Фонд недвижимого и особо ценного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Фонд недвижимого и особо ценного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Годовая бухгалтерская отчетность некоммерческих организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы формируете фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества, для определения показателя с кодом 6330 используйте данные бухгалтерского учета о дебетовом обороте по счету 86 в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал", субсчет (аналитический счет) "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества".
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы формируете фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества, для определения показателя с кодом 6330 используйте данные бухгалтерского учета о дебетовом обороте по счету 86 в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал", субсчет (аналитический счет) "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества".
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно с принятием к учету ОС, которое планируется использовать в некоммерческой деятельности, до вступления в силу ФСБУ 6/2020 отражали использование средств целевого финансирования и увеличение добавочного капитала в части фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества (п. п. 15, 16 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, Инструкция по применению Плана счетов, Письмо Минфина России от 04.02.2005 N 03-06-01-04/83).
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно с принятием к учету ОС, которое планируется использовать в некоммерческой деятельности, до вступления в силу ФСБУ 6/2020 отражали использование средств целевого финансирования и увеличение добавочного капитала в части фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества (п. п. 15, 16 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, Инструкция по применению Плана счетов, Письмо Минфина России от 04.02.2005 N 03-06-01-04/83).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 04.10.2023 N 157н
(ред. от 07.11.2025)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2024 N 77591)22. Показатели целевого финансирования приводятся некоммерческой организацией в разделе "Целевое финансирование" бухгалтерского баланса. Состав показателей целевого финансирования определяется некоммерческой организацией самостоятельно в зависимости от организационно-правовой формы, источников финансирования деятельности и может включать, в частности, показатели: паевого фонда; целевого капитала; целевых средств; фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества; резервного фонда; прочих целевых фондов.
(ред. от 07.11.2025)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2024 N 77591)22. Показатели целевого финансирования приводятся некоммерческой организацией в разделе "Целевое финансирование" бухгалтерского баланса. Состав показателей целевого финансирования определяется некоммерческой организацией самостоятельно в зависимости от организационно-правовой формы, источников финансирования деятельности и может включать, в частности, показатели: паевого фонда; целевого капитала; целевых средств; фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества; резервного фонда; прочих целевых фондов.
Готовое решение: Бухгалтерский и налоговый учет в садоводческих некоммерческих товариществах
(КонсультантПлюс, 2025)Учет основных средств, поступающих в СНТ, в том числе имущества, предназначенного для использования исключительно для удовлетворения потребностей садоводов (для прохода, проезда, снабжения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, охраны, сбора твердых коммунальных отходов и т.п.), ведите в общем порядке с начислением по ним амортизации. При этом организации, как и другим НКО, на наш взгляд, следует самостоятельно принять решение, будет ли она формировать фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества при приобретении ОС.
(КонсультантПлюс, 2025)Учет основных средств, поступающих в СНТ, в том числе имущества, предназначенного для использования исключительно для удовлетворения потребностей садоводов (для прохода, проезда, снабжения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, охраны, сбора твердых коммунальных отходов и т.п.), ведите в общем порядке с начислением по ним амортизации. При этом организации, как и другим НКО, на наш взгляд, следует самостоятельно принять решение, будет ли она формировать фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества при приобретении ОС.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> Некоммерческая организация именует указанный раздел "Целевое финансирование". Вместо показателей "Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)", "Собственные акции, выкупленные у акционеров", "Добавочный капитал", "Резервный капитал" и "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" некоммерческая организация включает показатели "Паевой фонд", "Целевой капитал", "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", "Резервный и иные целевые фонды" (в зависимости от формы некоммерческой организации и источников формирования имущества).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> Некоммерческая организация именует указанный раздел "Целевое финансирование". Вместо показателей "Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)", "Собственные акции, выкупленные у акционеров", "Добавочный капитал", "Резервный капитал" и "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" некоммерческая организация включает показатели "Паевой фонд", "Целевой капитал", "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", "Резервный и иные целевые фонды" (в зависимости от формы некоммерческой организации и источников формирования имущества).
