Генеральная доверенность на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральная доверенность на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Генеральная доверенность
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Генеральная доверенность на продажу квартиры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Генеральная доверенность на продажу квартиры
Статья: Наследование с иностранным элементом. Споры
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 12)В суде <21> Н. пояснил, что обращался с В. как с матерью, у него были генеральные доверенности на все квартиры, которые она оформляла, а он сдавал их туристам. Пояснил, что решение суда в Испании обжалуется, неправомерных действий он не совершал.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 12)В суде <21> Н. пояснил, что обращался с В. как с матерью, у него были генеральные доверенности на все квартиры, которые она оформляла, а он сдавал их туристам. Пояснил, что решение суда в Испании обжалуется, неправомерных действий он не совершал.
Статья: Не покупайте такие квартиры
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Рассмотрим решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 13.10.2022 по делу N 2-565/2022 "О признании сделки по удостоверению доверенности недействительной". Истец приобрел в собственность квартиру, после стал совместно проживать с ответчицей. В 2009 году в отношении истца было возбуждено уголовное дело, и он по приговору суда был приговорен к лишению свободы с отбыванием наказания в исправительном учреждении. В 2010 году между истцом и ответчицей был зарегистрирован брак, и истец оформил на ответчицу генеральную доверенность для ведения хозяйственной деятельности от его имени. В 2019 году ответчица расторгла брак с истцом. В октябре 2021 года истец освободился из мест лишения свободы и узнал о том, что ответчица продала его квартиру и автомобиль без его согласия и в настоящее время он лишен возможности проживать в своей квартире. Считает, что данная сделка недействительна, проведена недобросовестно со стороны ответчицы с использованием доверенности, без согласования с собственником. При изучении регистрационного дела на данный объект недвижимости видно, что ответчица сначала оформила договор купли-продажи данной квартиры со своим братом, а затем он ей подарил данную квартиру, что наводит на мысль о недобросовестности ответчицы. Дело в том, что и ответчицей не доказан тот факт, что вырученные от продажи имущества ее доверителя денежные средства пошли на улучшение условий отбывания наказания. В то время как при изучении регистрационных дел четко прослеживается умысел и недобросовестность ответчицы, в результате действий которой имущество истца выбыло из его владения без его согласия. Ответчица сначала оформляет договор купли-продажи со своим братом, а потом он дарит ей эту квартиру. Истец узнал о нарушенном его праве после освобождения из мест лишения свободы, т.е. при оформлении доверенности на имя ответчика он не предполагал, что после освобождения из мест лишения свободы останется без ничего. Просил суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, исключить из ЕГРН запись о зарегистрированном праве собственности за ответчицей и восстановить запись о праве собственности на данную квартиру за истцом. Требование было удовлетворено в части признания договора купли-продажи, заключенного между ответчицей от имени истца с братом ответчицы, недействительным, признания договора дарения, заключенного между братом ответчицы и самой ответчицей, недействительным.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Рассмотрим решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 13.10.2022 по делу N 2-565/2022 "О признании сделки по удостоверению доверенности недействительной". Истец приобрел в собственность квартиру, после стал совместно проживать с ответчицей. В 2009 году в отношении истца было возбуждено уголовное дело, и он по приговору суда был приговорен к лишению свободы с отбыванием наказания в исправительном учреждении. В 2010 году между истцом и ответчицей был зарегистрирован брак, и истец оформил на ответчицу генеральную доверенность для ведения хозяйственной деятельности от его имени. В 2019 году ответчица расторгла брак с истцом. В октябре 2021 года истец освободился из мест лишения свободы и узнал о том, что ответчица продала его квартиру и автомобиль без его согласия и в настоящее время он лишен возможности проживать в своей квартире. Считает, что данная сделка недействительна, проведена недобросовестно со стороны ответчицы с использованием доверенности, без согласования с собственником. При изучении регистрационного дела на данный объект недвижимости видно, что ответчица сначала оформила договор купли-продажи данной квартиры со своим братом, а затем он ей подарил данную квартиру, что наводит на мысль о недобросовестности ответчицы. Дело в том, что и ответчицей не доказан тот факт, что вырученные от продажи имущества ее доверителя денежные средства пошли на улучшение условий отбывания наказания. В то время как при изучении регистрационных дел четко прослеживается умысел и недобросовестность ответчицы, в результате действий которой имущество истца выбыло из его владения без его согласия. Ответчица сначала оформляет договор купли-продажи со своим братом, а потом он дарит ей эту квартиру. Истец узнал о нарушенном его праве после освобождения из мест лишения свободы, т.е. при оформлении доверенности на имя ответчика он не предполагал, что после освобождения из мест лишения свободы останется без ничего. Просил суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, исключить из ЕГРН запись о зарегистрированном праве собственности за ответчицей и восстановить запись о праве собственности на данную квартиру за истцом. Требование было удовлетворено в части признания договора купли-продажи, заключенного между ответчицей от имени истца с братом ответчицы, недействительным, признания договора дарения, заключенного между братом ответчицы и самой ответчицей, недействительным.
Статья: Доверенность от физического лица
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В зависимости от характера и объема представляемых полномочий принято различать генеральные, специальные и разовые доверенности. Так, генеральные доверенности выдаются для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед третьими лицами. Специальные - уполномочивают на юридические действия в определенной сфере или для заключения ряда однородных сделок. Полномочия на ведение гражданских, административных дел в судебных и иных компетентных органах может быть недостаточно для представления интересов собственника в органах миграционного учета при регистрации третьих лиц в жилом помещении по месту жительства собственника (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2013 по делу N 11-14165).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В зависимости от характера и объема представляемых полномочий принято различать генеральные, специальные и разовые доверенности. Так, генеральные доверенности выдаются для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед третьими лицами. Специальные - уполномочивают на юридические действия в определенной сфере или для заключения ряда однородных сделок. Полномочия на ведение гражданских, административных дел в судебных и иных компетентных органах может быть недостаточно для представления интересов собственника в органах миграционного учета при регистрации третьих лиц в жилом помещении по месту жительства собственника (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2013 по делу N 11-14165).