Генеральный план Саратов
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план Саратов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2023 N 12АП-7173/2023 по делу N А57-28345/2022
Требование: О признании недействительным постановления администрации об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Представленное заявителем внесудебное экспертное исследование, составленное ООО "Авангард Эксперт", судом правомерно не принято в качестве доказательства, опровергающего доводы органа местного самоуправления, поскольку наличие существующих инженерных сетей в границах рассматриваемой территории не опровергается заинтересованными лицами. Наличие существующих инженерных сетей не препятствует реализации положений Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" в целях развития территории муниципального образования, достижения интересов общества (общественно полезных целей).
Требование: О признании недействительным постановления администрации об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Представленное заявителем внесудебное экспертное исследование, составленное ООО "Авангард Эксперт", судом правомерно не принято в качестве доказательства, опровергающего доводы органа местного самоуправления, поскольку наличие существующих инженерных сетей в границах рассматриваемой территории не опровергается заинтересованными лицами. Наличие существующих инженерных сетей не препятствует реализации положений Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" в целях развития территории муниципального образования, достижения интересов общества (общественно полезных целей).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В науке отмечается, что одним из актуальных способов решения проблемы нехватки территорий в целях строительства является создание искусственных земельных участков на водных объектах <1>, которое постепенно получает свое распространение и в России <2>. При этом встречаются как реализованные, так и нереализованные проекты. Например, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июля 2019 г. N Ф07-6233/19 по делу N А56-85865/2018), в ходе комплексного освоения территории рассматривалась возможность создания искусственного земельного участка для размещения объектов капитального строительства, в том числе жилой и общественно-деловой застройки. Суды апелляционной и вышестоящих инстанций признали законным отказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка. Отказ был мотивирован недостаточной проработкой вопроса об охране окружающей среды, отсутствием градостроительного обоснования по размещению искусственного земельного участка и его обеспечения транспортной и инженерной инфраструктурой, отсутствием исследований, в рамках которых определены предельно допустимая площадь территории искусственного земельного участка и высотность размещаемой на нем застройки. В решении отмечено, что рассмотрение данного проекта возможно после утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и определения оптимального месторасположения искусственного земельного участка.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В науке отмечается, что одним из актуальных способов решения проблемы нехватки территорий в целях строительства является создание искусственных земельных участков на водных объектах <1>, которое постепенно получает свое распространение и в России <2>. При этом встречаются как реализованные, так и нереализованные проекты. Например, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июля 2019 г. N Ф07-6233/19 по делу N А56-85865/2018), в ходе комплексного освоения территории рассматривалась возможность создания искусственного земельного участка для размещения объектов капитального строительства, в том числе жилой и общественно-деловой застройки. Суды апелляционной и вышестоящих инстанций признали законным отказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка. Отказ был мотивирован недостаточной проработкой вопроса об охране окружающей среды, отсутствием градостроительного обоснования по размещению искусственного земельного участка и его обеспечения транспортной и инженерной инфраструктурой, отсутствием исследований, в рамках которых определены предельно допустимая площадь территории искусственного земельного участка и высотность размещаемой на нем застройки. В решении отмечено, что рассмотрение данного проекта возможно после утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и определения оптимального месторасположения искусственного земельного участка.
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 14.08.2024 N 1874-ПП
"Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара"Проект планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", на основании распоряжения Москомархитектуры от 21 сентября 2023 г. N 1813 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара".
"Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара"Проект планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", на основании распоряжения Москомархитектуры от 21 сентября 2023 г. N 1813 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - дождевая канализация вдоль Саратовской улицы и кабельные линии вдоль Волжского бульвара".