Фактические договорные отношения
Подборка наиболее важных документов по запросу Фактические договорные отношения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положения3. Доказательства фактических отношений по хранению при отсутствии заключенного договора
Статья: Контракт заключен 10 января, а услуги оказываются с 1 января: допускает ли Закон N 44-ФЗ ретроактивную оговорку?
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 12)Все приведенные выше ситуации объединяет то, что в каждом случае исполнитель не мог (не должен был) быть известен заказчику до начала осуществления закупки как определения лица, исполнение контракта которым в наибольшей степени будет отвечать целям эффективного использования бюджетных средств. В этом контексте установление фактических договорных отношений с неким хозяйствующим субъектом при отсутствии заключенного контракта и впрямь выглядит извращением принципов контрактной системы. По сути, речь идет о предоставлении хозяйствующему субъекту незаконного преимущества - возможности зарабатывать на поставке товаров, выполнении работ и оказании услуг в обход законодательства о контрактной системе.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 12)Все приведенные выше ситуации объединяет то, что в каждом случае исполнитель не мог (не должен был) быть известен заказчику до начала осуществления закупки как определения лица, исполнение контракта которым в наибольшей степени будет отвечать целям эффективного использования бюджетных средств. В этом контексте установление фактических договорных отношений с неким хозяйствующим субъектом при отсутствии заключенного контракта и впрямь выглядит извращением принципов контрактной системы. По сути, речь идет о предоставлении хозяйствующему субъекту незаконного преимущества - возможности зарабатывать на поставке товаров, выполнении работ и оказании услуг в обход законодательства о контрактной системе.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ) (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ) (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Готовое решение: Что такое конклюдентные действия и как они влияют на отношения сторон договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если же контрагент не направил вам оферту, которая оформлена по всем правилам, но вы с ним совершили действия по исполнению договора, это может означать, что у вас фактически сложились договорные отношения.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же контрагент не направил вам оферту, которая оформлена по всем правилам, но вы с ним совершили действия по исполнению договора, это может означать, что у вас фактически сложились договорные отношения.
Статья: Договор как нормоустановительный источник частного права
(Чеговадзе Л.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)В немецкой цивилистике есть теория фактических договорных отношений, когда нормы договорного права применяются и к тем отношениям сторон, которые возникают как бы без согласования, без формального выражения воли действующих лиц. Начало этой теории положено монографией Г. Хаупта "О фактических договорных отношениях" [56]. В последнее десятилетие отечественные суды используют выражение "фактические договорные отношения", к примеру, когда требуется взыскать с потребителя в пользу энергоснабжающей организации стоимость потребленной энергии в отсутствие письменного договора. Или, например, квалифицируют в качестве фактических подрядные отношения на основании того, что истец произвел оплату выставленных счетов, а ответчик произвел работы <8>. При этом упускается из виду публичный норматив договорного права. Так, в п. 1 ст. 428 ГК РФ закреплена модельная конструкция договора присоединения, норма о которой является общей для всех видов договоров подобного типа, и если в какой-то разновидности договорной конструкции она прямо не закреплена, действует правило применения общей нормы по аналогии. Суды игнорируют и правило п. 3 ст. 438 ГК РФ об акцепте, который согласно закону может быть выражен в форме конклюдентных действий, в частности, в форме совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Названные действия не могут иметь характер фактических, поскольку есть норма закона, придающая им значение юридических фактов. Более того, Верховный Суд РФ прямо указывает, что соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (п. 2 ст. 432 ГК РФ) путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (п. 2 ст. 158, п. 3 ст. 432 ГК РФ) <9>. Поэтому либо отношения являются договорными - и тогда подлежат применению нормы частного права сторон заключенного договора, либо отношения построены не на основании соглашения действующих лиц - и тогда подлежат применению нормы публичного права о неосновательном обогащении, которые предназначены для обеспечения охраняемых законом интересов сторон, не договорившихся о частноправовом обязательственном балансе. Из этого видно, насколько важным для регуляции взаимодействия субъектов является факт достижения соглашения и учет всех способов его достижения гражданско-правовыми средствами.
