Государственные услуги росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственные услуги росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФТаким образом, учитывая вышеизложенное правовое регулирование во взаимосвязи с установленными обстоятельствами, судебная коллегия находит правомерным вывод суда первой инстанции о том, что внесение записи в ЕГРН о смене залогодержателя (уступки права требования) нельзя признать регистрационным действием, связанным с подтверждением возникновения, изменения, перехода, прекращения права должника (залогодателя) на недвижимое имущество или нового обременения такого имущества, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что приостановление с последующим отказом Управления Росреестра по адрес в предоставление испрашиваемой государственной услуги является незаконным и необоснованным, нарушающим права административного истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как обжаловать действия (бездействие) Росреестра (его территориального органа)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Росреестра по предоставлению госуслуг в досудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Росреестра по предоставлению госуслуг в досудебном порядке
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2025)Заполнить форму нужно на Едином портале госуслуг, сайте Росреестра, или с использованием иных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. На электронной закладной проставляется усиленная квалифицированная электронная подпись залогодателя и залогодержателя, а если залогодатель - третье лицо, также и должника. Такой же подписью подписывает электронную закладную и орган регистрации прав (п. п. 1, 3 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)Заполнить форму нужно на Едином портале госуслуг, сайте Росреестра, или с использованием иных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. На электронной закладной проставляется усиленная квалифицированная электронная подпись залогодателя и залогодержателя, а если залогодатель - третье лицо, также и должника. Такой же подписью подписывает электронную закладную и орган регистрации прав (п. п. 1, 3 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
Нормативные акты
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в информации Росреестра "Росреестр разъясняет: новые правила документооборота с МФЦ обеспечивают безопасность сделок" <214>, с 29 июня 2022 г. Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра; это позволяет экономить до двух дней на логистику документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивает безопасность сделок; ранее Росреестр сообщил, что теперь на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в информации Росреестра "Росреестр разъясняет: новые правила документооборота с МФЦ обеспечивают безопасность сделок" <214>, с 29 июня 2022 г. Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра; это позволяет экономить до двух дней на логистику документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивает безопасность сделок; ранее Росреестр сообщил, что теперь на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Что касается подачи документов на электронную регистрацию посредством порталов государственных и муниципальных услуг или сервиса "Личный кабинет" на сайте Росреестра, то в соответствии с ч. 1.3 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" указанный способ подачи документов распространяется только на правообладателей объекта недвижимости, к которым, безусловно, нотариус не относится и не может относиться.
("Проспект", 2025)Что касается подачи документов на электронную регистрацию посредством порталов государственных и муниципальных услуг или сервиса "Личный кабинет" на сайте Росреестра, то в соответствии с ч. 1.3 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" указанный способ подачи документов распространяется только на правообладателей объекта недвижимости, к которым, безусловно, нотариус не относится и не может относиться.
Статья: Правовой статус публично-правовой компании "Роскадастр"
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)По мнению А.А. Дунаевой, с учетом указанных видов деятельности ППК "Роскадастр" реализует комплекс работ, который необходим для оказания государственных услуг Росреестра <3>. При этом ППК "Роскадастр" справедливо не наделен государственными функциями по внесению сведений и регистрации перехода прав. В ведении Росреестра до сих пор находятся государственная регистрация прав на недвижимое имущество, государственный кадастровый учет, контрольные (надзорные) функции в области земельных правоотношений и другие.
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)По мнению А.А. Дунаевой, с учетом указанных видов деятельности ППК "Роскадастр" реализует комплекс работ, который необходим для оказания государственных услуг Росреестра <3>. При этом ППК "Роскадастр" справедливо не наделен государственными функциями по внесению сведений и регистрации перехода прав. В ведении Росреестра до сих пор находятся государственная регистрация прав на недвижимое имущество, государственный кадастровый учет, контрольные (надзорные) функции в области земельных правоотношений и другие.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С одной стороны, неизменным участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, является орган регистрации, в качестве которого выступает оказывающий такую государственную услугу особого рода Росреестр.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С одной стороны, неизменным участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, является орган регистрации, в качестве которого выступает оказывающий такую государственную услугу особого рода Росреестр.
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные категории граждан (например, инвалиды I и II групп или граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей) при получении выписки из ЕГРН в отношении принадлежащих (принадлежавших) им объектов недвижимости уплачивают указанную плату в размере 50%. Право на льготу должно подтверждаться соответствующими документами (для многодетных семей - сведениями в личном кабинете гражданина на Едином портале госуслуг) (п. 3 Приказа Росреестра N П/0335/24; п. 3 Распоряжения Правительства РФ от 30.09.2024 N 2714-р; Письмо Росреестра от 12.05.2025 N 13-4465-АБ/25).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные категории граждан (например, инвалиды I и II групп или граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей) при получении выписки из ЕГРН в отношении принадлежащих (принадлежавших) им объектов недвижимости уплачивают указанную плату в размере 50%. Право на льготу должно подтверждаться соответствующими документами (для многодетных семей - сведениями в личном кабинете гражданина на Едином портале госуслуг) (п. 3 Приказа Росреестра N П/0335/24; п. 3 Распоряжения Правительства РФ от 30.09.2024 N 2714-р; Письмо Росреестра от 12.05.2025 N 13-4465-АБ/25).
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Для подачи документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав, размещенную на портале госуслуг или на официальном сайте Росреестра, и прикрепить необходимые документы (ч. 11 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Для подачи документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав, размещенную на портале госуслуг или на официальном сайте Росреестра, и прикрепить необходимые документы (ч. 11 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)Таким образом, на примере Росреестра мы видим достаточно хорошие перспективы цифровой трансформации в деятельности органов публичной власти. Однако существуют и некоторые недостатки как в сфере полноты и достоверности сведений об объектах недвижимости и их правообладателях в базах данных ЕГРН, так и в процессе предоставления государственных электронных услуг Росреестром населению, которые состоят в следующем.
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)Таким образом, на примере Росреестра мы видим достаточно хорошие перспективы цифровой трансформации в деятельности органов публичной власти. Однако существуют и некоторые недостатки как в сфере полноты и достоверности сведений об объектах недвижимости и их правообладателях в базах данных ЕГРН, так и в процессе предоставления государственных электронных услуг Росреестром населению, которые состоят в следующем.
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, Единого портала госуслуг;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, Единого портала госуслуг;
Ситуация: Как зарегистрировать переход права собственности на долю в недвижимости, поступающую в совместную собственность супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, Единого портала госуслуг;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, Единого портала госуслуг;