Имущественный вычет покупка у бабушки
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет покупка у бабушки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо получило в дар от бабушки квартиру и в том же году продало ее. Надо ли при декларировании дохода от продажи имущества указывать в форме 3-НДФЛ доход в виде стоимости подаренной квартиры?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Доход от продажи квартиры, полученной в дар, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя (бабушки) на приобретение этого имущества (при их наличии). Если же такие документально подтвержденные расходы отсутствуют, то внук (внучка) вправе уменьшить полученный доход на сумму имущественного налогового вычета, не превышающую в целом 1 млн руб.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Доход от продажи квартиры, полученной в дар, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя (бабушки) на приобретение этого имущества (при их наличии). Если же такие документально подтвержденные расходы отсутствуют, то внук (внучка) вправе уменьшить полученный доход на сумму имущественного налогового вычета, не превышающую в целом 1 млн руб.
Статья: Продажа унаследованной квартиры: что с НДФЛ
("Главная книга", 2025, N 7)Например: внук продал квартиру, унаследованную от бабушки, через год после ее смерти. За квартиру он получил 2 млн руб. Расходы бабушки на покупку квартиры в свое время составили 1,5 млн руб., и соответствующие документы есть. Тогда наследнику нужно будет заплатить 65 тыс. руб. налога ((2 млн руб. - 1,5 млн руб.) x 13%).
("Главная книга", 2025, N 7)Например: внук продал квартиру, унаследованную от бабушки, через год после ее смерти. За квартиру он получил 2 млн руб. Расходы бабушки на покупку квартиры в свое время составили 1,5 млн руб., и соответствующие документы есть. Тогда наследнику нужно будет заплатить 65 тыс. руб. налога ((2 млн руб. - 1,5 млн руб.) x 13%).
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 17.06.2010 N 904-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Шилова Алексея Андреевича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 1 статьи 20 и подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"По мнению заявителя, купив долю в квартире, принадлежавшую его бабушке, и реализовав таким образом гарантированное статьей 250 ГК Российской Федерации преимущественное право покупки, он лишился права на предоставление имущественного налогового вычета, что противоречит Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 55 и 57.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Шилова Алексея Андреевича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 1 статьи 20 и подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"По мнению заявителя, купив долю в квартире, принадлежавшую его бабушке, и реализовав таким образом гарантированное статьей 250 ГК Российской Федерации преимущественное право покупки, он лишился права на предоставление имущественного налогового вычета, что противоречит Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 55 и 57.
Вопрос: О предоставлении социального вычета по НДФЛ бабушкам и дедушкам по расходам на лечение внуков и об изменении порядка предоставления социальных и имущественных вычетов по НДФЛ.
(Письмо ФНС России от 15.05.2024 N БС-17-11/1387@)Таким образом, положения Кодекса, устанавливающие конкретный перечень лиц, имеющих право на получение указанного налогового вычета, не предполагают его предоставление бабушкам и дедушкам в части расходов на лечение своих внуков.
(Письмо ФНС России от 15.05.2024 N БС-17-11/1387@)Таким образом, положения Кодекса, устанавливающие конкретный перечень лиц, имеющих право на получение указанного налогового вычета, не предполагают его предоставление бабушкам и дедушкам в части расходов на лечение своих внуков.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в предоставлении и взыскании имущественного или социального налогового вычета по НДФЛ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@ "Получение имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@ "Получение имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья"