Генеральный план садоводческого товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план садоводческого товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу вышеприведенных положений статьи 43 Закона о регистрации недвижимости приоритетными документами при обосновании местоположения уточняемых границ земельного участка являются правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы либо документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, а при их отсутствии иные картографические материалы (документы), полученные из картографо-геодезического фонда, государственного фонда данных, документы, являющиеся картографической основой кадастра недвижимости, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет (ситуационные планы, подготовленные органами технической инвентаризации, схемы территориального планирования, генеральные планы поселений, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических и дачных товариществ и т.п.)."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02.07.2024 по делу N 88-14488/2024 (УИД 23RS0058-01-2023-002576-86)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указала, что лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, то есть в полной мере реализовать свои права в отношении земельного участка.
Решение: Отказано.В материалах дела также отсутствует надлежащим образом заверенный генеральный план садового товарищества, подписанный и удостоверенный администрацией Хостинского района города Сочи, была представлена лишь выкопировка из БТИ, которая не является надлежащим доказательством по делу.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указала, что лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, то есть в полной мере реализовать свои права в отношении земельного участка.
Решение: Отказано.В материалах дела также отсутствует надлежащим образом заверенный генеральный план садового товарищества, подписанный и удостоверенный администрацией Хостинского района города Сочи, была представлена лишь выкопировка из БТИ, которая не является надлежащим доказательством по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дачи могут прекратить свое существование! СНТ объединяют с поселками
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Для этого нужно лишь включить СНТ в границы близлежащего населенного пункта. Процедура описывается как "не слишком сложная" - сначала проводится общее собрание членов садоводческого товарищества, на котором дачники оформляют свое желание примкнуть к ближайшему населенному пункту документально. Документ отправляется в местную администрацию, где должны провести общественные слушания и скорректировать генплан поселения с учетом присоединяющихся территории. После этого муниципальный совет депутатов утверждает все изменения, а бывшее СНТ становится частью сельского поселения.
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Для этого нужно лишь включить СНТ в границы близлежащего населенного пункта. Процедура описывается как "не слишком сложная" - сначала проводится общее собрание членов садоводческого товарищества, на котором дачники оформляют свое желание примкнуть к ближайшему населенному пункту документально. Документ отправляется в местную администрацию, где должны провести общественные слушания и скорректировать генплан поселения с учетом присоединяющихся территории. После этого муниципальный совет депутатов утверждает все изменения, а бывшее СНТ становится частью сельского поселения.
Нормативные акты
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)Документация по планировке территории садоводства, а также изменения существующей документации по планировке территории утверждаются согласно [2, статья 45] и являются обязательными для исполнения всеми участниками освоения, застройки и при подготовке ПМТ.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)Документация по планировке территории садоводства, а также изменения существующей документации по планировке территории утверждаются согласно [2, статья 45] и являются обязательными для исполнения всеми участниками освоения, застройки и при подготовке ПМТ.
"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)4.19 Территории, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества, следует размещать на основе генерального плана муниципального образования с учетом [40, статья 23]. Установление границ территорий, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества осуществляется при подготовке документации по планировке территории городских и сельских населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения на расстоянии транспортной доступности общественным транспортом.
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)4.19 Территории, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества, следует размещать на основе генерального плана муниципального образования с учетом [40, статья 23]. Установление границ территорий, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества осуществляется при подготовке документации по планировке территории городских и сельских населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения на расстоянии транспортной доступности общественным транспортом.