Имущественный вычет по ипотеке в долевом строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет по ипотеке в долевом строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору долевого строительства с использованием ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 13.10.2021 N 03-04-05/82818)Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору долевого строительства с использованием ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 13.10.2021 N 03-04-05/82818)Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору долевого строительства с использованием ипотечного кредита.
Статья: Получить налоговые вычеты по НДФЛ станет еще проще и быстрее
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2021, N 5)Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, установленный ст. 220 НК РФ, несколько скорректировали. Так, изменения внесены в п. 3 ст. 220 НК РФ, в котором урегулированы особенности предоставления имущественного вычета. Отметим, что положения пп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета в отношении объекта долевого строительства или доли (долей) в нем, переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства с 01.01.2022.
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2021, N 5)Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, установленный ст. 220 НК РФ, несколько скорректировали. Так, изменения внесены в п. 3 ст. 220 НК РФ, в котором урегулированы особенности предоставления имущественного вычета. Отметим, что положения пп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета в отношении объекта долевого строительства или доли (долей) в нем, переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства с 01.01.2022.
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 29.12.2007 N 28-10/125911
<О порядке получения имущественного налогового вычета>Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным или целевым займам (кредитам).
<О порядке получения имущественного налогового вычета>Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным или целевым займам (кредитам).
Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по процентам (по договору ипотеки), если квартира приобреталась по ДДУ?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по процентам (по договору ипотеки), если квартира приобреталась по ДДУ?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по процентам (по договору ипотеки), если квартира приобреталась по ДДУ?
Статья: Особенности использования имущественного налогового вычета по НДФЛ посредством подачи налоговой декларации и у налогового агента при приобретении имущества
(Гудков А.А.)
("Бухгалтерский учет и налоги в торговле и общественном питании", 2016, N 2)Согласно п. 11 ст. 220 НК РФ повторное предоставление имущественных налоговых вычетов при приобретении имущества не допускается.
(Гудков А.А.)
("Бухгалтерский учет и налоги в торговле и общественном питании", 2016, N 2)Согласно п. 11 ст. 220 НК РФ повторное предоставление имущественных налоговых вычетов при приобретении имущества не допускается.
Вопрос: В каких случаях возможно получение имущественного вычета в размере уплаченных процентов? Какие нужны документы?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Как получить имущественный налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Как получить имущественный налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту?
Статья: Покупка жилья в ипотеку: заявляем НДФЛ-вычет по процентам
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2015, N 13)К примеру, гражданин С.С. Смирнов купил первую квартиру в 2003 г. за счет собственных средств. Получил имущественный вычет по ней. В 2013 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с целью приобретения другой квартиры. Для этого С.С. Смирнов в 2013 г. получил ипотечный кредит. В 2015 г. застройщик передал построенную квартиру по акту приема-передачи и Смирнов оформил собственность. В этой ситуации С.С. Смирнов начиная с 2015 г. может заявить имущественный вычет в полной сумме уплаченных процентов.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2015, N 13)К примеру, гражданин С.С. Смирнов купил первую квартиру в 2003 г. за счет собственных средств. Получил имущественный вычет по ней. В 2013 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с целью приобретения другой квартиры. Для этого С.С. Смирнов в 2013 г. получил ипотечный кредит. В 2015 г. застройщик передал построенную квартиру по акту приема-передачи и Смирнов оформил собственность. В этой ситуации С.С. Смирнов начиная с 2015 г. может заявить имущественный вычет в полной сумме уплаченных процентов.
Вопрос: Физическое лицо приобрело в 2008 г. квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, акт приема-передачи квартиры подписан в 2009 г. Проценты по кредитному договору выплачивались в 2008 и 2009 гг. Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в данном случае?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 15.12.2011 N 20-14/4/121702@)При этом расходы по уплате процентов по целевым займам (кредитам) наряду с расходами по уплате процентов по ипотечным кредитам могут учитываться в сумме имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам в связи с расходами на приобретение на территории Российской Федерации, например, квартиры, только в части таких расходов.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 15.12.2011 N 20-14/4/121702@)При этом расходы по уплате процентов по целевым займам (кредитам) наряду с расходами по уплате процентов по ипотечным кредитам могут учитываться в сумме имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам в связи с расходами на приобретение на территории Российской Федерации, например, квартиры, только в части таких расходов.
Тематический выпуск: Имущественный налоговый вычет
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Супруги в 2014 г. заключили договор на участие в долевом строительстве жилого дома. При этом квартира приобретается в общую совместную собственность с привлечением средств ипотечного кредита.
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Супруги в 2014 г. заключили договор на участие в долевом строительстве жилого дома. При этом квартира приобретается в общую совместную собственность с привлечением средств ипотечного кредита.
Вопрос: Физическое лицо заключило договор о долевом строительстве со строительной организацией в марте 2007 г. В апреле этого же года был заключен договор об ипотечном кредитовании. В январе 2008 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, а в апреле зарегистрировано право собственности. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере, не превышающем 2 млн руб.?
(Письмо Минфина РФ от 23.03.2009 N 03-04-05-01/139)Вопрос: Физическое лицо заключило договор о долевом строительстве со строительной организацией в марте 2007 г. В апреле этого же года был заключен договор об ипотечном кредитовании. В январе 2008 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, а в апреле зарегистрировано право собственности. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере, не превышающем 2 млн руб.?
(Письмо Минфина РФ от 23.03.2009 N 03-04-05-01/139)Вопрос: Физическое лицо заключило договор о долевом строительстве со строительной организацией в марте 2007 г. В апреле этого же года был заключен договор об ипотечном кредитовании. В январе 2008 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, а в апреле зарегистрировано право собственности. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере, не превышающем 2 млн руб.?
Вопрос: ...Супруги подписали договор долевого участия в строительстве в 2005 г. Квартира приобретена с использованием средств ипотечного кредита, полученного супругами в 2006 г. на 15 лет. Полученное в 2007 г. свидетельство о праве собственности оформлено на супруга. С 2005 по 2009 гг. супруг получал имущественный налоговый вычет по НДФЛ со стоимости квартиры и с процентов по кредиту. В 2009 г. супруги развелись, квартира, согласно брачному договору, передана супруге с обязательством выплаты ипотечного кредита до его погашения, при этом кредит оформлен на супруга. Супруга ранее имущественный вычет не получала. Может ли супруга получать с 2010 г. имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по кредиту?
(Письмо Минфина РФ от 19.01.2012 N 03-04-05/7-37)Вопрос: Супруги подписали договор долевого участия в строительстве в 2005 г. Квартира приобретена с использованием средств ипотечного кредита, полученного супругами в 2006 г. на 15 лет. В 2007 г. получено свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было оформлено на супруга. С 2005 по 2009 гг. супруг получал имущественный налоговый вычет по НДФЛ как со стоимости квартиры, так и с процентов по ипотечному кредиту.
(Письмо Минфина РФ от 19.01.2012 N 03-04-05/7-37)Вопрос: Супруги подписали договор долевого участия в строительстве в 2005 г. Квартира приобретена с использованием средств ипотечного кредита, полученного супругами в 2006 г. на 15 лет. В 2007 г. получено свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было оформлено на супруга. С 2005 по 2009 гг. супруг получал имущественный налоговый вычет по НДФЛ как со стоимости квартиры, так и с процентов по ипотечному кредиту.
Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве жилого дома с привлечением средств ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 03.06.2014 N 03-04-05/26557)Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве жилого дома с привлечением средств ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 03.06.2014 N 03-04-05/26557)Вопрос: О предоставлении супругам имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве жилого дома с привлечением средств ипотечного кредита.
Вопрос: В марте 2010 г. физическое лицо приобрело квартиру в новостройке и в этом же году получило доход от продажи ценных бумаг (векселя). При этом при получении в 2010 г. дохода от продажи векселя НДФЛ не был удержан налоговым агентом. Может ли физическое лицо при подаче в 2011 г. налоговой декларации получить взаимозачет, то есть не уплачивать НДФЛ с продажи векселя, а получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры, уменьшенный на сумму НДФЛ от реализации векселя?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 07.09.2010 N 20-14/4/094118@)Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по вышеуказанным ипотечным или целевым займам (кредитам).
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 07.09.2010 N 20-14/4/094118@)Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по вышеуказанным ипотечным или целевым займам (кредитам).