Гарантийные обязательства подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийные обязательства подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж и банковская гарантия по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Срок возврата подрядчику обеспечительного платежа по договору подряда исчисляется не от даты сдачи работ, а от даты истечения гарантийных обязательств подрядчика, если по смыслу договора срок действия обеспечения превышает срок действия договора, а тот прекращается с момента исполнения всех обязательств сторонами
(КонсультантПлюс, 2026)Срок возврата подрядчику обеспечительного платежа по договору подряда исчисляется не от даты сдачи работ, а от даты истечения гарантийных обязательств подрядчика, если по смыслу договора срок действия обеспечения превышает срок действия договора, а тот прекращается с момента исполнения всех обязательств сторонами
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).
"ОДМ 218.6.030-2017. Отраслевой дорожный методический документ. Рекомендации по установлению гарантийных сроков и сроков службы конструктивных элементов мостовых сооружений"
(издан на основании Распоряжения Росавтодора от 06.02.2018 N 366-р)11 Обстоятельства, освобождающие подрядчика от гарантийных обязательств
(издан на основании Распоряжения Росавтодора от 06.02.2018 N 366-р)11 Обстоятельства, освобождающие подрядчика от гарантийных обязательств
Формы
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Как согласовать условие о гарантийных обязательствах подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Как согласовать условие о гарантийных обязательствах подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ
Готовое решение: Что такое договоры генерального подряда и субподряда, как их составить
(КонсультантПлюс, 2026)Как в договоре генерального подряда определить объем гарантийных обязательств генерального подрядчика
(КонсультантПлюс, 2026)Как в договоре генерального подряда определить объем гарантийных обязательств генерального подрядчика
Готовое решение: Какой договор подряда считается рамочным и как его применять
(КонсультантПлюс, 2026)Дело в том, что, если в соглашении о замене стороны указать только непосредственно рамочный договор, может возникнуть неоднозначная ситуация с отдельными договорами, заключенными во исполнение рамочного до замены в нем стороны. Полагаем, что по умолчанию права и обязанности по таким договорам не перейдут, так как это самостоятельные сделки, что следует из п. 1 ст. 429.1 ГК РФ. Как следствие, может возникнуть неопределенность в вопросе о том, продолжат ли распространяться условия рамочного договора на такие сделки, и к кому следует предъявлять требования по ним. Это касается, например, предусмотренных рамочным договором гарантийных обязательств подрядчика, условия о начислении неустойки за просрочку оплаты или выполнения работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Дело в том, что, если в соглашении о замене стороны указать только непосредственно рамочный договор, может возникнуть неоднозначная ситуация с отдельными договорами, заключенными во исполнение рамочного до замены в нем стороны. Полагаем, что по умолчанию права и обязанности по таким договорам не перейдут, так как это самостоятельные сделки, что следует из п. 1 ст. 429.1 ГК РФ. Как следствие, может возникнуть неопределенность в вопросе о том, продолжат ли распространяться условия рамочного договора на такие сделки, и к кому следует предъявлять требования по ним. Это касается, например, предусмотренных рамочным договором гарантийных обязательств подрядчика, условия о начислении неустойки за просрочку оплаты или выполнения работ.
Статья: Закон и код: регулирование качества программного обеспечения, предоставляемого по лицензии и разрабатываемого на заказ
(Савельев А.И.)
("Закон", 2024, N 6)Для того чтобы требование заказчика об устранении недостатка в рамках гарантийных обязательств подрядчика было удовлетворено, необходимо установить следующие элементы: 1) характер недостатка - явный или скрытый; 2) время его обнаружения; 3) причины возникновения недостатка. На практике содержание данных элементов далеко не всегда подробно прописывается на уровне договоров, поэтому достаточно важную роль играют положения ГК РФ, применяемые в субсидиарном порядке к соответствующим условиям договора.
(Савельев А.И.)
("Закон", 2024, N 6)Для того чтобы требование заказчика об устранении недостатка в рамках гарантийных обязательств подрядчика было удовлетворено, необходимо установить следующие элементы: 1) характер недостатка - явный или скрытый; 2) время его обнаружения; 3) причины возникновения недостатка. На практике содержание данных элементов далеко не всегда подробно прописывается на уровне договоров, поэтому достаточно важную роль играют положения ГК РФ, применяемые в субсидиарном порядке к соответствующим условиям договора.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Особенностью договора строительного подряда является продолжение правоотношений сторон после приемки результата работ заказчиком <1>. В частности, подрядчик может взять на себя гарантийные обязательства, оказывать услуги по эксплуатации объекта, обучать персонал заказчика и т.п. В связи с этим сторонам необходимо сотрудничать и на этом этапе правоотношений. Например, в течение гарантийного срока стороны должны сотрудничать при устранении недостатков: заказчик должен своевременно извещать подрядчика о необходимости устранить недостатки для того, чтобы подрядчик смог предпринять наиболее эффективные меры, а также оказывать подрядчику необходимое содействие в виде предоставления строительного материала, свободного оборудования, помещений для хранения материалов и техники <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Особенностью договора строительного подряда является продолжение правоотношений сторон после приемки результата работ заказчиком <1>. В частности, подрядчик может взять на себя гарантийные обязательства, оказывать услуги по эксплуатации объекта, обучать персонал заказчика и т.п. В связи с этим сторонам необходимо сотрудничать и на этом этапе правоотношений. Например, в течение гарантийного срока стороны должны сотрудничать при устранении недостатков: заказчик должен своевременно извещать подрядчика о необходимости устранить недостатки для того, чтобы подрядчик смог предпринять наиболее эффективные меры, а также оказывать подрядчику необходимое содействие в виде предоставления строительного материала, свободного оборудования, помещений для хранения материалов и техники <2>.
