультантПлюс, 2025)показатели сметной стоимости работ по главам сводного сметного расчета в текущем уровне цен умножьте на индекс прогнозной инфляции на период строительства. Индекс прогнозной инфляции на период строительства рассчитывайте как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на даты начала и окончания работ с учетом срока выполнения работ в соответствии с проектной документацией. Рассчитывая индекс прогнозной инфляции, период выполнения работ определите исходя из продолжительности строительства, установленной проектной документацией;
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2025)определить сметную стоимость строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства в соответствии со ст. 8.3 ГрК РФ (ч. 9.2 ст. 22 Закона N 44-ФЗ). Для закупки этих работ при составлении сметы можно использовать в том числе прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства. На это указал Минстрой России в Письме от 02.03.2018 N 8587-СМ/09;
(КонсультантПлюс, 2025)определить сметную стоимость строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства в соответствии со ст. 8.3 ГрК РФ (ч. 9.2 ст. 22 Закона N 44-ФЗ). Для закупки этих работ при составлении сметы можно использовать в том числе прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства. На это указал Минстрой России в Письме от 02.03.2018 N 8587-СМ/09;
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр
(ред. от 10.06.2025)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)Зарегистрировано в Минюсте России 10 сентября 2019 г. N 55869
(ред. от 10.06.2025)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)Зарегистрировано в Минюсте России 10 сентября 2019 г. N 55869
Статья: Инфляция как экономико-правовая категория, ее признаки и виды
(Крылов О.М.)
("Финансовое право", 2022, N 9)В-третьих, изменение уровня цен, равно как и снижение покупательной способности денег в качестве признаков инфляции, невозможно определить "на глазок". Для этого требуются математические расчеты, выражающиеся в различных показателях. Таких показателей может быть множество, при этом часть из них имеет нормативное правовое закрепление. Так, для характеристики изменения цен во времени используют разнообразные индексы цен, выражающиеся в коэффициентах или в процентах: индекс цен в капитальном строительстве, индекс цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения, индекс цен производителей промышленных товаров, индекс цен на приобретенные организациями отдельные виды товаров и др.
(Крылов О.М.)
("Финансовое право", 2022, N 9)В-третьих, изменение уровня цен, равно как и снижение покупательной способности денег в качестве признаков инфляции, невозможно определить "на глазок". Для этого требуются математические расчеты, выражающиеся в различных показателях. Таких показателей может быть множество, при этом часть из них имеет нормативное правовое закрепление. Так, для характеристики изменения цен во времени используют разнообразные индексы цен, выражающиеся в коэффициентах или в процентах: индекс цен в капитальном строительстве, индекс цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения, индекс цен производителей промышленных товаров, индекс цен на приобретенные организациями отдельные виды товаров и др.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)показатели сметной стоимости услуг умножьте на индекс прогнозной инфляции на период оказания услуг. Индекс прогнозной инфляции рассчитайте как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на дату начала и дату окончания оказания услуг, определенных с учетом сроков, указанных в проектной документации. Если НМЦК определяется до разработки проектной документации, то при расчете индекса прогнозной инфляции период оказания услуг устанавливается, как правило, исходя из продолжительности строительства, предусмотренной заказчиком в задании на выполнение работ.
(КонсультантПлюс, 2025)показатели сметной стоимости услуг умножьте на индекс прогнозной инфляции на период оказания услуг. Индекс прогнозной инфляции рассчитайте как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на дату начала и дату окончания оказания услуг, определенных с учетом сроков, указанных в проектной документации. Если НМЦК определяется до разработки проектной документации, то при расчете индекса прогнозной инфляции период оказания услуг устанавливается, как правило, исходя из продолжительности строительства, предусмотренной заказчиком в задании на выполнение работ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ведение Реестра осуществляется в электронном виде на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (minstroyrf.ru) в формате Excel, с возможностью его сохранения на технических средствах пользователей и допускающем после сохранения возможность поиска и копирования произвольного фрагмента текста средствами общедоступного программного обеспечения для просмотра. Реестр также размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве. Реестр формируется посредством включения в него сведений и справочной информации, необходимых для определения сметной стоимости строительства, включая сведения об утвержденных сметных нормативах, о внесении изменений в такие нормативы, о признании сметных нормативов не подлежащими применению, информацию об индексах изменения сметной стоимости строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ведение Реестра осуществляется в электронном виде на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (minstroyrf.ru) в формате Excel, с возможностью его сохранения на технических средствах пользователей и допускающем после сохранения возможность поиска и копирования произвольного фрагмента текста средствами общедоступного программного обеспечения для просмотра. Реестр также размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве. Реестр формируется посредством включения в него сведений и справочной информации, необходимых для определения сметной стоимости строительства, включая сведения об утвержденных сметных нормативах, о внесении изменений в такие нормативы, о признании сметных нормативов не подлежащими применению, информацию об индексах изменения сметной стоимости строительства.
Ситуация: Как определить НМЦК по Закону N 44-ФЗ при закупке работ (услуг) в градостроительной сфере
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Расчет НМЦК на выполнение подрядных работ осуществляйте в соответствии с п. 22 Порядка N 841/пр. В частности, пересчитайте показатели сметной стоимости таких работ в уровне цен на дату определения НМЦК, скорректируйте на индекс прогнозной инфляции на период строительства (иных работ). При расчете НМЦК может быть полезна информация из разъяснений Минстроя России, ФАУ "Главгосэкспертиза России".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Расчет НМЦК на выполнение подрядных работ осуществляйте в соответствии с п. 22 Порядка N 841/пр. В частности, пересчитайте показатели сметной стоимости таких работ в уровне цен на дату определения НМЦК, скорректируйте на индекс прогнозной инфляции на период строительства (иных работ). При расчете НМЦК может быть полезна информация из разъяснений Минстроя России, ФАУ "Главгосэкспертиза России".