Гк аукцион
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк аукцион (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Конкурс или аукцион по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: п. п. 1, 2 ч. 2, ч. 6 ст. 24 Закона N 44-ФЗ, ч. 4 ст. 447 ГК РФ, Аукционный перечень
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: п. п. 1, 2 ч. 2, ч. 6 ст. 24 Закона N 44-ФЗ, ч. 4 ст. 447 ГК РФ, Аукционный перечень
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 449 "Основания и последствия признания торгов недействительными" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)По смыслу п. 1 ст. 449 ГК РФ участник аукциона, который считает размер задатка или порядок его внесения не соответствующими действующему законодательству, до проведения торгов вправе оспорить аукционную документацию, а после проведения торгов вправе оспорить их результаты.
(Арбитражный суд Уральского округа)По смыслу п. 1 ст. 449 ГК РФ участник аукциона, который считает размер задатка или порядок его внесения не соответствующими действующему законодательству, до проведения торгов вправе оспорить аукционную документацию, а после проведения торгов вправе оспорить их результаты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. В п. 3 содержится положение о правовых последствиях участия в аукционе единственного участника торгов, и эта норма прямо противоположна общим положениям гражданского законодательства. Согласно ст. 447 ГК аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. В п. 3 содержится положение о правовых последствиях участия в аукционе единственного участника торгов, и эта норма прямо противоположна общим положениям гражданского законодательства. Согласно ст. 447 ГК аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 447 ГК аукцион является разновидностью публичных торгов (второй разновидностью является конкурс). Различие между ними заключается в том, что выигравшим на аукционе признается лицо, предложившее наиболее выгодную цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 447 ГК аукцион является разновидностью публичных торгов (второй разновидностью является конкурс). Различие между ними заключается в том, что выигравшим на аукционе признается лицо, предложившее наиболее выгодную цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Готовое решение: Как вернуть вещи, переданные по договору хранения
(КонсультантПлюс, 2025)На случай, когда поклажедатель отказывается забрать вещь по истечении срока ее хранения, законом предусмотрены следующие меры. Хранитель может, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает 50 тыс. руб., продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном ст. ст. 447 - 449 ГК РФ. Вырученные от продажи деньги за вычетом причитающегося хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи, передаются поклажедателю (п. 2 ст. 899 ГК РФ). Для некоторых специальных видов хранения закон оговаривает особенности в реализации хранителем права продать вещь в таком случае: например, ст. 920 ГК РФ - для хранения в ломбарде, п. 3 ст. 923 ГК РФ - для хранения в камере хранения транспортной организации.
(КонсультантПлюс, 2025)На случай, когда поклажедатель отказывается забрать вещь по истечении срока ее хранения, законом предусмотрены следующие меры. Хранитель может, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает 50 тыс. руб., продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном ст. ст. 447 - 449 ГК РФ. Вырученные от продажи деньги за вычетом причитающегося хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи, передаются поклажедателю (п. 2 ст. 899 ГК РФ). Для некоторых специальных видов хранения закон оговаривает особенности в реализации хранителем права продать вещь в таком случае: например, ст. 920 ГК РФ - для хранения в ломбарде, п. 3 ст. 923 ГК РФ - для хранения в камере хранения транспортной организации.
"Обзоры судебной практики за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2024 г., представленные в Классификаторе постановлений президиума Суда по интеллектуальным правам"
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Аукцион представляет собой способ продажи отдельных видов товаров в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время с правом предварительного осмотра товаров. Аукционная продажа - это один из видов реализации товара. Такая продажа отличается тем, что товар продается тому покупателю, который предложит самую высокую цену (пункт 4 статьи 447 ГК РФ). Аукционы проводятся специализированными организациями.