Готовое решение: Как заключить договор подряда со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2026)Гарантийные обязательства между соподрядчиками в договоре подряда со множественностью лиц распределяются по общим правилам, как и другие обязанности соподрядчиков. Эти правила описаны в разд. 1 данного Готового решения. То есть, если предмет обязательства по договору подряда неделим, требовать исполнения гарантийных обязательств заказчик может от любого из подрядчиков, в том числе только от одного из них. Последствия такого исполнения предусмотрены ст. 325 ГК РФ, в частности остальные подрядчики не должны будут исполнять гарантийные обязательства, а у подрядчика, их исполнившего, появится право регрессного требования к остальным подрядчикам. Если речь идет о делимом обязательстве, то по общему правилу подрядчик несет обязанности в пределах своей доли, а доли соподрядчиков по умолчанию считаются равными (ст. 321, п. 2 ст. 707 ГК РФ). Полагаем, это означает, что по общему правилу, если у заказчика есть претензии по поводу качества работы, выполненной одним из соподрядчиков, он обращается с соответствующим требованием к нему в пределах его доли.
(КонсультантПлюс, 2026)Гарантийные обязательства между соподрядчиками в договоре подряда со множественностью лиц распределяются по общим правилам, как и другие обязанности соподрядчиков. Эти правила описаны в разд. 1 данного Готового решения. То есть, если предмет обязательства по договору подряда неделим, требовать исполнения гарантийных обязательств заказчик может от любого из подрядчиков, в том числе только от одного из них. Последствия такого исполнения предусмотрены ст. 325 ГК РФ, в частности остальные подрядчики не должны будут исполнять гарантийные обязательства, а у подрядчика, их исполнившего, появится право регрессного требования к остальным подрядчикам. Если речь идет о делимом обязательстве, то по общему правилу подрядчик несет обязанности в пределах своей доли, а доли соподрядчиков по умолчанию считаются равными (ст. 321, п. 2 ст. 707 ГК РФ). Полагаем, это означает, что по общему правилу, если у заказчика есть претензии по поводу качества работы, выполненной одним из соподрядчиков, он обращается с соответствующим требованием к нему в пределах его доли.
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)Отдельно можно согласовать порядок и срок возврата гарантийного удержания при расторжении договора. Это поможет избежать неопределенности в том, когда и как возвращать подрядчику гарантийное удержание, если договор будет расторгнут до установленного им срока возврата. Если такое условие включено в договор подряда, то оно, как и, например, гарантийные обязательства подрядчика, продолжит действовать и после расторжения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Такой вывод можно сделать из п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35. Соответственно, если возврат гарантийного удержания обусловлен истечением гарантийного срока, полагаем, расторжение договора не будет основанием возврата удержания, если стороны не договорились об ином.
(КонсультантПлюс, 2026)Отдельно можно согласовать порядок и срок возврата гарантийного удержания при расторжении договора. Это поможет избежать неопределенности в том, когда и как возвращать подрядчику гарантийное удержание, если договор будет расторгнут до установленного им срока возврата. Если такое условие включено в договор подряда, то оно, как и, например, гарантийные обязательства подрядчика, продолжит действовать и после расторжения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Такой вывод можно сделать из п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35. Соответственно, если возврат гарантийного удержания обусловлен истечением гарантийного срока, полагаем, расторжение договора не будет основанием возврата удержания, если стороны не договорились об ином.
Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<17> Баркая Е.Д. Место законной гарантии качества вещи в договоре купли-продажи // Вестник гражданского права. 2022. N 1. С. 75 - 77. Н.Б. Щербаков в отношении п. 1 ст. 722 ГК РФ указывает на закрепление в норме гарантийного обязательства подрядчика. См.: Комментарий к § 1, 3 и 4 главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. Н.Б. Щербакова. М.: Статут, 2019. С. 341. К сторонникам признания гарантийного обязательства должника относительно качества вещи также можно отнести М.А. Пшеничникова. См.: Пшеничников М.А. Указ. соч.
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<17> Баркая Е.Д. Место законной гарантии качества вещи в договоре купли-продажи // Вестник гражданского права. 2022. N 1. С. 75 - 77. Н.Б. Щербаков в отношении п. 1 ст. 722 ГК РФ указывает на закрепление в норме гарантийного обязательства подрядчика. См.: Комментарий к § 1, 3 и 4 главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. Н.Б. Щербакова. М.: Статут, 2019. С. 341. К сторонникам признания гарантийного обязательства должника относительно качества вещи также можно отнести М.А. Пшеничникова. См.: Пшеничников М.А. Указ. соч.
Готовое решение: Как рассчитать и взыскать с подрядчика неустойку по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)В случае расторжения договора неустойку по общему правилу вы можете начислить до даты его расторжения. Дело в том, что при расторжении договора обязанности сторон по нему обычно прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Например, обязанность подрядчика выполнять работы. Следовательно, прекращается и начисление неустойки за нарушение этой обязанности. Однако гарантийные обязательства подрядчика действуют и после расторжения. Поэтому неустойку за их неисполнение можно взыскивать и после того, как договор был расторгнут, если иное не установлено соглашением сторон (см. Позицию Верховного Суда РФ, ВАС РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В случае расторжения договора неустойку по общему правилу вы можете начислить до даты его расторжения. Дело в том, что при расторжении договора обязанности сторон по нему обычно прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Например, обязанность подрядчика выполнять работы. Следовательно, прекращается и начисление неустойки за нарушение этой обязанности. Однако гарантийные обязательства подрядчика действуют и после расторжения. Поэтому неустойку за их неисполнение можно взыскивать и после того, как договор был расторгнут, если иное не установлено соглашением сторон (см. Позицию Верховного Суда РФ, ВАС РФ).