(Чеговадзе Л.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)В немецкой цивилистике есть теория фактических договорных отношений, когда нормы договорного права применяются и к тем отношениям сторон, которые возникают как бы без согласования, без формального выражения воли действующих лиц. Начало этой теории положено монографией Г. Хаупта "О фактических договорных отношениях" [56]. В последнее десятилетие отечественные суды используют выражение "фактические договорные отношения", к примеру, когда требуется взыскать с потребителя в пользу энергоснабжающей организации стоимость потребленной энергии в отсутствие письменного договора. Или, например, квалифицируют в качестве фактических подрядные отношения на основании того, что истец произвел оплату выставленных счетов, а ответчик произвел работы <8>. При этом упускается из виду публичный норматив договорного права. Так, в п. 1 ст. 428 ГК РФ закреплена модельная конструкция договора присоединения, норма о которой является общей для всех видов договоров подобного типа, и если в какой-то разновидности договорной конструкции она прямо не закреплена, действует правило применения общей нормы по аналогии. Суды игнорируют и правило п. 3 ст. 438 ГК РФ об акцепте, который согласно закону может быть выражен в форме конклюдентных действий, в частности, в форме совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Названные действия не могут иметь характер фактических, поскольку есть норма закона, придающая им значение юридических фактов. Более того, Верховный Суд РФ прямо указывает, что соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (п. 2 ст. 432 ГК РФ) путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (п. 2 ст. 158, п. 3 ст. 432 ГК РФ) <9>. Поэтому либо отношения являются договорными - и тогда подлежат применению нормы частного права сторон заключенного договора, либо отношения построены не на основании соглашения действующих лиц - и тогда подлежат применению нормы публичного права о неосновательном обогащении, которые предназначены для обеспечения охраняемых законом интересов сторон, не договорившихся о частноправовом обязательственном балансе. Из этого видно, насколько важным для регуляции взаимодействия субъектов является факт достижения соглашения и учет всех способов его достижения гражданско-правовыми средствами.
Статья: Материалы к изучению совершения сделок через цифровые платформы: Германия
("Вестник гражданского права", 2021, N 6)Квалификация изъявления как оферты или акцепта может быть навязанной - возможно ли их оспаривание через оспаривание соответствующих правил пользования? Федеральный Верховный Суд дал ответ "нет", назвав действия владельцев аккаунтов индивидуальными, а значение правил пользования сводится к средству толкования <9>. Это считается самым спорным моментом решений. Он также напоминает известный спор о фактических договорных отношениях, когда действию лица было присвоено значение волеизъявления не в силу того, что лицо это и выразило, но даже вопреки тому, что лицо прямо отрицало совершение волеизъявления - потому что так это действие должно было признаваться волеизъявлением по правилам, односторонне сформулированным другой стороной. Практика по фактическим договорным отношениям была подвергнута ожесточенной критике и оставлена ФВС еще в 60-х гг. прошлого века, однако нечто подобное вернулось вместе с платформами, которые стали присваивать техническим операциям на них (в рассматривавшихся делах - созданию страницы на сайте) значение волеизъявлений.
("Вестник гражданского права", 2021, N 6)Квалификация изъявления как оферты или акцепта может быть навязанной - возможно ли их оспаривание через оспаривание соответствующих правил пользования? Федеральный Верховный Суд дал ответ "нет", назвав действия владельцев аккаунтов индивидуальными, а значение правил пользования сводится к средству толкования <9>. Это считается самым спорным моментом решений. Он также напоминает известный спор о фактических договорных отношениях, когда действию лица было присвоено значение волеизъявления не в силу того, что лицо это и выразило, но даже вопреки тому, что лицо прямо отрицало совершение волеизъявления - потому что так это действие должно было признаваться волеизъявлением по правилам, односторонне сформулированным другой стороной. Практика по фактическим договорным отношениям была подвергнута ожесточенной критике и оставлена ФВС еще в 60-х гг. прошлого века, однако нечто подобное вернулось вместе с платформами, которые стали присваивать техническим операциям на них (в рассматривавшихся делах - созданию страницы на сайте) значение волеизъявлений.
