Имущественный вычет при покупке жилья ДЕКЛАРАЦИЯ
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при покупке жилья ДЕКЛАРАЦИЯ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый орган хочет взыскать с Налогоплательщика задолженность по уплате НДФЛ, исчисленного в декларации
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый орган хочет взыскать с Налогоплательщика задолженность по уплате НДФЛ, исчисленного в декларации
Важнейшая практика по ст. 220 НК РФв декларации был заявлен имущественный вычет по пп. 1. п. 1 ст. 220 НК РФ, но в ходе проверки налогоплательщик подтвердил расходы на покупку имущества и тем самым заявил о своем праве уменьшить доходы на эти расходы >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Тест: проверьте свои знания по НДФЛ-вычетам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)6. В текущем году Капустина продала квартиру, приобретенную в прошлом году, и купила другую квартиру. Банк, через который проводились сделки, подключен к системе обмена данными с ФНС, поэтому Капустина намеревается получить имущественный вычет на покупку жилья в упрощенном порядке, а потом уже подать декларацию 3-НДФЛ с доходом от продажи. Вправе ли она так сделать?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)6. В текущем году Капустина продала квартиру, приобретенную в прошлом году, и купила другую квартиру. Банк, через который проводились сделки, подключен к системе обмена данными с ФНС, поэтому Капустина намеревается получить имущественный вычет на покупку жилья в упрощенном порядке, а потом уже подать декларацию 3-НДФЛ с доходом от продажи. Вправе ли она так сделать?
Статья: Как совмещать НДФЛ-вычеты по декларации с упрощенными вычетами
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)Не забудьте: отказ от уже предоставленного налогового вычета не предусмотрен НК <9>. НДФЛ-вычет, предоставленный в упрощенном порядке, не исключение. Поэтому, если вы получили в упрощенном порядке имущественный вычет на покупку жилья или уплату процентов по ипотечному кредиту, по декларации вы потом сможете получить все иные вычеты только в пределах суммы оставшегося "свободного" дохода.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)Не забудьте: отказ от уже предоставленного налогового вычета не предусмотрен НК <9>. НДФЛ-вычет, предоставленный в упрощенном порядке, не исключение. Поэтому, если вы получили в упрощенном порядке имущественный вычет на покупку жилья или уплату процентов по ипотечному кредиту, по декларации вы потом сможете получить все иные вычеты только в пределах суммы оставшегося "свободного" дохода.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2021 года"Указанная норма являлась предметом рассмотрения постольку, поскольку на ее основании решается вопрос о признании уголовно наказуемыми (мошенничеством) деяний, связанных с подачей налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговые органы для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением им жилого помещения, когда налоговым органом подтверждено, но в дальнейшем опровергнуто наличие у налогоплательщика права на такой вычет.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за третий квартал 2020 года"Оспоренная норма являлась предметом рассмотрения постольку, поскольку на ее основании решается вопрос о признании уголовно наказуемыми (мошенничеством) деяний, связанных с подачей налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговые органы для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением им жилого помещения, когда налоговым органом подтверждено, но в дальнейшем опровергнуто наличие у налогоплательщика права на такой вычет.
Вопрос: Является ли документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации, необходимым условием для получения имущественного вычета? Если да, то в каком порядке получить этот документ, как заполнить заявление и какие документы приложить?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Так, п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественных вычетов при продаже имущества (долей в организации) (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), в случае изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ), при приобретении (строительстве) жилья или земли под него (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), а также при погашении процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья или земли под него (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Так, п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественных вычетов при продаже имущества (долей в организации) (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), в случае изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ), при приобретении (строительстве) жилья или земли под него (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), а также при погашении процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья или земли под него (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Статья: Как отчитаться, если в 2023 году вы и купили, и продали квартиру
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 8)Налоговики ежегодно напоминают: если гражданин подает декларацию исключительно с целью получения НДФЛ-вычетов, в том числе и имущественного вычета при покупке жилья, то ее можно подать и позже без каких-либо налоговых санкций (на это есть 3 года, следующие за годом, за который заявляется вычет). Но если плательщик указывает в декларации не только вычеты, но и доходы, подлежащие обязательному декларированию, то он должен подать декларацию в установленный срок <7>. Даже если в итоге НДФЛ к уплате по такой декларации исчислен не будет.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 8)Налоговики ежегодно напоминают: если гражданин подает декларацию исключительно с целью получения НДФЛ-вычетов, в том числе и имущественного вычета при покупке жилья, то ее можно подать и позже без каких-либо налоговых санкций (на это есть 3 года, следующие за годом, за который заявляется вычет). Но если плательщик указывает в декларации не только вычеты, но и доходы, подлежащие обязательному декларированию, то он должен подать декларацию в установленный срок <7>. Даже если в итоге НДФЛ к уплате по такой декларации исчислен не будет.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
За какой период налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ, если жилье приобретено (построено) более чем за три года до момента обращения за вычетом
(КонсультантПлюс, 2025)При этом Налоговый кодекс РФ не устанавливает конкретный период (периоды), за который налогоплательщик вправе подать декларацию и получить имущественный вычет в случае приобретения жилья более чем за три года до момента обращения за вычетом.
