Индекс потребительских цен Оренбургской области
Подборка наиболее важных документов по запросу Индекс потребительских цен Оренбургской области (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.01.2018 N 309-ЭС14-7950 по делу N А47-15325/2012
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка и дополнительных соглашений к нему; о взыскании излишне уплаченной арендной платы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано в части, так как установлено отсутствие переплаты за часть периода; до внесения изменений в нормативный акт условия договора о размере арендной платы соответствовали указанному акту, принятому уполномоченным органом субъекта РФ в пределах его компетенции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя частично заявленные исковые требования, суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакциях, действующих в спорный период), Порядком определения арендной платы, а также порядка, условиям и срокам внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, на территории Оренбургской области, утвержденному постановлением Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п, установив факт согласования сторонами размера арендной платы и ее ежегодного увеличения на индекс потребительских цен, устанавливаемый постановлением Правительства Оренбургской области на текущий финансовый год, правомерно пришли к выводам о наличии оснований для признания пункта 1.1 дополнительного соглашения от 04.04.2012 N 07-05/350 недействительным в связи с несоответствием постановлению Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п и взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, рассчитанном судом апелляционной инстанции.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка и дополнительных соглашений к нему; о взыскании излишне уплаченной арендной платы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано в части, так как установлено отсутствие переплаты за часть периода; до внесения изменений в нормативный акт условия договора о размере арендной платы соответствовали указанному акту, принятому уполномоченным органом субъекта РФ в пределах его компетенции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя частично заявленные исковые требования, суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакциях, действующих в спорный период), Порядком определения арендной платы, а также порядка, условиям и срокам внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, на территории Оренбургской области, утвержденному постановлением Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п, установив факт согласования сторонами размера арендной платы и ее ежегодного увеличения на индекс потребительских цен, устанавливаемый постановлением Правительства Оренбургской области на текущий финансовый год, правомерно пришли к выводам о наличии оснований для признания пункта 1.1 дополнительного соглашения от 04.04.2012 N 07-05/350 недействительным в связи с несоответствием постановлению Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п и взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, рассчитанном судом апелляционной инстанции.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.08.2015 по делу N 309-ЭС14-7950, А47-15325/2012
Требование: О признании недействительным в части договора аренды земельного участка и дополнительных соглашений к нему, взыскании излишне уплаченной арендной платы.
Обстоятельства: Истец полагает, что установленный в договоре и дополнительных соглашениях размер арендной платы превышает предельный размер, определенный п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как Правила определения размера арендной платы подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности РФ, их действие не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, государственная собственность на которые не разграничена.Согласно пункту 3.5 договора размер арендной платы, предусмотренный договором, изменяется ежегодно путем увеличения на индекс потребительских цен, устанавливаемый постановлением правительства Оренбургской области на текущий финансовый год.
Требование: О признании недействительным в части договора аренды земельного участка и дополнительных соглашений к нему, взыскании излишне уплаченной арендной платы.
Обстоятельства: Истец полагает, что установленный в договоре и дополнительных соглашениях размер арендной платы превышает предельный размер, определенный п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как Правила определения размера арендной платы подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности РФ, их действие не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, государственная собственность на которые не разграничена.Согласно пункту 3.5 договора размер арендной платы, предусмотренный договором, изменяется ежегодно путем увеличения на индекс потребительских цен, устанавливаемый постановлением правительства Оренбургской области на текущий финансовый год.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действует ли новый размер арендной платы с момента вступления в силу акта органа публичной власти, если по договору аренды плата изменяется на основании такого акта
(КонсультантПлюс, 2025)"...В пункте 3.4 договора стороны определили, что размер арендной платы, установленный в п. 3.1 договора, изменяется ежегодно путем увеличения на индекс потребительских цен, установленный постановлением Правительства Оренбургской области. Размер арендной платы также изменяется в связи с изменением федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации; по основаниям, предусмотренным областным законодательством; в связи с изменением существенных характеристик земельного участка (площади, категории, вида разрешенного использования, обременения и пр.) и иным основаниям, установленным договором. Во всех перечисленных случаях исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.