Статья: Благотворительность
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Показатели целевого финансирования приводятся некоммерческой организацией в разделе "Целевое финансирование" бухгалтерского баланса. Состав показателей целевого финансирования определяется некоммерческой организацией самостоятельно в зависимости от организационно-правовой формы, источников финансирования деятельности и может включать, в частности, показатели: паевого фонда; целевого капитала; целевых средств; фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества; резервного фонда; прочих целевых фондов (п. 22 ФСБУ 4/2023).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Показатели целевого финансирования приводятся некоммерческой организацией в разделе "Целевое финансирование" бухгалтерского баланса. Состав показателей целевого финансирования определяется некоммерческой организацией самостоятельно в зависимости от организационно-правовой формы, источников финансирования деятельности и может включать, в частности, показатели: паевого фонда; целевого капитала; целевых средств; фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества; резервного фонда; прочих целевых фондов (п. 22 ФСБУ 4/2023).
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по заполнению Отчета о целевом использовании средств за 2025 г.Данный показатель включают в Отчет о целевом использовании средств организации, принявшие решение формировать фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества при приобретении (создании) внеоборотных активов (п. 34 ФСБУ 4/2023).
Статья: Бухгалтерская отчетность за 2022 год: на что нужно обратить внимание при ее составлении?
(Казанцева Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 2)Исходя из взаимосвязанных норм ФСБУ 6/2020, ПБУ 1/2008 и Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций", в случае, когда средства целевого финансирования, полученные НКО на приобретение и (или) создание ОС, отражаются по группе статей "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", ретроспективное отражение последствий указанного изменения учетной политики предполагает корректировку входящего остатка по этой группе статей и других статей бухгалтерского баланса, а также связанных с ними статей бухгалтерской отчетности в порядке, установленном ПБУ 1/2008.
(Казанцева Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 2)Исходя из взаимосвязанных норм ФСБУ 6/2020, ПБУ 1/2008 и Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций", в случае, когда средства целевого финансирования, полученные НКО на приобретение и (или) создание ОС, отражаются по группе статей "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", ретроспективное отражение последствий указанного изменения учетной политики предполагает корректировку входящего остатка по этой группе статей и других статей бухгалтерского баланса, а также связанных с ними статей бухгалтерской отчетности в порядке, установленном ПБУ 1/2008.
Статья: Рекомендация Р-173/2025-НКО "Согласование статей отчета о целевом использовании средств"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)На практике изложенная проблема решалась исключительно в отношении основных средств и нематериальных активов с помощью специально придуманного для этой цели виртуального агрегата "Фонд недвижимого и особого ценного движимого имущества", формируемого в размере стоимости основных средств (и иногда нематериальных активов) в составе статей чистых активов некоммерческой организации. Величина данного фонда не включалась в данные об остатках средств на начало и конец отчетного года в отчете о целевом использовании средств, что позволяло увязать между собой данные отчета арифметически. Этот механизм был описан в публикации Минфина России ПЗ-1/2015 "Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций". Описанный в этом документе прием строился на исключении для некоммерческих организаций амортизации основных средств и нематериальных активов.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)На практике изложенная проблема решалась исключительно в отношении основных средств и нематериальных активов с помощью специально придуманного для этой цели виртуального агрегата "Фонд недвижимого и особого ценного движимого имущества", формируемого в размере стоимости основных средств (и иногда нематериальных активов) в составе статей чистых активов некоммерческой организации. Величина данного фонда не включалась в данные об остатках средств на начало и конец отчетного года в отчете о целевом использовании средств, что позволяло увязать между собой данные отчета арифметически. Этот механизм был описан в публикации Минфина России ПЗ-1/2015 "Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций". Описанный в этом документе прием строился на исключении для некоммерческих организаций амортизации основных средств и нематериальных активов.