За какой период налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ, если жилье приобретено (построено) более чем за три года до момента обращения за вычетом
(КонсультантПлюс, 2025)При этом Налоговый кодекс РФ не устанавливает конкретный период (периоды), за который налогоплательщик вправе подать декларацию и получить имущественный вычет в случае приобретения жилья более чем за три года до момента обращения за вычетом.
Статья: Наследование имущества и имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества: проблемы законодательства и судебной практики
(Ногина О.А.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)Как справедливо отмечается в научной литературе, при возникновении ситуации, когда налогоплательщик-наследодатель, обладающий правом получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья, при жизни в установленном законом порядке реализовал указанное право путем подачи заявления, налоговой декларации и всех необходимых документов и оно подтверждено налоговым органом, необходимо признавать соответствующие денежные суммы, причитающиеся ему в качестве такого вычета, входящими в состав наследственного имущества. В данном случае соотношение воли и волеизъявления очевидно, и совпадение воли и содержания волеизъявления, оформленного соответствующим документальным образом, должно рассматриваться как "истинное" и "бесспорное". То есть ключевым фактом при этом будет выражение воли налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета и тем самым признание денежной суммы, излишне перечисленной в бюджет, своим имуществом <9>.
(Ногина О.А.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)Как справедливо отмечается в научной литературе, при возникновении ситуации, когда налогоплательщик-наследодатель, обладающий правом получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья, при жизни в установленном законом порядке реализовал указанное право путем подачи заявления, налоговой декларации и всех необходимых документов и оно подтверждено налоговым органом, необходимо признавать соответствующие денежные суммы, причитающиеся ему в качестве такого вычета, входящими в состав наследственного имущества. В данном случае соотношение воли и волеизъявления очевидно, и совпадение воли и содержания волеизъявления, оформленного соответствующим документальным образом, должно рассматриваться как "истинное" и "бесспорное". То есть ключевым фактом при этом будет выражение воли налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета и тем самым признание денежной суммы, излишне перечисленной в бюджет, своим имуществом <9>.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 16.11.2022 N 03-04-05/111744 <О возврате сумм НДФЛ, излишне удержанных налоговым агентом без учета имущественных вычетов, заявленных налогоплательщиком>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)- через работодателя можно начать получать вычет сразу в том году, в котором куплено жилье, т.е. не дожидаться окончания года, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)- через работодателя можно начать получать вычет сразу в том году, в котором куплено жилье, т.е. не дожидаться окончания года, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ.
Ситуация: Каковы особенности получения имущественного вычета при оплате приобретаемого жилья с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущественный налоговый вычет при покупке жилья можно получить в установленном порядке у работодателя или в налоговом органе (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущественный налоговый вычет при покупке жилья можно получить в установленном порядке у работодателя или в налоговом органе (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ).
Вопрос: О представлении декларации по НДФЛ при продаже имущества и заявлении имущественного вычета при приобретении жилья; об отмене или изменении решения налогового органа.
(Письмо ФНС России от 21.09.2023 N БС-4-11/12147@)Вопрос: О представлении декларации по НДФЛ при продаже имущества и заявлении имущественного вычета при приобретении жилья; об отмене или изменении решения налогового органа.
(Письмо ФНС России от 21.09.2023 N БС-4-11/12147@)Вопрос: О представлении декларации по НДФЛ при продаже имущества и заявлении имущественного вычета при приобретении жилья; об отмене или изменении решения налогового органа.
Статья: Налоговое резидентство и НДФЛ-доходы с точки зрения вычета по ИИС
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 3)В 2021 г. на основании подтверждения из ИФНС о предоставлении имущественного вычета по покупке жилья работодатель не удерживал с меня НДФЛ. В прошлом году я подал декларацию за 2021 г. с расчетом вычета в сумме взносов на ИИС (в декабре внес на счет 100 000 руб.). Налоговая отказала в вычете. Правомерен ли отказ?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 3)В 2021 г. на основании подтверждения из ИФНС о предоставлении имущественного вычета по покупке жилья работодатель не удерживал с меня НДФЛ. В прошлом году я подал декларацию за 2021 г. с расчетом вычета в сумме взносов на ИИС (в декабре внес на счет 100 000 руб.). Налоговая отказала в вычете. Правомерен ли отказ?