Форма прямого договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма прямого договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 674 "Форма договора найма жилого помещения" ГК РФ"Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 674 "Форма договора найма жилого помещения" ГК РФ"Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ, статья 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
(ред. от 04.11.2025)1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"2. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"2. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Статья: Договор бронирования жилого помещения: квалификация и содержание
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Такая разновидность гражданско-правового договора, как договор бронирования, законодательством прямо не предусмотрена. Но данная форма договора допустима в силу принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Такая разновидность гражданско-правового договора, как договор бронирования, законодательством прямо не предусмотрена. Но данная форма договора допустима в силу принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ.
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Как следует из системного анализа норм законодательства о налогах и сборах, в тех случаях, когда имеется в виду концессионное соглашение, законодатель прямо указывает на эту форму договора.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Как следует из системного анализа норм законодательства о налогах и сборах, в тех случаях, когда имеется в виду концессионное соглашение, законодатель прямо указывает на эту форму договора.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)1.8.2. В какой форме заключается прямой договор?
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)1.8.2. В какой форме заключается прямой договор?
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2. Основанием для сетевого взаимодействия является договор о сетевой форме реализации образовательных программ (далее - договор о сетевой форме). Договор о сетевой форме относится к договорам, прямо не поименованным в ГК.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2. Основанием для сетевого взаимодействия является договор о сетевой форме реализации образовательных программ (далее - договор о сетевой форме). Договор о сетевой форме относится к договорам, прямо не поименованным в ГК.
Вопрос: О порядке формирования заказчиком протоколов при осуществлении закупок и заключении договоров по результатам закупок.
(Письмо Минфина России от 09.06.2022 N 24-07-07/54924)В соответствии с частями 2 и 3.2 статьи 3 Закона N 223-ФЗ порядок осуществления неконкурентных закупок устанавливается в положении о закупке, при этом неконкурентной закупкой является закупка, условия осуществления которой не соответствуют условиям, предусмотренным частью 3 статьи 3 Закона N 223-ФЗ, в связи с чем заказчик самостоятельно с учетом положений Закона N 223-ФЗ устанавливает порядок формирования протоколов при осуществлении неконкурентных закупок и порядок заключения договоров по результатам таких закупок.
(Письмо Минфина России от 09.06.2022 N 24-07-07/54924)В соответствии с частями 2 и 3.2 статьи 3 Закона N 223-ФЗ порядок осуществления неконкурентных закупок устанавливается в положении о закупке, при этом неконкурентной закупкой является закупка, условия осуществления которой не соответствуют условиям, предусмотренным частью 3 статьи 3 Закона N 223-ФЗ, в связи с чем заказчик самостоятельно с учетом положений Закона N 223-ФЗ устанавливает порядок формирования протоколов при осуществлении неконкурентных закупок и порядок заключения договоров по результатам таких закупок.
Готовое решение: Как провести закупку по 223-ФЗ у единственного поставщика
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как заключить договор с единственным поставщиком
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как заключить договор с единственным поставщиком
Готовое решение: Какие виды договоров о передаче авторских прав существуют
(КонсультантПлюс, 2025)При наличии одного из условий - об отчуждении права или предоставлении права на использование произведения - договор авторского заказа должен быть заключен в письменной форме. Это объясняется тем, что нормами о соответствующих видах договоров письменная форма прямо предусмотрена для большинства случаев (п. 2 ст. 1234, п. 2 ст. 1235 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При наличии одного из условий - об отчуждении права или предоставлении права на использование произведения - договор авторского заказа должен быть заключен в письменной форме. Это объясняется тем, что нормами о соответствующих видах договоров письменная форма прямо предусмотрена для большинства случаев (п. 2 ст. 1234, п. 2 ст. 1235 ГК РФ).
