Имущественный вычет по процентам на два объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет по процентам на два объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налоговые последствия участия физических лиц в государственных и муниципальных закупках в Российской Федерации
(Кикавец В.В.)
("Налоги" (журнал), 2021, N 2)Кроме того, ИП, уплачивающий НДФЛ по ставке 13%, так же, как и обычное физическое лицо, имеет право на вычеты: стандартные, социальные, инвестиционные, имущественные (за исключением вычетов, связанных с продажей недвижимого имущества или транспортных средств, используемых в предпринимательской деятельности). Поэтому риски заказчика при заключении договора с ИП минимальны. Заказчику достаточно проверить действующий статус ИП на официальном сайте ФНС России. В случае если ИП в процессе выполнения договорных обязательств сменит налоговый режим на НПД, это не повлечет дополнительных расходов заказчика и также расторжения договора <13>.
(Кикавец В.В.)
("Налоги" (журнал), 2021, N 2)Кроме того, ИП, уплачивающий НДФЛ по ставке 13%, так же, как и обычное физическое лицо, имеет право на вычеты: стандартные, социальные, инвестиционные, имущественные (за исключением вычетов, связанных с продажей недвижимого имущества или транспортных средств, используемых в предпринимательской деятельности). Поэтому риски заказчика при заключении договора с ИП минимальны. Заказчику достаточно проверить действующий статус ИП на официальном сайте ФНС России. В случае если ИП в процессе выполнения договорных обязательств сменит налоговый режим на НПД, это не повлечет дополнительных расходов заказчика и также расторжения договора <13>.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 19.01.2022 N 03-04-05/2702 <Об имущественном вычете по НДФЛ в части расходов на погашение процентов по целевому займу (кредиту), если до 01.01.2014 был получен вычет на покупку жилья>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 4)1. Имущественный вычет по расходам на покупку жилья и вычет по уплаченным процентам по ипотеке - это два вида имущественного вычета. Это значит, что с 2014 года не действует ограничение по количеству объектов.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 4)1. Имущественный вычет по расходам на покупку жилья и вычет по уплаченным процентам по ипотеке - это два вида имущественного вычета. Это значит, что с 2014 года не действует ограничение по количеству объектов.
Нормативные акты
<Письмо> УФНС России по г. Москве от 29.02.2012 N 20-14/17805@
<О порядке получения имущественного налогового вычета по НДФЛ иностранцем>При этом налогоплательщик в целях получения данного налогового вычета вправе самостоятельно выбрать, в какой очередности заявить произведенные им расходы, связанные с приобретением жилого объекта и уплатой процентов за пользование целевым кредитом.
<О порядке получения имущественного налогового вычета по НДФЛ иностранцем>При этом налогоплательщик в целях получения данного налогового вычета вправе самостоятельно выбрать, в какой очередности заявить произведенные им расходы, связанные с приобретением жилого объекта и уплатой процентов за пользование целевым кредитом.
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 28.10.2009 N 20-15/3/113397@
<О получении налоговых уведомлений для получения имущественного налогового вычета>Статья 220 НК РФ не содержит ограничений относительно возможности неоднократного получения уведомления, подтверждающего право налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета на один и тот же объект.
<О получении налоговых уведомлений для получения имущественного налогового вычета>Статья 220 НК РФ не содержит ограничений относительно возможности неоднократного получения уведомления, подтверждающего право налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета на один и тот же объект.
Вопрос: О налогообложении НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на приобретение объекта недвижимости, если в 2006 г. налогоплательщику был предоставлен имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры.
(Письмо ФНС России от 30.10.2014 N БС-3-11/3712@)Следовательно, Вы не вправе повторно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере стоимости вновь приобретенного объекта недвижимости.
(Письмо ФНС России от 30.10.2014 N БС-3-11/3712@)Следовательно, Вы не вправе повторно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере стоимости вновь приобретенного объекта недвижимости.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 25.02.2022 N 17-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Автоматизированная упрощенная система налогообложения"
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Как и при обычной "упрощенке", объектов налогообложения при АУСН два - "доходы" и "доходы минус расходы". Выбор за организацией (коммерсантом), причем спецрежимник вправе менять объект ежегодно. А вот в течение календарного года его изменение не допускается.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Как и при обычной "упрощенке", объектов налогообложения при АУСН два - "доходы" и "доходы минус расходы". Выбор за организацией (коммерсантом), причем спецрежимник вправе менять объект ежегодно. А вот в течение календарного года его изменение не допускается.
Статья: Гид по налоговым вычетам
(Горева Д.)
("Расчет", 2020, N 1)Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, не превышающих 2 000 000 рублей. Таким образом, вычет можно применить при покупке двух и более объектов недвижимости, при этом сумма всех трат на такую недвижимость учитывается только в пределах 2 000 000 рублей. Если имущественный вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа, то не более 3 000 000 рублей.