Статья: Рекомендация Р-148/2023-ОК НКО "Капитал некоммерческой организации"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 21.03.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)Единственной нормой, касающейся чистых активов некоммерческой организации, является примечание 6 к бухгалтерскому балансу, форма которого утверждена Приказом Минфина России от 2 июля 2010 г. N 66н (приложение N 1). Согласно этому примечанию некоммерческая организация именует в бухгалтерском балансе раздел III "Целевое финансирование". Вместо показателей "Уставный капитал", "Добавочный капитал", "Резервный капитал" и "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" некоммерческая организация включает показатели "Паевой фонд", "Целевой капитал", "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", "Резервный и иные целевые фонды" (в зависимости от формы некоммерческой организации и источников формирования имущества). В отношении некоммерческих организаций, применяющих упрощенные способы, содержится аналогичное примечание 10 к упрощенной форме бухгалтерского баланса (приложение N 5), согласно которому некоммерческая организация в этой форме вместо показателей "Капитал и резервы" включает показатели "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества и иные целевые фонды".
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 21.03.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)Единственной нормой, касающейся чистых активов некоммерческой организации, является примечание 6 к бухгалтерскому балансу, форма которого утверждена Приказом Минфина России от 2 июля 2010 г. N 66н (приложение N 1). Согласно этому примечанию некоммерческая организация именует в бухгалтерском балансе раздел III "Целевое финансирование". Вместо показателей "Уставный капитал", "Добавочный капитал", "Резервный капитал" и "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" некоммерческая организация включает показатели "Паевой фонд", "Целевой капитал", "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", "Резервный и иные целевые фонды" (в зависимости от формы некоммерческой организации и источников формирования имущества). В отношении некоммерческих организаций, применяющих упрощенные способы, содержится аналогичное примечание 10 к упрощенной форме бухгалтерского баланса (приложение N 5), согласно которому некоммерческая организация в этой форме вместо показателей "Капитал и резервы" включает показатели "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества и иные целевые фонды".
Статья: Бухгалтерская отчетность с учетом рекомендаций аудиторам - 2022
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, NN 2, 3)На основании взаимосвязанных норм ФСБУ 6/2020, ПБУ 1/2008, а также Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" Минфин дал такую рекомендацию НКО, отражающим средства целевого финансирования, полученным на приобретение и (или) создание основных средств, по группе статей "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества". Ретроспективное отражение последствий данного изменения учетной политики предполагает корректировку входящего остатка по указанной группе статей и других статей бухгалтерского баланса, а также связанных с ними статей бухгалтерской отчетности в порядке, установленном ПБУ 1/2008.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, NN 2, 3)На основании взаимосвязанных норм ФСБУ 6/2020, ПБУ 1/2008, а также Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" Минфин дал такую рекомендацию НКО, отражающим средства целевого финансирования, полученным на приобретение и (или) создание основных средств, по группе статей "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества". Ретроспективное отражение последствий данного изменения учетной политики предполагает корректировку входящего остатка по указанной группе статей и других статей бухгалтерского баланса, а также связанных с ними статей бухгалтерской отчетности в порядке, установленном ПБУ 1/2008.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по заполнению Отчета о целевом использовании средств за 2024 г.По данной строке НКО отражают информацию о средствах целевого финансирования, использованных на приобретение внеоборотных активов, на сумму которых увеличился показатель строки 1360 "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества" в разд. III "Целевое финансирование" Бухгалтерского баланса (примечание 4 в Приложении N 4 к Приказу Минфина России от 02.07.2010 N 66н, п. 35 Информации Минфина России ПЗ-1/2015 <*>).
Готовое решение: Бухгалтерская отчетность некоммерческих организаций за 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Если НКО вправе применять упрощенные способы учета и составляет бухгалтерский баланс по упрощенной форме, то вместо показателя "Капитал и резервы" включает показатели "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества и иные целевые фонды" (п. 12 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, примечание 10 к бухгалтерскому балансу в Приложении N 5 к Приказу Минфина России от 02.07.2010 N 66н).
(КонсультантПлюс, 2025)Если НКО вправе применять упрощенные способы учета и составляет бухгалтерский баланс по упрощенной форме, то вместо показателя "Капитал и резервы" включает показатели "Целевые средства", "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества и иные целевые фонды" (п. 12 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, примечание 10 к бухгалтерскому балансу в Приложении N 5 к Приказу Минфина России от 02.07.2010 N 66н).