ГК мнимая
Подборка наиболее важных документов по запросу ГК мнимая (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 170 ГК РФ "Недействительность мнимой и притворной сделок"1. Общие позиции о недействительности мнимой и притворной сделок (ст. 170 ГК РФ)
Позиция ВС РФ: Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации сделки по его отчуждению в качестве мнимой
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 170, п. 1 ст. 551 ГК РФВ силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора. Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 170, п. 1 ст. 551 ГК РФВ силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора. Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 61.2 Закона о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как соотносятся основания оспаривания сделки по ст. 61.2 Закона о банкротстве и ст. 170 ГК РФ о мнимой сделке?
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как соотносятся основания оспаривания сделки по ст. 61.2 Закона о банкротстве и ст. 170 ГК РФ о мнимой сделке?
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о признании недействительным договора дарения жилого помещения (на основании ст. 170 ГК РФ "Недействительность мнимой и притворной сделок")
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о признании недействительным договора дарения жилого помещения (на основании ст. 170 ГК РФ "Недействительность мнимой и притворной сделок")
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
Формы
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2026)мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ);
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)имеет признаки мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)имеет признаки мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ);
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ по делу N 305-ЭС16-2411 вынесено Определение, в котором был сформулирован следующий правовой подход, имеющий значение для рассмотрения данной категории споров: мнимая сделка не создает соответствующие ей правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). При заключении мнимой сделки у ее сторон отсутствует цель получения взаимовыгодного результата. Все действия, осуществляемые сторонами при совершении мнимой сделки, не совпадают с их реальными намерениями. Как правило, истинной целью таких сделок является искусственное создание задолженности для начала процедуры банкротства с целью участия в распределении конкурсной массы <1>. При этом в определении конкретной цели, которую преследовали стороны мнимой сделки, нет необходимости. Сам по себе установленный судом факт отсутствия у сторон сделки намерения реализовать свои права и исполнить обязанности по ней является основанием для отнесения ее к ничтожной. При этом самого по себе установления обстоятельств, указывающих на сугубо формальное исполнение сделки, недостаточно.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ по делу N 305-ЭС16-2411 вынесено Определение, в котором был сформулирован следующий правовой подход, имеющий значение для рассмотрения данной категории споров: мнимая сделка не создает соответствующие ей правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). При заключении мнимой сделки у ее сторон отсутствует цель получения взаимовыгодного результата. Все действия, осуществляемые сторонами при совершении мнимой сделки, не совпадают с их реальными намерениями. Как правило, истинной целью таких сделок является искусственное создание задолженности для начала процедуры банкротства с целью участия в распределении конкурсной массы <1>. При этом в определении конкретной цели, которую преследовали стороны мнимой сделки, нет необходимости. Сам по себе установленный судом факт отсутствия у сторон сделки намерения реализовать свои права и исполнить обязанности по ней является основанием для отнесения ее к ничтожной. При этом самого по себе установления обстоятельств, указывающих на сугубо формальное исполнение сделки, недостаточно.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка ничтожна.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка ничтожна.
Готовое решение: Что такое злоупотребление правом и какие последствия оно влечет
(КонсультантПлюс, 2026)в отношении сделки, которая совершена в обход закона, суд применит нормы, которые лицо пыталось обойти. Как следствие, эту сделку также могут признать недействительной, в том числе и по специальным основаниям, например по ст. 170 ГК РФ, как мнимую или притворную (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25);
(КонсультантПлюс, 2026)в отношении сделки, которая совершена в обход закона, суд применит нормы, которые лицо пыталось обойти. Как следствие, эту сделку также могут признать недействительной, в том числе и по специальным основаниям, например по ст. 170 ГК РФ, как мнимую или притворную (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25);
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)договор является мнимой или притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)договор является мнимой или притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ).
Ситуация: Как признать недействительным брачный договор?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
Статья: Фиктивная сделка: понятие, условия и порядок признания сделки фиктивной
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С точки зрения закона (ст. 170 ГК РФ) мнимая и притворная сделки - ничтожны.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С точки зрения закона (ст. 170 ГК РФ) мнимая и притворная сделки - ничтожны.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Кроме того, могут признаваться ничтожными по основаниям ст. 170 ГК РФ мнимые и притворные сделки, совершенные для обхода законодательства о противодействии коррупции.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Кроме того, могут признаваться ничтожными по основаниям ст. 170 ГК РФ мнимые и притворные сделки, совершенные для обхода законодательства о противодействии коррупции.