(Горева Д.)
("Расчет", 2020, N 1)Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, не превышающих 2 000 000 рублей. Таким образом, вычет можно применить при покупке двух и более объектов недвижимости, при этом сумма всех трат на такую недвижимость учитывается только в пределах 2 000 000 рублей. Если имущественный вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа, то не более 3 000 000 рублей.
Статья: Обсуждаем: возвращаем НДФЛ в случае покупки квартиры в ипотеку
("Российский налоговый курьер", 2014, N 7)Подождите, товарищи! Так сколько я могу вернуть в итоге? Два или три миллиона? Не пойму. Вот в пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ написано:
("Российский налоговый курьер", 2014, N 7)Подождите, товарищи! Так сколько я могу вернуть в итоге? Два или три миллиона? Не пойму. Вот в пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ написано:
Вопрос: Вправе ли физическое лицо получить два налоговых уведомления для получения имущественного вычета по НДФЛ на покупку квартиры и на погашение процентов по целевому кредиту?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 28.10.2009 N 20-15/3/113397@)Статья 220 НК РФ не содержит ограничений относительно возможности неоднократного получения уведомления, подтверждающего право налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета на один и тот же объект.
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 28.10.2009 N 20-15/3/113397@)Статья 220 НК РФ не содержит ограничений относительно возможности неоднократного получения уведомления, подтверждающего право налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета на один и тот же объект.
Статья: Имущественный вычет при покупке недвижимости: получаем у работодателя и через ИФНС
(Лопатина А.М.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 5)С 01.01.2014 налогоплательщикам предоставляется два имущественных налоговых вычета: по расходам на приобретение (строительство) недвижимости и фактически уплаченным процентам по целевым займам (кредитам). Причем их не обязательно заявлять вместе, они могут быть получены в разное время по разному имуществу. Первый вычет переносится на последующие объекты, пока полностью не исчерпает лимит в 2 млн руб. "Процентный" вычет ограничен 3 млн руб. и его можно заявить только по одному объекту.
(Лопатина А.М.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 5)С 01.01.2014 налогоплательщикам предоставляется два имущественных налоговых вычета: по расходам на приобретение (строительство) недвижимости и фактически уплаченным процентам по целевым займам (кредитам). Причем их не обязательно заявлять вместе, они могут быть получены в разное время по разному имуществу. Первый вычет переносится на последующие объекты, пока полностью не исчерпает лимит в 2 млн руб. "Процентный" вычет ограничен 3 млн руб. и его можно заявить только по одному объекту.
"НДФЛ и взносы на обязательное страхование: ответы на спорные вопросы"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Филина Ф.Н., Толмачев И.А.)
(под ред. Т. Гороховой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2016)Кроме того, до вступления в силу Закона 212-ФЗ, максимальная сумма имущественного вычета привязывалась к объекту недвижимости, то есть при покупке квартиры в долевую собственность максимальная сумма вычета делилась между сособственниками пропорционально доле владения имуществом.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Филина Ф.Н., Толмачев И.А.)
(под ред. Т. Гороховой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2016)Кроме того, до вступления в силу Закона 212-ФЗ, максимальная сумма имущественного вычета привязывалась к объекту недвижимости, то есть при покупке квартиры в долевую собственность максимальная сумма вычета делилась между сособственниками пропорционально доле владения имуществом.
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(постатейный)
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)В письме от 09.02.2011 N 03-04-05/7-70 финансовое ведомство пояснило, что при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.
(постатейный)
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)В письме от 09.02.2011 N 03-04-05/7-70 финансовое ведомство пояснило, что при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.
Статья: Имущественные налоговые вычеты на приобретение жилья: разъяснения ФНС и Минфина
(Егорова С.И.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2014, N 20)- документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета при строительстве (приобретении) объектов недвижимости;
(Егорова С.И.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2014, N 20)- документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета при строительстве (приобретении) объектов недвижимости;
Вопрос: О порядке получения имущественного налогового вычета по НДФЛ на погашение процентов по целевым займам (кредитам) при приобретении налогоплательщиком в 2008 г. по одному договору купли-продажи двух смежных земельных участков с расположенным на них жилым домом.
(Письмо Минфина России от 22.02.2013 N 03-04-05/7-127)Согласно Федеральному закону от 19.07.2009 N 202-ФЗ с 1 января 2010 г. имущественный налоговый вычет также может быть предоставлен при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, а также при погашении процентов по займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанных объектов.
(Письмо Минфина России от 22.02.2013 N 03-04-05/7-127)Согласно Федеральному закону от 19.07.2009 N 202-ФЗ с 1 января 2010 г. имущественный налоговый вычет также может быть предоставлен при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, а также при погашении процентов по займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанных объектов.