Градостроительный регламент Барнаул
Подборка наиболее важных документов по запросу Градостроительный регламент Барнаул (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 12.01.2017 N 51-АПГ16-20
Об оставлении без изменения решения Алтайского краевого суда от 09.08.2016, которым удовлетворено административное исковое заявление об оспаривании решения Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 28.11.2014 N 398)".Согласно приложению 1 к ПЗЗ г. Барнаула "Карта градостроительного зонирования городского округа - города Барнаула Алтайского края", действовавшим в редакции до внесения изменений решением N 521, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий административным истцам на праве общей долевой собственности, находился в территориальной зоне Ж.4, градостроительный регламент которой допускает возведение индивидуальных жилых домов (статья 64 ПЗЗ г. Барнаула).
Об оставлении без изменения решения Алтайского краевого суда от 09.08.2016, которым удовлетворено административное исковое заявление об оспаривании решения Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 28.11.2014 N 398)".Согласно приложению 1 к ПЗЗ г. Барнаула "Карта градостроительного зонирования городского округа - города Барнаула Алтайского края", действовавшим в редакции до внесения изменений решением N 521, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий административным истцам на праве общей долевой собственности, находился в территориальной зоне Ж.4, градостроительный регламент которой допускает возведение индивидуальных жилых домов (статья 64 ПЗЗ г. Барнаула).
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 01.06.2017 N 51-АПГ17-6
Об оставлении без изменения решения Алтайского краевого суда от 15.02.2017, которым было признано частично недействующим решение Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в редакции решения от 28.11.2014 N 398)".По мнению административных истцов, решение N 521 противоречит пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 7 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частям 3, 9 статьи 31 и пунктам 2, 4 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - ПЗЗ г. Барнаула), действующие в редакции оспариваемого муниципального акта, противоречат Генеральному плану городского округа города Барнаула Алтайского края (далее - Генплан г. Барнаула), утвержденному решением Барнаульской городской Думы от 26 февраля 2010 г. N 245, в соответствии с которым используемый ими земельный участок расположен в функциональной зоне индивидуальной застройки с участками. В связи с тем, что оспариваемым решением на данный земельный участок распространено действие градостроительного регламента территориальной зоны Р.4, не допускающего размещение жилых домов, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула отказал административным истцам в предоставлении им в собственность этого земельного участка без проведения торгов для эксплуатации жилого дома.
Об оставлении без изменения решения Алтайского краевого суда от 15.02.2017, которым было признано частично недействующим решение Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в редакции решения от 28.11.2014 N 398)".По мнению административных истцов, решение N 521 противоречит пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 7 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частям 3, 9 статьи 31 и пунктам 2, 4 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - ПЗЗ г. Барнаула), действующие в редакции оспариваемого муниципального акта, противоречат Генеральному плану городского округа города Барнаула Алтайского края (далее - Генплан г. Барнаула), утвержденному решением Барнаульской городской Думы от 26 февраля 2010 г. N 245, в соответствии с которым используемый ими земельный участок расположен в функциональной зоне индивидуальной застройки с участками. В связи с тем, что оспариваемым решением на данный земельный участок распространено действие градостроительного регламента территориальной зоны Р.4, не допускающего размещение жилых домов, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула отказал административным истцам в предоставлении им в собственность этого земельного участка без проведения торгов для эксплуатации жилого дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При оценке соответствия испрашиваемого земельного участка заявленным целям разрешенного использования учитываются виды разрешенного использования земельного участка, которые определены градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен данный земельный участок.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При оценке соответствия испрашиваемого земельного участка заявленным целям разрешенного использования учитываются виды разрешенного использования земельного участка, которые определены градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен данный земельный участок.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли перепланировка помещения без согласия арендодателя существенным нарушением договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула в ответе от 27.01.2016 N 12396-з/к-01-24 указал, что в соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Является ли перепланировка помещения без согласия арендодателя существенным нарушением договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула в ответе от 27.01.2016 N 12396-з/к-01-24 указал, что в соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Нормативные акты
Предписание Алтайского краевого УФАС России N 6-ФАС22-ОВ/02-14
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Барнаула Алтайского края в срок до 25 апреля 2014 прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в раздел II п. 6.2 административного регламента "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков на индивидуальные жилые дома", утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 26.07.2012 N 2129, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка, чертежа градостроительного плана земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (п. п. 6.2.2, 6.2.4, 6.2.5).
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Барнаула Алтайского края в срок до 25 апреля 2014 прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в раздел II п. 6.2 административного регламента "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков на индивидуальные жилые дома", утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 26.07.2012 N 2129, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка, чертежа градостроительного плана земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (п. п. 6.2.2, 6.2.4, 6.2.5).
Предписание Алтайского краевого УФАС от 19.03.2014 N 6-ФАС22-ОВ/02-14
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Барнаула Алтайского края в срок до 25 апреля 2014 прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в раздел II п. 6.2 административного регламента "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков на индивидуальные жилые дома", утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 26.07.2012 N 2129, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка, чертежа градостроительного плана земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (п. п. 6.2.2, 6.2.4, 6.2.5).
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Барнаула Алтайского края в срок до 25 апреля 2014 прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в раздел II п. 6.2 административного регламента "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков на индивидуальные жилые дома", утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 26.07.2012 N 2129, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка, чертежа градостроительного плана земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (п. п. 6.2.2, 6.2.4, 6.2.5).