Гаражная амнистия
Подборка наиболее важных документов по запросу Гаражная амнистия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Проанализировав положения пункта 1 части 1 статьи 15, части 10 статьи 40, части 23 статьи 70 Закона N 218-ФЗ, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", указала, что государственная регистрация права собственности на гараж в рассматриваемом случае должна осуществляться на общих основаниях как на вновь созданный объект с учетом особенностей, установленных статьей 40 Закона N 218-ФЗ, либо в порядке "гаражной амнистии". Установив, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, Н. в установленном порядке не предоставлялся, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также справка о выплате паевого взноса в полном объеме в регистрирующий орган представлены не были, пришел к выводу о законности оспариваемого решения."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на положения ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (т.н. "гаражная амнистия") правильность выводов суда первой инстанции не опровергают, поскольку предусмотренное данной статьей правовое регулирование распространяется на приобретение права собственности в отношении земельных участков, ранее предоставленных для размещения гаражей, тогда как предметом рассмотренного судом спора являлось признание права собственности на гаражи, возведенные на земельных участках, предоставленных для размещения автостоянки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Регистрация права собственности на гараж по "гаражной амнистии"
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Регистрация права собственности на гараж по "гаражной амнистии"
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Оформление земельного участка под гаражом по "гаражной амнистии"
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Оформление земельного участка под гаражом по "гаражной амнистии"
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
<Информация> Росреестра от 15.06.2021
"Гаражная амнистия" за 8 шагов: Росреестр разработал методические рекомендации для граждан"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"Гаражная амнистия" за 8 шагов: Росреестр разработал методические рекомендации для граждан"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Понятно, что данное разъяснение дано в интересах граждан и основано на их правах на "гаражную и дачную амнистии", но следует ли совсем освобождать граждан от усилий по приобретению участков, особенно в тех случаях, когда это сопряжено с требованиями о сносе или приведении в соответствие СП?
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Понятно, что данное разъяснение дано в интересах граждан и основано на их правах на "гаражную и дачную амнистии", но следует ли совсем освобождать граждан от усилий по приобретению участков, особенно в тех случаях, когда это сопряжено с требованиями о сносе или приведении в соответствие СП?
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Признание права собственности на гараж возможно в общем порядке, а при определенных условиях - в упрощенном порядке, получившем название "гаражная амнистия". О признании права собственности на гараж в рамках "гаражной амнистии" см., например, ситуацию "Как зарегистрировать право собственности на гараж?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Признание права собственности на гараж возможно в общем порядке, а при определенных условиях - в упрощенном порядке, получившем название "гаражная амнистия". О признании права собственности на гараж в рамках "гаражной амнистии" см., например, ситуацию "Как зарегистрировать право собственности на гараж?".
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности оформления прав на гаражи и/или земельные участки под гаражами в рамках "гаражной амнистии" в настоящем материале не рассматриваются.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности оформления прав на гаражи и/или земельные участки под гаражами в рамках "гаражной амнистии" в настоящем материале не рассматриваются.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 70 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
(КонсультантПлюс, 2025)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)"Административное право и процесс", 2022, N 7
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)"Административное право и процесс", 2022, N 7
Вопрос: "Гаражная амнистия": Росреестр ответил на популярные вопросы граждан.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Вопрос: Как воспользоваться правом на "гаражную амнистию"?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Вторая группа норм относится к упорядочению Закона о "гаражной амнистии" <6>. В Закон о "гаражной амнистии" введена норма, распространяющая его действие не только на одноэтажные гаражи: словосочетание "одноэтажные гаражи" заменено термином "гаражи", что подразумевает под собой не только одноэтажные постройки.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Вторая группа норм относится к упорядочению Закона о "гаражной амнистии" <6>. В Закон о "гаражной амнистии" введена норма, распространяющая его действие не только на одноэтажные гаражи: словосочетание "одноэтажные гаражи" заменено термином "гаражи", что подразумевает под собой не только одноэтажные постройки.