Готовое решение: Как организации оформить доверенность на подписание договоров
(КонсультантПлюс, 2025)требуют нотариальной формы в силу закона. Это могут быть договоры, для которых нотариальная форма прямо предписана законодательством, например ренты или залога долей вашего дочернего ООО. А также договоры, необходимость удостоверения которых вызвана тем, что они связаны со сделками, требующими нотариальной формы. В частности, предварительный договор, если основной подлежит нотариальному удостоверению, договор цессии или перевода долга, если основной договор был нотариально удостоверен (пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391, п. 2 ст. 429, ст. 584 ГК РФ, п. 2 ст. 22 Закона об ООО);
(КонсультантПлюс, 2025)требуют нотариальной формы в силу закона. Это могут быть договоры, для которых нотариальная форма прямо предписана законодательством, например ренты или залога долей вашего дочернего ООО. А также договоры, необходимость удостоверения которых вызвана тем, что они связаны со сделками, требующими нотариальной формы. В частности, предварительный договор, если основной подлежит нотариальному удостоверению, договор цессии или перевода долга, если основной договор был нотариально удостоверен (пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391, п. 2 ст. 429, ст. 584 ГК РФ, п. 2 ст. 22 Закона об ООО);
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Как и в случае с подготовительными материалами, данная форма прямо не упоминается применительно к компьютерным программам ни в Договоре ВОИС об авторском праве, ни в ТРИПС, ни в Законе США об авторском праве. Не упоминается она в явном виде и в Директиве ЕС "О правовой охране компьютерных программ" 2009 г. По всей видимости, ее выделение в качестве отдельного элемента программы в законодательстве Российской Федерации в немалой степени обусловлено лоббистскими усилиями отдельных заинтересованных лиц, обусловленными тем фактом, что защита исключительно исходного кода, равно как и производного от него объектного кода, не позволяет охватить все возможные способы несанкционированного "заимствования" отдельных ценных составляющих компьютерной программы. Ведь технически возможно создание компьютерной программы, которая будет в точности копировать визуальное отображение первоначальной программы без дублирования ее исходного кода подобно тому, как результат в виде цифры 4 может быть получен различными способами: сложением (2 + 2), вычитанием (7 - 3) и многими другими способами. К тому же нельзя не учитывать тот факт, что пользовательский интерфейс программы (look and feel of a program) нередко представляет не меньшую коммерческую ценность, нежели сам исходный код <1>. Кроме того, качество аудиовизуального отображения компьютерной программы является критически важным фактором коммерческого успеха для некоторых компьютерных программ, в частности компьютерных игр. Незаконное использование аудиовизуальных отображений компьютерных игр в конкурирующих играх, а также на различных площадках видеохостинга способно нанести значительный урон продажам первоначальной игры. Рассмотрим подробнее оба данных случая.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Как и в случае с подготовительными материалами, данная форма прямо не упоминается применительно к компьютерным программам ни в Договоре ВОИС об авторском праве, ни в ТРИПС, ни в Законе США об авторском праве. Не упоминается она в явном виде и в Директиве ЕС "О правовой охране компьютерных программ" 2009 г. По всей видимости, ее выделение в качестве отдельного элемента программы в законодательстве Российской Федерации в немалой степени обусловлено лоббистскими усилиями отдельных заинтересованных лиц, обусловленными тем фактом, что защита исключительно исходного кода, равно как и производного от него объектного кода, не позволяет охватить все возможные способы несанкционированного "заимствования" отдельных ценных составляющих компьютерной программы. Ведь технически возможно создание компьютерной программы, которая будет в точности копировать визуальное отображение первоначальной программы без дублирования ее исходного кода подобно тому, как результат в виде цифры 4 может быть получен различными способами: сложением (2 + 2), вычитанием (7 - 3) и многими другими способами. К тому же нельзя не учитывать тот факт, что пользовательский интерфейс программы (look and feel of a program) нередко представляет не меньшую коммерческую ценность, нежели сам исходный код <1>. Кроме того, качество аудиовизуального отображения компьютерной программы является критически важным фактором коммерческого успеха для некоторых компьютерных программ, в частности компьютерных игр. Незаконное использование аудиовизуальных отображений компьютерных игр в конкурирующих играх, а также на различных площадках видеохостинга способно нанести значительный урон продажам первоначальной игры. Рассмотрим подробнее оба данных случая.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Например, ранее в стандартной форме договора подряда JCT оговорка о прямых платежах субподрядчикам (в данный момент форма JCT наряду с формой NEC уже не включают данную оговорку) прямо указывала на то, что это правило распространяется только на номинированных субподрядчиков. См.: Price J. Sub-Contracting under the JCT Standard Forms of Building Contract. Houndmills; Basingstoke; Hampshire RC21 2XS. London: MACMILLAN PRESS LTD, 1994. P. 138.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Например, ранее в стандартной форме договора подряда JCT оговорка о прямых платежах субподрядчикам (в данный момент форма JCT наряду с формой NEC уже не включают данную оговорку) прямо указывала на то, что это правило распространяется только на номинированных субподрядчиков. См.: Price J. Sub-Contracting under the JCT Standard Forms of Building Contract. Houndmills; Basingstoke; Hampshire RC21 2XS. London: MACMILLAN PRESS LTD, 1994. P. 138.