Грк РФ сметная
Подборка наиболее важных документов по запросу Грк РФ сметная (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8.3 "Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ"Суд первой инстанции отметил, что в статье 1 ГрК РФ обозначены понятия, используемые в ГрК РФ, среди которых есть понятие сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов и сметных норм. Из данного условия и понятий, используемых в ГрК РФ, сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, может определяться только одним способом - ресурсным. Применение базисно-индексного способа при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, не предусмотрено статьей 8.3 ГрК РФ."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФ"Специалистом указано на то, что в соответствии с законодательством (статья 49 ГрК РФ), представленная проектно-сметная документация не требует прохождения государственной экспертизы, так как вид работ не подходит под перечень объектов, подлежащих государственной экспертизе."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие установлены особенности формирования начальной (максимальной) цены договора при закупках по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Для заказчиков, проводящих закупки по Закону N 223-ФЗ, из числа лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, сметная стоимость строительства определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
(КонсультантПлюс, 2025)Для заказчиков, проводящих закупки по Закону N 223-ФЗ, из числа лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, сметная стоимость строительства определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)если условия, предусмотренные п. п. 2 - 4 ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, соблюдены, но сметная стоимость строительства увеличивается более чем на 30% и превышает 100 млн руб. (п. 8 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ, абз. 1 п. 2 Особенностей внесения изменений в проектную документацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579, Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08). Это требование относится к изменениям, о необходимости которых заявлено по 31.12.2025 (п. 2 Постановления Правительства РФ от 04.04.2022 N 579);
(КонсультантПлюс, 2025)если условия, предусмотренные п. п. 2 - 4 ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, соблюдены, но сметная стоимость строительства увеличивается более чем на 30% и превышает 100 млн руб. (п. 8 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ, абз. 1 п. 2 Особенностей внесения изменений в проектную документацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579, Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08). Это требование относится к изменениям, о необходимости которых заявлено по 31.12.2025 (п. 2 Постановления Правительства РФ от 04.04.2022 N 579);
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Глава 2.1. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ
(ред. от 31.07.2025)Глава 2.1. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)6.1. Оплата выполненных работ осуществляется в пределах цены контрактов, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, в соответствии с их сметой в сроки и в размерах, которые установлены таким контрактом или графиком оплаты выполненных по контракту работ (при наличии) с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных подрядчиком работ. При этом составление сметы такого контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)6.1. Оплата выполненных работ осуществляется в пределах цены контрактов, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, в соответствии с их сметой в сроки и в размерах, которые установлены таким контрактом или графиком оплаты выполненных по контракту работ (при наличии) с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных подрядчиком работ. При этом составление сметы такого контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Готовое решение: Какой порядок утверждения проектной (проектно-сметной) документации
(КонсультантПлюс, 2025)"Проектная документация" и "проектно-сметная документация" - это термины-синонимы. Ранее применялся термин "проектно-сметная документация", сейчас Градостроительный кодекс РФ оперирует термином "проектная документация", который используется в том же значении. В том числе потому, что в проектную документацию входит сметная документация.
(КонсультантПлюс, 2025)"Проектная документация" и "проектно-сметная документация" - это термины-синонимы. Ранее применялся термин "проектно-сметная документация", сейчас Градостроительный кодекс РФ оперирует термином "проектная документация", который используется в том же значении. В том числе потому, что в проектную документацию входит сметная документация.
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2025)при определении сметной стоимости по ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ используйте Методику применения сметных норм, утвержденную Приказом Минстроя России от 14.07.2022 N 571/пр.
(КонсультантПлюс, 2025)при определении сметной стоимости по ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ используйте Методику применения сметных норм, утвержденную Приказом Минстроя России от 14.07.2022 N 571/пр.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Исключением является пп. 1 п. 3.3 ст. 49 ГрК РФ, устанавливающий, что проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в случаях, если сметная стоимость капитального ремонта в соответствии с требованиями ГрК РФ подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Исключением является пп. 1 п. 3.3 ст. 49 ГрК РФ, устанавливающий, что проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в случаях, если сметная стоимость капитального ремонта в соответствии с требованиями ГрК РФ подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сметные нормативы - сметные нормы и методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, а также методики разработки и применения сметных норм (п. 33 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сметные нормативы - сметные нормы и методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, а также методики разработки и применения сметных норм (п. 33 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Сориентироваться в том, как формируется цена по договору подряда, можно с помощью Методики определения сметной стоимости строительства. Ее положения применяются, в частности, при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Но вы также вправе ее применять, если определите это в договоре (ч. 1, 3 ст. 8.3 ГрК РФ, п. 3 Методики определения сметной стоимости строительства).
(КонсультантПлюс, 2025)Сориентироваться в том, как формируется цена по договору подряда, можно с помощью Методики определения сметной стоимости строительства. Ее положения применяются, в частности, при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Но вы также вправе ее применять, если определите это в договоре (ч. 1, 3 ст. 8.3 ГрК РФ, п. 3 Методики определения сметной стоимости строительства).