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Аукцион представляет собой способ продажи отдельных видов товаров в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время с правом предварительного осмотра товаров. Аукционная продажа - это один из видов реализации товара. Такая продажа отличается тем, что товар продается тому покупателю, который предложит самую высокую цену (пункт 4 статьи 447 ГК РФ). Аукционы проводятся специализированными организациями.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Б., достоверно зная, что на земельных участках, полученных им в аренду с целью жилой застройки, отсутствуют объекты незавершенного строительства, вследствие чего он не имеет права на заключение новых договоров аренды этих участков без торгов, обратился в уполномоченный орган с целью государственной регистрации новых договоров аренды земельных участков. Договоры регистрацию не прошли, т.к. были изъяты сотрудниками правоохранительных органов. В результате действий Б. бюджет не получил бы за 2016 - 2018 гг. арендную плату в размере 338 914 руб. Б. осужден по ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 165 УК РФ. Суд кассационной инстанции приговор отменил, а уголовное дело прекратил на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, указав следующее. Поскольку договоры аренды земельных участков государственную регистрацию не прошли, Б. утратил право пользования земельными участками и, соответственно, обязанность по уплате арендных платежей в течение 3 лет. При таких обстоятельствах муниципальное образование получило возможность на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельных участков и получение арендной платы в размере, определенном по результатам аукциона. Согласно ст. 15 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 165 УК РФ упущенная выгода - неполучение потерпевшим дохода, которой тот бесспорно получил бы при обычных условиях гражданского оборота. Таким образом, вопреки требованиям ст. 165 УК РФ не установлено нарушение прав потерпевшего и причинение ему реального материального ущерба в виде упущенной выгоды <921>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Б., достоверно зная, что на земельных участках, полученных им в аренду с целью жилой застройки, отсутствуют объекты незавершенного строительства, вследствие чего он не имеет права на заключение новых договоров аренды этих участков без торгов, обратился в уполномоченный орган с целью государственной регистрации новых договоров аренды земельных участков. Договоры регистрацию не прошли, т.к. были изъяты сотрудниками правоохранительных органов. В результате действий Б. бюджет не получил бы за 2016 - 2018 гг. арендную плату в размере 338 914 руб. Б. осужден по ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 165 УК РФ. Суд кассационной инстанции приговор отменил, а уголовное дело прекратил на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, указав следующее. Поскольку договоры аренды земельных участков государственную регистрацию не прошли, Б. утратил право пользования земельными участками и, соответственно, обязанность по уплате арендных платежей в течение 3 лет. При таких обстоятельствах муниципальное образование получило возможность на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельных участков и получение арендной платы в размере, определенном по результатам аукциона. Согласно ст. 15 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 165 УК РФ упущенная выгода - неполучение потерпевшим дохода, которой тот бесспорно получил бы при обычных условиях гражданского оборота. Таким образом, вопреки требованиям ст. 165 УК РФ не установлено нарушение прав потерпевшего и причинение ему реального материального ущерба в виде упущенной выгоды <921>.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Договор может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (п. 1 ст. 447 ГК РФ). Торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Договор может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (п. 1 ст. 447 ГК РФ). Торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае существует противоречие между комментируемой статьей и п. 5 ст. 447 ГК РФ, согласно которому аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. При этом в случае, предусмотренном ч. 8 ст. 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оценка конкурсных условий и предложений единственного участника конкурса не проводится.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае существует противоречие между комментируемой статьей и п. 5 ст. 447 ГК РФ, согласно которому аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. При этом в случае, предусмотренном ч. 8 ст. 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оценка конкурсных условий и предложений единственного участника конкурса не проводится.
Статья: Императивные и диспозитивные нормы о залоге в ГК РФ
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Так, п. 4 ст. 447 ГК РФ допускает проведение торгов (в том числе электронных) в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Согласно п. 1 ст. 448 ГК РФ "аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели".
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Так, п. 4 ст. 447 ГК РФ допускает проведение торгов (в том числе электронных) в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Согласно п. 1 ст. 448 ГК РФ "аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели".
Статья: Установление формы предложений о цене (открытая и закрытая) участниками торгов при обращении взыскания на имущество должника
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)В соответствии с п. 5 ст. 447 ГК РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)В соответствии с п. 5 ст. 447 ГК РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Готовое решение: Как продавцу учесть НДС с полученных авансов
(КонсультантПлюс, 2025)Если же участник аукциона в нем проиграет, задаток ему полностью возвращается (п. 5 ст. 448 ГК РФ). В этом случае сумма задатка не облагается НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же участник аукциона в нем проиграет, задаток ему полностью возвращается (п. 5 ст. 448 ГК РФ). В этом случае сумма задатка не облагается НДС.