ФСБУ 25/2018 операционная аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу ФСБУ 25/2018 операционная аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2025)Имущество, переданное в операционную аренду, учитывайте на счете 01 или 03. Арендную плату начисляйте, как и раньше, проводкой Д 62 - К 91, а если аренда - ваш основной вид деятельности - Д 62 - К 90 (п. п. 41, 42 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2025)Имущество, переданное в операционную аренду, учитывайте на счете 01 или 03. Арендную плату начисляйте, как и раньше, проводкой Д 62 - К 91, а если аренда - ваш основной вид деятельности - Д 62 - К 90 (п. п. 41, 42 ФСБУ 25/2018).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)26. Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды, если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. Соблюдением указанного условия является любое из следующих обстоятельств:
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)26. Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды, если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. Соблюдением указанного условия является любое из следующих обстоятельств:
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудодательБухгалтерский учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Следовательно, порядок учета нужно разработать самостоятельно и закрепить его в учетной политике. Считаем, что ссудодатель может взять за основу порядок, установленный в ФСБУ 25/2018 для учета операционной аренды.
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018, иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Полагаем, что ссудодатель может разработать порядок, аналогичный установленному в ФСБУ 25/2018 для учета операционной аренды. Таким образом, основное средство, переданное в безвозмездное пользование, отражайте записями в аналитическом учете. Продолжайте начислять по нему амортизацию. Включайте ее в состав прочих расходов. Порядок учета закрепите в учетной политике. Для целей исчисления налога на прибыль начисляйте амортизацию по такому имуществу, но в расходах ее не учитывайте.
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018, иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Полагаем, что ссудодатель может разработать порядок, аналогичный установленному в ФСБУ 25/2018 для учета операционной аренды. Таким образом, основное средство, переданное в безвозмездное пользование, отражайте записями в аналитическом учете. Продолжайте начислять по нему амортизацию. Включайте ее в состав прочих расходов. Порядок учета закрепите в учетной политике. Для целей исчисления налога на прибыль начисляйте амортизацию по такому имуществу, но в расходах ее не учитывайте.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендодатель согласно ФСБУ 25/2018 квалифицирует аренду как операционную или неоперационную (финансовую). При операционной аренде арендодатель продолжает учитывать объект на счете 01 (03), а при неоперационной (финансовой) - списывает ОС и отражает инвестицию в аренду на счете 76.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендодатель согласно ФСБУ 25/2018 квалифицирует аренду как операционную или неоперационную (финансовую). При операционной аренде арендодатель продолжает учитывать объект на счете 01 (03), а при неоперационной (финансовой) - списывает ОС и отражает инвестицию в аренду на счете 76.
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Арендные операции - частое явление. Согласно ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" арендодателю важно различать операционную и неоперационную (финансовую) аренду. Как правильно классифицировать сдаваемое в аренду имущество? Что нужно знать арендодателю об отражении операций в бухгалтерском учете и отчетности в случае заключения договора операционной аренды?
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Арендные операции - частое явление. Согласно ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" арендодателю важно различать операционную и неоперационную (финансовую) аренду. Как правильно классифицировать сдаваемое в аренду имущество? Что нужно знать арендодателю об отражении операций в бухгалтерском учете и отчетности в случае заключения договора операционной аренды?
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)До принятия решения о переходе на ФСБУ 25/2018 все арендные платежи при операционной аренде учитывались непосредственно в составе расходов.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)До принятия решения о переходе на ФСБУ 25/2018 все арендные платежи при операционной аренде учитывались непосредственно в составе расходов.
Готовое решение: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)По договорам операционной аренды переход на ФСБУ 25/2018 не влечет изменений ни в бухгалтерском учете, ни в отчетности.
(КонсультантПлюс, 2022)По договорам операционной аренды переход на ФСБУ 25/2018 не влечет изменений ни в бухгалтерском учете, ни в отчетности.
Статья: Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р1-2/2023 "Учет изменений условий неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя и арендатора". Редакция 2
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)- вновь возникший объект учета далее учитывается в соответствии с правилами ФСБУ 25/2018 (как объект операционной аренды) и ФСБУ 6/2020 (как основное средство).
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)- вновь возникший объект учета далее учитывается в соответствии с правилами ФСБУ 25/2018 (как объект операционной аренды) и ФСБУ 6/2020 (как основное средство).
Статья: Проблемные вопросы практического применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Для более корректной формулировки п. 27 следует сделать ссылку на применение только второго абзаца п. 14: "При этом если арендатор (промежуточный арендодатель) применяет абзац 2 пункта 14 настоящего Стандарта, то соответствующие объекты учета субаренды классифицируются как объекты учета операционной аренды" (п. 27 ФСБУ 25/2018). В этом случае только арендатор, применяющий упрощенные способы учета и оценку обязательства по аренде по номинальной стоимости, считает любую субаренду такого актива операционной. Арендаторы, отражающие обязательство по аренде по дисконтированной стоимости, должны будут классифицировать субаренду исходя из условий договора. Это же предложение вносила "Объединенная лизинговая ассоциация" при публичном обсуждении проекта изменений ФСБУ 25/2018.
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Для более корректной формулировки п. 27 следует сделать ссылку на применение только второго абзаца п. 14: "При этом если арендатор (промежуточный арендодатель) применяет абзац 2 пункта 14 настоящего Стандарта, то соответствующие объекты учета субаренды классифицируются как объекты учета операционной аренды" (п. 27 ФСБУ 25/2018). В этом случае только арендатор, применяющий упрощенные способы учета и оценку обязательства по аренде по номинальной стоимости, считает любую субаренду такого актива операционной. Арендаторы, отражающие обязательство по аренде по дисконтированной стоимости, должны будут классифицировать субаренду исходя из условий договора. Это же предложение вносила "Объединенная лизинговая ассоциация" при публичном обсуждении проекта изменений ФСБУ 25/2018.