Действует ли новый размер арендной платы с момента вступления в силу акта органа публичной власти, если по договору аренды плата изменяется на основании такого акта
(КонсультантПлюс, 2025)"...В пункте 3.4 договора стороны определили, что размер арендной платы, установленный в п. 3.1 договора, изменяется ежегодно путем увеличения на индекс потребительских цен, установленный постановлением Правительства Оренбургской области. Размер арендной платы также изменяется в связи с изменением федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации; по основаниям, предусмотренным областным законодательством; в связи с изменением существенных характеристик земельного участка (площади, категории, вида разрешенного использования, обременения и пр.) и иным основаниям, установленным договором. Во всех перечисленных случаях исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли размер платы по договору аренды публичных земельных участков быть выше утвержденных ставок
(КонсультантПлюс, 2025)Сославшись на постановление правительства Оренбургской области от 23.09.2008 N 354-пп, которым утвержден индекс инфляции на 2009 год в размере 109,5 процента, а на 2010 год - 107,5 процента, суд рассчитал арендную плату на основании данных отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за 2008 год с увеличением на индекс инфляции, что составило за 2009 год 16 146 144 рубля, а за 2010 год - 15 851 237 рублей 28 копеек.
Может ли размер платы по договору аренды публичных земельных участков быть выше утвержденных ставок
(КонсультантПлюс, 2025)Сославшись на постановление правительства Оренбургской области от 23.09.2008 N 354-пп, которым утвержден индекс инфляции на 2009 год в размере 109,5 процента, а на 2010 год - 107,5 процента, суд рассчитал арендную плату на основании данных отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за 2008 год с увеличением на индекс инфляции, что составило за 2009 год 16 146 144 рубля, а за 2010 год - 15 851 237 рублей 28 копеек.
Нормативные акты
Решение ФАС России от 11.06.2021 N 31/47904/21
Об отказе в удовлетворении требований.Согласно п. 26 Основ ценообразования N 1178, при определении расходов на оплату труда, включаемых в необходимую валовую выручку, регулирующие органы определяют размер фонда оплаты труда с учетом отраслевых тарифных соглашений, заключенных соответствующими организациями, и фактического объема фонда оплаты труда и фактической численности работников в последнем расчетном периоде регулирования, а также с учетом прогнозного индекса потребительских цен.
Об отказе в удовлетворении требований.Согласно п. 26 Основ ценообразования N 1178, при определении расходов на оплату труда, включаемых в необходимую валовую выручку, регулирующие органы определяют размер фонда оплаты труда с учетом отраслевых тарифных соглашений, заключенных соответствующими организациями, и фактического объема фонда оплаты труда и фактической численности работников в последнем расчетном периоде регулирования, а также с учетом прогнозного индекса потребительских цен.
Вопрос: Обязан ли работодатель, не относящийся к организациям, финансируемым из бюджета, производить индексацию заработной платы работников и предусматривать в локальных нормативных актах и трудовых договорах соответствующие условия?
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 27)Если же в локальном нормативном акте работодателя, регулирующем вопросы оплаты труда (например, в положении об оплате труда работников), в коллективном договоре, соглашении не определен порядок проведения индексации заработной платы работников, то суд может применить для ее индексации индекс роста потребительских цен, который рассчитан органами государственной статистики. Данная точка зрения подтверждается судебной практикой <7>.
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 27)Если же в локальном нормативном акте работодателя, регулирующем вопросы оплаты труда (например, в положении об оплате труда работников), в коллективном договоре, соглашении не определен порядок проведения индексации заработной платы работников, то суд может применить для ее индексации индекс роста потребительских цен, который рассчитан органами государственной статистики. Данная точка зрения подтверждается судебной практикой <7>.
Статья: Индексация зарплаты
(Орлова Е.)
("Налоговый вестник", 2013, N 1)При этом в отсутствие закрепленного в коллективном договоре, соглашении или локальном нормативном акте порядка проведения индексации суд может применить для индексации заработной платы индекс роста потребительских цен, рассчитанный органами государственной статистики (см. Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", Решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, Решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008).
