Функции строительного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Функции строительного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Технический заказчик является лицом, которому застройщик передал часть своих функций (п. 16 ст. 1 ГрК РФ), поэтому применительно к толкованию ч. 2 ст. 53 ГрК РФ следует установить, какому лицу переданы заказчиком функции строительного контроля (либо оставлены за собой)."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Контракты на осуществление функций технического надзора (строительного контроля) и авторского надзора являются фактически неотъемлемой частью к контракту на строительство, в связи с чем три вышеуказанных контракта являются единым целым, направленным на выполнение работ по строительству объекта в целом.
(КонсультантПлюс, 2025)Контракты на осуществление функций технического надзора (строительного контроля) и авторского надзора являются фактически неотъемлемой частью к контракту на строительство, в связи с чем три вышеуказанных контракта являются единым целым, направленным на выполнение работ по строительству объекта в целом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие функции осуществляются во время строительного контроля
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие функции осуществляются во время строительного контроля
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Функции технического заказчика, строительный контроль
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Функции технического заказчика, строительный контроль
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468
(ред. от 06.05.2024)
"О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
(вместе с "Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства")4. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
(ред. от 06.05.2024)
"О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
(вместе с "Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства")4. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
Приказ Минстроя России от 27.12.2024 N 950/пр
"Об утверждении свода правил "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(вместе с "СП 543.1325800.2024. Свод правил...")5 Основные задачи и функциональные обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль
"Об утверждении свода правил "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(вместе с "СП 543.1325800.2024. Свод правил...")5 Основные задачи и функциональные обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ноябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- ответственность члена саморегулируемой организации, выполняющего функцию строительного контроля, определяется исходя из размера обязательств по Государственному контракту о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля".
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- ответственность члена саморегулируемой организации, выполняющего функцию строительного контроля, определяется исходя из размера обязательств по Государственному контракту о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля".
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Предмет закупки - выполнение функций строительного контроля при выполнении работ по объекту: "Реконструкция здания Института мозга человека РАН", НМЦК 39 922 260 руб. При этом НМЦК работ по реконструкции - 1 841 986 970 руб.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Предмет закупки - выполнение функций строительного контроля при выполнении работ по объекту: "Реконструкция здания Института мозга человека РАН", НМЦК 39 922 260 руб. При этом НМЦК работ по реконструкции - 1 841 986 970 руб.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Функции строительного контроля вправе осуществлять работники заказчика, на которых в установленном трудовым законодательством порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Функции строительного контроля вправе осуществлять работники заказчика, на которых в установленном трудовым законодательством порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с ч. 8 ст. 53 ГрК РФ порядок проведения строительного контроля утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 - см. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. В п. 3 данного Положения указано, что строительный контроль осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком (застройщиком). Причем у каждой из сторон разные функции строительного контроля.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с ч. 8 ст. 53 ГрК РФ порядок проведения строительного контроля утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 - см. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. В п. 3 данного Положения указано, что строительный контроль осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком (застройщиком). Причем у каждой из сторон разные функции строительного контроля.
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Исполнение контракта по Закону N 44-ФЗ.
Можно ли взыскать неосновательное обогащение, если работы (услуги) по контракту заказчик принял и оплатил, но контрольный орган выявил переплату
(КонсультантПлюс, 2025)Отсутствуют доказательства того, что функции строительного контроля выполнялись другим лицом.
Можно ли взыскать неосновательное обогащение, если работы (услуги) по контракту заказчик принял и оплатил, но контрольный орган выявил переплату
(КонсультантПлюс, 2025)Отсутствуют доказательства того, что функции строительного контроля выполнялись другим лицом.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (сентябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В ФАС России поступила жалоба Заявителя на действия Заказчика, Уполномоченного органа при проведении Заказчиком, Уполномоченным органом, Оператором электронной площадки электронного аукциона на право заключения государственного контракта на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля при выполнении работ по объекту: "Реконструкция здания Института мозга человека РАН, расположенного в г. Санкт-Петербурге, Петроградский район, ул. Академика Павлова, д. 12а, литера П".
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В ФАС России поступила жалоба Заявителя на действия Заказчика, Уполномоченного органа при проведении Заказчиком, Уполномоченным органом, Оператором электронной площадки электронного аукциона на право заключения государственного контракта на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля при выполнении работ по объекту: "Реконструкция здания Института мозга человека РАН, расположенного в г. Санкт-Петербурге, Петроградский район, ул. Академика Павлова, д. 12а, литера П".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела также следует, что в ходе исполнения договора заказчик осуществлял контроль качества ведения работ, о чем известил подрядчика. Первоначально этот контроль осуществляли работники больницы на основании приказа и в силу должностных полномочий. Впоследствии функции строительного контроля на объекте осуществляло ООО "Строй-ЛАЙН" на основании договора от 11.11.2013 N 01-1.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела также следует, что в ходе исполнения договора заказчик осуществлял контроль качества ведения работ, о чем известил подрядчика. Первоначально этот контроль осуществляли работники больницы на основании приказа и в силу должностных полномочий. Впоследствии функции строительного контроля на объекте осуществляло ООО "Строй-ЛАЙН" на основании договора от 11.11.2013 N 01-1.
"Квалификация, подготовка, аттестация и проверка знаний работников в области промышленной безопасности"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- работники, осуществляющие функции строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта опасных производственных объектов.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- работники, осуществляющие функции строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта опасных производственных объектов.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: функции строительного контроля, которые должен осуществлять застройщик, технический заказчик, нельзя передать подрядчику строительных работ (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08). Такой же позиции придерживается и ФАС России (см. Разъяснение "О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией"). Однако в соответствии с указанными разъяснениями оснований для отклонения или отказа от заключения контракта с участниками закупки услуг по строительному контролю, которые одновременно являются и подрядчиками подконтрольных строительных работ, Законом N 44-ФЗ не предусмотрено (см. Решение Новосибирского УФАС России от 06.10.2020 N 054/06/69-1947/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: функции строительного контроля, которые должен осуществлять застройщик, технический заказчик, нельзя передать подрядчику строительных работ (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08). Такой же позиции придерживается и ФАС России (см. Разъяснение "О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией"). Однако в соответствии с указанными разъяснениями оснований для отклонения или отказа от заключения контракта с участниками закупки услуг по строительному контролю, которые одновременно являются и подрядчиками подконтрольных строительных работ, Законом N 44-ФЗ не предусмотрено (см. Решение Новосибирского УФАС России от 06.10.2020 N 054/06/69-1947/2020).