Двойная сумма задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Двойная сумма задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 381 ГК РФ "Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком"3.1.1. Если обязательство, обеспеченное задатком, частично или ненадлежаще исполнено стороной, которая его получила, положения об уплате двойной суммы задатка не применяются (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 333 ГК РФ "Уменьшение неустойки"1.2.7. К сумме задатка (в том числе двойной) применяются правила об уменьшении неустойки (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
(КонсультантПлюс, 2025)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
Путеводитель по судебной практике: Агентирование.
Применяется ли норма об обязанности доверителя выдать поверенному доверенность к отношениям по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2025)Общество направило Компании 03.09.2015 уведомление об отказе от исполнения Договора, в котором содержалось требование о возврате двойной суммы задатка - 900 000 руб. (с учетом 100 000 руб., ранее возвращенных по приходным кассовым ордерам от 16.03.2015 N 1 и от 08.04.2015 N 5).
Применяется ли норма об обязанности доверителя выдать поверенному доверенность к отношениям по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2025)Общество направило Компании 03.09.2015 уведомление об отказе от исполнения Договора, в котором содержалось требование о возврате двойной суммы задатка - 900 000 руб. (с учетом 100 000 руб., ранее возвращенных по приходным кассовым ордерам от 16.03.2015 N 1 и от 08.04.2015 N 5).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81
(ред. от 24.03.2016)
"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"8. Судам следует учитывать, что положения статьи 333 ГК РФ с учетом содержащихся в настоящем постановлении разъяснений применяются к предусмотренным пунктом 2 статьи 381 Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ.
(ред. от 24.03.2016)
"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"8. Судам следует учитывать, что положения статьи 333 ГК РФ с учетом содержащихся в настоящем постановлении разъяснений применяются к предусмотренным пунктом 2 статьи 381 Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Готовое решение: Какие условия можно включить в предварительный договор, чтобы мотивировать заключение основного
(КонсультантПлюс, 2025)что будет с задатком при нарушении обязательства заключить основной договор. Стоит указать, что, если нарушителем будет плательщик задатка, он не сможет истребовать его от контрагента, а если обязательство нарушит получатель, он должен будет вернуть двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Так вы покажете, что имеете в виду именно задаток, а не аванс. Это важно, так как в случае сомнения уплаченная сумма считается авансом, а не задатком (п. 3 ст. 380 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)что будет с задатком при нарушении обязательства заключить основной договор. Стоит указать, что, если нарушителем будет плательщик задатка, он не сможет истребовать его от контрагента, а если обязательство нарушит получатель, он должен будет вернуть двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Так вы покажете, что имеете в виду именно задаток, а не аванс. Это важно, так как в случае сомнения уплаченная сумма считается авансом, а не задатком (п. 3 ст. 380 ГК РФ).
Готовое решение: Как учесть задаток при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Если виновата сторона, получившая задаток, то она должна вернуть вам двойную сумму задатка и возместить убытки (п. 2 ст. 381 ГК РФ). В этом случае:
(КонсультантПлюс, 2025)Если виновата сторона, получившая задаток, то она должна вернуть вам двойную сумму задатка и возместить убытки (п. 2 ст. 381 ГК РФ). В этом случае:
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим арендатором и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет арендной платы. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток остается у арендодателя, а если арендодатель - то он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим арендатором и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет арендной платы. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток остается у арендодателя, а если арендодатель - то он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)задаток (п. п. 1, 4 ст. 380 ГК РФ). Можно согласовать, что он вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора засчитывается в счет цены участка. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если продавец - он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Обратите внимание: задаток обеспечивает исполнение именно предварительного договора, а не основного;
(КонсультантПлюс, 2025)задаток (п. п. 1, 4 ст. 380 ГК РФ). Можно согласовать, что он вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора засчитывается в счет цены участка. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если продавец - он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Обратите внимание: задаток обеспечивает исполнение именно предварительного договора, а не основного;
Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
Готовое решение: Как составить соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)"Если договор купли-продажи земельного участка не будет исполнен по вине продавца, он уплачивает покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 10 (десяти) дней со дня получения требования покупателя об этом".
(КонсультантПлюс, 2025)"Если договор купли-продажи земельного участка не будет исполнен по вине продавца, он уплачивает покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 10 (десяти) дней со дня получения требования покупателя об этом".
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Ситуация: Что предусмотреть в предварительном договоре купли-продажи (квартиры, жилого дома)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае отказа покупателя от заключения договора купли-продажи задаток остается у продавца. Если же от заключения договора купли-продажи откажется продавец, то он обязан будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае отказа покупателя от заключения договора купли-продажи задаток остается у продавца. Если же от заключения договора купли-продажи откажется продавец, то он обязан будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Можно ли в предварительном договоре купли-продажи недвижимости установить предоплату, задаток или обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток защищает обе стороны договора, ведь при отказе продавца заключить договор покупатель вправе требовать двойную сумму задатка. Но иногда и его могут признать авансом, а предварительный договор - основным.
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток защищает обе стороны договора, ведь при отказе продавца заключить договор покупатель вправе требовать двойную сумму задатка. Но иногда и его могут признать авансом, а предварительный договор - основным.