(Орлова Е.)
("Налоговый вестник", 2013, N 1)При этом в отсутствие закрепленного в коллективном договоре, соглашении или локальном нормативном акте порядка проведения индексации суд может применить для индексации заработной платы индекс роста потребительских цен, рассчитанный органами государственной статистики (см. Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", Решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, Решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008).
Статья: Индексация заработной платы - обязанность работодателя
(Умяров И.)
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 27)Если же в локальном нормативном акте работодателя, регулирующем вопросы оплаты труда (например, в положении об оплате труда работников), в коллективном договоре, соглашении не определен порядок проведения индексации заработной платы работников, то суд может применить для ее индексации индекс роста потребительских цен, который рассчитан органами государственной статистики. Данная точка зрения подтверждается судебной практикой <7>.
(Умяров И.)
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 27)Если же в локальном нормативном акте работодателя, регулирующем вопросы оплаты труда (например, в положении об оплате труда работников), в коллективном договоре, соглашении не определен порядок проведения индексации заработной платы работников, то суд может применить для ее индексации индекс роста потребительских цен, который рассчитан органами государственной статистики. Данная точка зрения подтверждается судебной практикой <7>.
Вопрос: С какой периодичностью (в какие сроки) и в каком размере работодатель, не относящийся к организациям, финансируемым из бюджета, должен осуществлять индексацию заработной платы работников?
(Консультация эксперта, 2010)В то же время в отсутствие закрепленного в коллективном договоре, соглашении или локальном нормативном акте порядка проведения индексации суд может применить для индексации заработной платы индекс роста потребительских цен, рассчитанный органами государственной статистики (Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", Решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, Решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008).
(Консультация эксперта, 2010)В то же время в отсутствие закрепленного в коллективном договоре, соглашении или локальном нормативном акте порядка проведения индексации суд может применить для индексации заработной платы индекс роста потребительских цен, рассчитанный органами государственной статистики (Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", Решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, Решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008).
Статья: Практика применения регионального законодательства "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности" и роль налоговых органов
(Емельянова Л.В.)
("Налоговый вестник", 2002, N 1)Так, в ноябре 1999 г. было внесено предложение о введении в формулу расчета суммы вмененного дохода коэффициента, учитывающего инфляцию. Указанный коэффициент введен Постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 31.03.2000 N 487/92 ПЗС "О внесении изменений и дополнений в Положение о механизме реализации Закона Оренбургской области "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности".
(Емельянова Л.В.)
("Налоговый вестник", 2002, N 1)Так, в ноябре 1999 г. было внесено предложение о введении в формулу расчета суммы вмененного дохода коэффициента, учитывающего инфляцию. Указанный коэффициент введен Постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 31.03.2000 N 487/92 ПЗС "О внесении изменений и дополнений в Положение о механизме реализации Закона Оренбургской области "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности".
Статья: Порядок индексации заработной платы работников небюджетных организаций
(Орлова С.)
("Трудовое право", 2014, N 7)Суд в отсутствие нормативного установления порядка проведения индексации может применить индекс роста потребительских цен, рассчитываемый органами государственной статистики (Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008). Обязательным ни один из перечисленных способов не является, однако индексация всегда должна обеспечивать реальную защиту от инфляционных процессов.
(Орлова С.)
("Трудовое право", 2014, N 7)Суд в отсутствие нормативного установления порядка проведения индексации может применить индекс роста потребительских цен, рассчитываемый органами государственной статистики (Обзор Красноярского краевого суда от 05.05.2008 "Обзор практики рассмотрения гражданских дел мировыми судьями Красноярского края и апелляционной практики районных судов Красноярского края", решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 04.04.2010, решение Балейского городского суда Забайкальского края от 22.10.2008). Обязательным ни один из перечисленных способов не является, однако индексация всегда должна обеспечивать реальную защиту от инфляционных процессов.