Готовое решение: Как создать резерв по сомнительным долгам в налоговом учете при расчетах без договора
(КонсультантПлюс, 2025)При реализации без договора (в частности, при разовых поставках товара или разовом выполнении работ, оказании услуг) по общему правилу договор также считается заключенным и подлежит исполнению (п. 1 ст. 8, ст. ст. 307, 309, п. 1 ст. 425, п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ). То, что договор не оформлен в виде единого документа при фактически сложившихся договорных отношениях, никак не влияет на правила создания резерва по сомнительным долгам в налоговом учете. Резерв в этом случае создается в общем порядке (п. 7 ст. 250, пп. 7 п. 1 ст. 265, ст. 266 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)При реализации без договора (в частности, при разовых поставках товара или разовом выполнении работ, оказании услуг) по общему правилу договор также считается заключенным и подлежит исполнению (п. 1 ст. 8, ст. ст. 307, 309, п. 1 ст. 425, п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ). То, что договор не оформлен в виде единого документа при фактически сложившихся договорных отношениях, никак не влияет на правила создания резерва по сомнительным долгам в налоговом учете. Резерв в этом случае создается в общем порядке (п. 7 ст. 250, пп. 7 п. 1 ст. 265, ст. 266 НК РФ):
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора4.2.1. Риск арендодателя при согласовании условия о распространении договора аренды здания (сооружения, помещения) на фактические арендные отношения, возникшие до его заключения
"Реестр требований кредиторов и его формирование в процессе несостоятельности (банкротства)"
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)Особое значение для выявления и противодействия формированию фиктивной задолженности имеет современная практика правоприменения. Речь идет не только о специальных стандартах доказывания, но и о неординарных подходах к выявлению фактов, имеющих правовое значение, и их интерпретации. Так, при выяснении фиктивности займа стали использоваться прием "увеличения глубины проверки" с учетом "фактических договорных отношений", связь направления заемных средств и безосновательного роста долговых обязательств должника <1>. Однако методика, исходящая из того, что кредитор должен раскрыть обстоятельства сделки, должна опираться на саму возможность это сделать (кредитор может и не обладать требуемыми сведениями).
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)Особое значение для выявления и противодействия формированию фиктивной задолженности имеет современная практика правоприменения. Речь идет не только о специальных стандартах доказывания, но и о неординарных подходах к выявлению фактов, имеющих правовое значение, и их интерпретации. Так, при выяснении фиктивности займа стали использоваться прием "увеличения глубины проверки" с учетом "фактических договорных отношений", связь направления заемных средств и безосновательного роста долговых обязательств должника <1>. Однако методика, исходящая из того, что кредитор должен раскрыть обстоятельства сделки, должна опираться на саму возможность это сделать (кредитор может и не обладать требуемыми сведениями).
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средств6. Возникновение фактических отношений аренды транспортного средства с экипажем в отсутствие заключенного договора
Статья: Конклюдентные действия в гражданском праве
(Маколдина А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Нами уже было указано выше, что сделка - это акт частной автономии, поэтому он не может не учитывать волю сторон. Однако в XX в. в связи с увеличением случаев заключения договоров в немецкой доктрине было выработано понятие фактических договорных отношений - отношений, которые складываются в связи с совершением социально-типичного действия и для которых иррелевантна воля. Основоположником указанной конструкции считается Г. Хаупт <26>.
(Маколдина А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Нами уже было указано выше, что сделка - это акт частной автономии, поэтому он не может не учитывать волю сторон. Однако в XX в. в связи с увеличением случаев заключения договоров в немецкой доктрине было выработано понятие фактических договорных отношений - отношений, которые складываются в связи с совершением социально-типичного действия и для которых иррелевантна воля. Основоположником указанной конструкции считается Г. Хаупт <26>.