Имущественный вычет по процентам банка
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет по процентам банка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: НДФЛ: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Выплачены проценты по договору займа. Сумму займа работник предоставил из полученных в банке кредитных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Выплачены проценты по договору займа. Сумму займа работник предоставил из полученных в банке кредитных средств
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ на погашение процентов по кредитам от банков.
(Письмо Минфина России от 16.01.2024 N 03-04-05/2622)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ на погашение процентов по кредитам от банков.
(Письмо Минфина России от 16.01.2024 N 03-04-05/2622)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ на погашение процентов по кредитам от банков.
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на строительство (приобретение) недвижимости.
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127249)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на строительство (приобретение) недвижимости.
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127249)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на строительство (приобретение) недвижимости.
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Имущественный налоговый вычет по расходам, произведенным налогоплательщиком, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Имущественный налоговый вычет по расходам, произведенным налогоплательщиком, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что при наличии подтвержденного права на получение имущественного налогового вычета от НДФЛ также освобождается материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными Банком России в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что при наличии подтвержденного права на получение имущественного налогового вычета от НДФЛ также освобождается материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными Банком России в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении объекта недвижимости, если налогоплательщик воспользовался правом на вычет по квартире, приобретенной до 1 января 2014 г.
(Письмо Минфина России от 03.07.2025 N 03-04-05/64826)Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2008 общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, увеличен до 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
(Письмо Минфина России от 03.07.2025 N 03-04-05/64826)Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2008 общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, увеличен до 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Статья: Получаем НДФЛ-вычеты в ИФНС
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)Неиспользованный остаток имущественного вычета
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)Неиспользованный остаток имущественного вычета
Статья: НДФЛ и проценты по вкладам в банках в 2023 году
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 2)Процентный доход по вкладам в банке можно уменьшить на стандартные, социальные, инвестиционные, имущественные и профессиональные вычеты <16>. Подробнее о том, как снизить НДФЛ с процентов по банковскому вкладу за счет налоговых вычетов, мы писали в ГК, 2021, N 23, с. 84.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 2)Процентный доход по вкладам в банке можно уменьшить на стандартные, социальные, инвестиционные, имущественные и профессиональные вычеты <16>. Подробнее о том, как снизить НДФЛ с процентов по банковскому вкладу за счет налоговых вычетов, мы писали в ГК, 2021, N 23, с. 84.
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по кредиту (займу), выданному в целях рефинансирования ипотечного кредита, потребуются (п. 4 ст. 220 НК РФ; Письмо Банка России от 11.03.2022 N 02-59-3/1609):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по кредиту (займу), выданному в целях рефинансирования ипотечного кредита, потребуются (п. 4 ст. 220 НК РФ; Письмо Банка России от 11.03.2022 N 02-59-3/1609):
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ можно продолжить получать при отсутствии дохода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за годы, на которые планируется перенести имущественный вычет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за годы, на которые планируется перенести имущественный вычет;
Вопрос: Физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный вычет по НДФЛ по процентам?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Не взаимозависимые между собой физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по процентам? Если да, то какими документами подтверждается размер выплаченных процентов и препятствует ли предоставлению вычета неуплата НДФЛ продавцом с этих процентов?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Не взаимозависимые между собой физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по процентам? Если да, то какими документами подтверждается размер выплаченных процентов и препятствует ли предоставлению вычета неуплата НДФЛ продавцом с этих процентов?
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по кредиту, выданному в целях рефинансирования ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66566)Таким образом, подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66566)Таким образом, подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества.
Вопрос: Гражданин в 2024 г. имел доходы в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ. Вправе ли гражданин заявить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в отношении такого дохода?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин в 2024 г. имел доходы в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ. Вправе ли гражданин заявить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в отношении такого дохода?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин в 2024 г. имел доходы в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ. Вправе ли гражданин заявить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в отношении такого дохода?
Вопрос: О признании доходом в целях НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство (приобретение жилья).
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
Готовое решение: Как применять ставки НДФЛ и прогрессивную шкалу
(КонсультантПлюс, 2026)процентам по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)процентам по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ.