Имущественный вычет 250000
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет 250000 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли получить имущественный вычет по объекту незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При покупке и достройке объекта незавершенного строительства имущественный вычет можно получить после регистрации права собственности на жилой дом. При продаже объекта незавершенного строительства можно использовать имущественный вычет не более 250 000 руб. или уменьшить полученный доход на сумму расходов на приобретение этого объекта.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При покупке и достройке объекта незавершенного строительства имущественный вычет можно получить после регистрации права собственности на жилой дом. При продаже объекта незавершенного строительства можно использовать имущественный вычет не более 250 000 руб. или уменьшить полученный доход на сумму расходов на приобретение этого объекта.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 20.10.2025 N ЕД-7-11/913@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)в строке 050 - сумма имущественного налогового вычета по доходам от продажи иного недвижимого имущества - в размере дохода, полученного от продажи указанного имущества, но не более 250 000 рублей;
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)в строке 050 - сумма имущественного налогового вычета по доходам от продажи иного недвижимого имущества - в размере дохода, полученного от продажи указанного имущества, но не более 250 000 рублей;
<Письмо> ФНС России от 04.06.2024 N БВ-4-7/6187@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в I квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Поскольку он считал, что вправе в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов (затраты на покупку данных транспортных средств), которая составила те же 11 250 000 руб. и была подтверждена документами, в декларации им было заявлено, что сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, отсутствует.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в I квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Поскольку он считал, что вправе в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов (затраты на покупку данных транспортных средств), которая составила те же 11 250 000 руб. и была подтверждена документами, в декларации им было заявлено, что сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, отсутствует.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)И.И. Волков в 2024 г. продал квартиру за 5 000 000 руб., которая перешла к нему по наследству в этом же году. Кадастровая стоимость квартиры на начало года - 7 500 000 руб. При расчете налога он может применить имущественный вычет.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)И.И. Волков в 2024 г. продал квартиру за 5 000 000 руб., которая перешла к нему по наследству в этом же году. Кадастровая стоимость квартиры на начало года - 7 500 000 руб. При расчете налога он может применить имущественный вычет.
Статья: Продажа автомобиля физлицом и НДФЛ: что нужно учесть
("Главная книга", 2024, N 15)Максимальная сумма имущественного НДФЛ-вычета при продаже автомобиля - 250 тыс. руб.
("Главная книга", 2024, N 15)Максимальная сумма имущественного НДФЛ-вычета при продаже автомобиля - 250 тыс. руб.
Вопрос: О применении имущественного вычета по НДФЛ при погашении полученного в порядке наследования права требования по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46727)Одновременно Департамент сообщает, что согласно абзацу седьмому подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при отсутствии документально подтвержденных расходов на приобретение доли в уставном капитале общества имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в результате прекращения участия в обществе, не превышающем в целом 250 000 рублей за налоговый период.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46727)Одновременно Департамент сообщает, что согласно абзацу седьмому подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при отсутствии документально подтвержденных расходов на приобретение доли в уставном капитале общества имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в результате прекращения участия в обществе, не превышающем в целом 250 000 рублей за налоговый период.
Статья: Сколько заплатит инвестор: НДФЛ по сделкам с ценными бумагами и имущественными правами
(Семенова М., Герцог Т.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 9)Налоговые резиденты РФ платят НДФЛ с доходов от реализации ценных бумаг российских или иностранных эмитентов, а также долей ООО. Налоговая база определяется как полученные доходы за вычетом документально подтвержденных и фактически осуществленных расходов, связанных с приобретением, реализацией, хранением и погашением данных ценных бумаг и долей. При реализации долей в уставном капитале компаний налоговые резиденты РФ вправе применить имущественный налоговый вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданной доли. Если расходы на приобретение доли документально не подтверждены, то имущественный вычет предоставляется в сумме до 250 тыс. руб. за календарный год.
(Семенова М., Герцог Т.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 9)Налоговые резиденты РФ платят НДФЛ с доходов от реализации ценных бумаг российских или иностранных эмитентов, а также долей ООО. Налоговая база определяется как полученные доходы за вычетом документально подтвержденных и фактически осуществленных расходов, связанных с приобретением, реализацией, хранением и погашением данных ценных бумаг и долей. При реализации долей в уставном капитале компаний налоговые резиденты РФ вправе применить имущественный налоговый вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданной доли. Если расходы на приобретение доли документально не подтверждены, то имущественный вычет предоставляется в сумме до 250 тыс. руб. за календарный год.
Корреспонденция счетов: Как в 2025 г. отразить в учете организации (ООО) операции, связанные с выплатой участнику (физлицу) действительной стоимости его доли в связи с выходом из ООО, а также с последующим распределением перешедшей к ООО доли этого участника между оставшимися участниками ООО (физлицами) пропорционально их долям в уставном капитале?..
(Консультация эксперта, 2025)Если расходы на приобретение доли в уставном капитале общества документально не подтверждены, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных участником в связи с выходом из общества, но не более 250 000 руб. за налоговый период (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Если расходы на приобретение доли в уставном капитале общества документально не подтверждены, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных участником в связи с выходом из общества, но не более 250 000 руб. за налоговый период (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Ситуация: Каковы особенности получения имущественного вычета при оплате приобретаемого жилья с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения имущественного вычета в максимальном размере расходы на уплату процентов по кредиту могут быть распределены в пользу одного из родителей в размере 330 000 руб. (580 000 руб. - 250 000 руб.).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения имущественного вычета в максимальном размере расходы на уплату процентов по кредиту могут быть распределены в пользу одного из родителей в размере 330 000 руб. (580 000 руб. - 250 000 руб.).
Статья: Цифровая налоговая база
(Садчиков М.Н.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 3)В другом письме Министерство финансов РФ приходит к выводу о том, что до определения в законодательстве правового статуса криптовалюты как особого вида имущества у налогоплательщика отсутствует право на применение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме 250 000 рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) <6>.
(Садчиков М.Н.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 3)В другом письме Министерство финансов РФ приходит к выводу о том, что до определения в законодательстве правового статуса криптовалюты как особого вида имущества у налогоплательщика отсутствует право на применение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме 250 000 рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) <6>.
Статья: НДФЛ с выплаты выходящему участнику ООО: подбираем КБК
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 13)Заметим, что в таком случае участник - резидент РФ имеет право на имущественный вычет в фиксированном размере 250 тыс. руб. <22> К доходам в виде дивидендов вычет не применяется <23>. Но вышедший участник сможет применить его к другим своим доходам, которые относятся к основной налоговой базе, подав декларацию 3-НДФЛ по окончании года.
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 13)Заметим, что в таком случае участник - резидент РФ имеет право на имущественный вычет в фиксированном размере 250 тыс. руб. <22> К доходам в виде дивидендов вычет не применяется <23>. Но вышедший участник сможет применить его к другим своим доходам, которые относятся к основной налоговой базе, подав декларацию 3-НДФЛ по окончании года.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже драгоценных металлов, в том числе числящихся на обезличенном металлическом счете, и золота в слитках.
(Письмо Минфина России от 07.03.2024 N 03-04-05/20755)На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, устанавливающего особенности применения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества (за исключением ценных бумаг), не указанного в абзацах втором и третьем подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
(Письмо Минфина России от 07.03.2024 N 03-04-05/20755)На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, устанавливающего особенности применения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества (за исключением ценных бумаг), не указанного в абзацах втором и третьем подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Вопрос: Какие вычеты по НДФЛ применяются при продаже гаража и земельного участка под ним? Можно ли использовать вычет по НДФЛ в размере 250 000 руб. при продаже гаража и вычет на сумму 1 млн руб. при продаже земельного участка под этим гаражом?
(Консультация эксперта, 2025)В Письме от 29.11.2019 N 03-04-05/93186 Минфин России указал, что в случае продажи в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества, в частности здания склада и нежилого помещения, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму дохода, полученного от продажи указанных объектов недвижимости, на сумму имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам недвижимости 250 000 руб.
(Консультация эксперта, 2025)В Письме от 29.11.2019 N 03-04-05/93186 Минфин России указал, что в случае продажи в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества, в частности здания склада и нежилого помещения, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму дохода, полученного от продажи указанных объектов недвижимости, на сумму имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам недвижимости 250 000 руб.