Голосование в гис жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Голосование в гис жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2.1.6. Почему первое собрание в форме заочного голосования
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2.1.6. Почему первое собрание в форме заочного голосования
Статья: Что мешает широкому применению электронного голосования при проведении общих собраний в многоквартирных домах?
(Генцлер И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 12)Во-первых, собственник помещений единолично не может решать вопрос об отказе "от проведения общего собрания". Он может принять решение не участвовать в общем собрании (в голосовании), но об этом совершенно не обязательно кого-то уведомлять, это личное решение каждого. Во-вторых, зачем собственнику помещения брать на себя труд оформлять письменный отказ и каким-то образом "представлять" его лицу, управляющему многоквартирным домом? Значительно проще проигнорировать проведение такого общего собрания. В-третьих, даже если собственника помещения не устраивает голосование в ГИС ЖКХ, у него есть определенная законом возможность голосовать в привычной форме - посредством заполнения бюллетеня голосования, и администратор общего собрания обязан принять такое письменное решение собственника и учесть его голоса при подведении итогов голосования в системе. То есть указанная норма не может трактоваться как защита права собственников голосовать удобным для него способом. И наконец, введение подобной нормы только в отношении общего собрания в ГИС ЖКХ (региональной системе) создает негативный фон для государственных информационных систем и электронного голосования вообще. Между тем электронное голосование - это инновационное решение, и его целесообразно продвигать для расширения возможностей для участия собственников в многоквартирных домах в принятии коллективных решений.
(Генцлер И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 12)Во-первых, собственник помещений единолично не может решать вопрос об отказе "от проведения общего собрания". Он может принять решение не участвовать в общем собрании (в голосовании), но об этом совершенно не обязательно кого-то уведомлять, это личное решение каждого. Во-вторых, зачем собственнику помещения брать на себя труд оформлять письменный отказ и каким-то образом "представлять" его лицу, управляющему многоквартирным домом? Значительно проще проигнорировать проведение такого общего собрания. В-третьих, даже если собственника помещения не устраивает голосование в ГИС ЖКХ, у него есть определенная законом возможность голосовать в привычной форме - посредством заполнения бюллетеня голосования, и администратор общего собрания обязан принять такое письменное решение собственника и учесть его голоса при подведении итогов голосования в системе. То есть указанная норма не может трактоваться как защита права собственников голосовать удобным для него способом. И наконец, введение подобной нормы только в отношении общего собрания в ГИС ЖКХ (региональной системе) создает негативный фон для государственных информационных систем и электронного голосования вообще. Между тем электронное голосование - это инновационное решение, и его целесообразно продвигать для расширения возможностей для участия собственников в многоквартирных домах в принятии коллективных решений.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О рекламе"2) подтверждение в письменной форме или в форме электронного документа с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг согласия собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В случае, если заявитель не представил документ, подтверждающий получение такого согласия, по собственной инициативе, а соответствующее недвижимое имущество находится в государственной или муниципальной собственности, орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа запрашивает сведения о наличии такого согласия в уполномоченном органе.
(ред. от 24.07.2023)
"О рекламе"2) подтверждение в письменной форме или в форме электронного документа с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг согласия собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В случае, если заявитель не представил документ, подтверждающий получение такого согласия, по собственной инициативе, а соответствующее недвижимое имущество находится в государственной или муниципальной собственности, орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа запрашивает сведения о наличии такого согласия в уполномоченном органе.