Двойная продажа
Подборка наиболее важных документов по запросу Двойная продажа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 450 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора"3.1.5. По вопросу о признании неоплаты приобретаемого имущества существенным нарушением договора купли-продажи есть две позиции высших судов (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за нарушение учета при производстве и обороте этилового спирта, алкогольной или спиртосодержащей продукции
(КонсультантПлюс, 2025)не доказана двойная продажа одного и того же алкоголя
(КонсультантПлюс, 2025)не доказана двойная продажа одного и того же алкоголя
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Двойная продажа недвижимости: проблемы правоприменения
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 1)При "двойной продаже" недвижимости, в большинстве случаев, складывается ситуация, при которой либо переход права собственности от продавца к одному из покупателей не регистрируется, либо не происходит надлежащей передачи продаваемого имущества.
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 1)При "двойной продаже" недвижимости, в большинстве случаев, складывается ситуация, при которой либо переход права собственности от продавца к одному из покупателей не регистрируется, либо не происходит надлежащей передачи продаваемого имущества.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Такая ситуация чаще всего происходит при двойной продаже недвижимости, когда недвижимость продается примерно в одно и то же время, при этом одному покупателю она передается во владение, а другой успевает первым зарегистрировать переход права собственности. Поэтому далее разберем эту ситуацию на примере двойной продажи недвижимости.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Такая ситуация чаще всего происходит при двойной продаже недвижимости, когда недвижимость продается примерно в одно и то же время, при этом одному покупателю она передается во владение, а другой успевает первым зарегистрировать переход права собственности. Поэтому далее разберем эту ситуацию на примере двойной продажи недвижимости.
Нормативные акты
"Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы)"4. Можно ли применять в настоящее время Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания", действующий с 1 января 1997 года сроком на два года?
"Сборник разъяснений по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы)"4. Вопрос: Можно ли применять в настоящее время Временный справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания", действующий с 1 января 1997 года сроком на два года?
Формы
Статья: Оптовая и розничная торговля
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под торговлей понимается сфера деятельности, направленная на совершение сделок купли-продажи товаров. В предпринимательстве выделяется два основных вида торговли: оптовая и розничная. Торговая деятельность включает в себя множество регулируемых законодательством правоотношений (в т.ч. порядок обслуживания покупателей, соблюдение санитарных норм, лицензирование, налогообложение и т.д.). Рассмотрим некоторые из них.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под торговлей понимается сфера деятельности, направленная на совершение сделок купли-продажи товаров. В предпринимательстве выделяется два основных вида торговли: оптовая и розничная. Торговая деятельность включает в себя множество регулируемых законодательством правоотношений (в т.ч. порядок обслуживания покупателей, соблюдение санитарных норм, лицензирование, налогообложение и т.д.). Рассмотрим некоторые из них.
Готовое решение: Как продавцу на УСН учесть скидки покупателям
(КонсультантПлюс, 2026)По сути, у вас две операции: продажа товара по установленной в договоре цене и предоставление скидки. При этом на объекте "доходы" учитывать затраты на предоставление таких скидок нельзя, так как вы вообще не учитываете расходы. На объекте "доходы минус расходы" такой расход предусмотрен, только если премия предоставлена вследствие того, что выполнены определенные условия договора, в частности, об объеме покупок (пп. 19.1 п. 1 ст. 265, пп. 45 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)По сути, у вас две операции: продажа товара по установленной в договоре цене и предоставление скидки. При этом на объекте "доходы" учитывать затраты на предоставление таких скидок нельзя, так как вы вообще не учитываете расходы. На объекте "доходы минус расходы" такой расход предусмотрен, только если премия предоставлена вследствие того, что выполнены определенные условия договора, в частности, об объеме покупок (пп. 19.1 п. 1 ст. 265, пп. 45 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
Готовое решение: Как оценивают налогоплательщика, чтобы провести мероприятия налогового контроля
(КонсультантПлюс, 2025)Среднеотраслевые показатели рентабельности утверждены Приказом ФНС России от 30.05.2007 N ММ-3-06/333@ (Приложение N 4). Их два: рентабельность продаж и рентабельность активов. Показатели рассчитывают за календарный год.
(КонсультантПлюс, 2025)Среднеотраслевые показатели рентабельности утверждены Приказом ФНС России от 30.05.2007 N ММ-3-06/333@ (Приложение N 4). Их два: рентабельность продаж и рентабельность активов. Показатели рассчитывают за календарный год.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2023, N 10)Исключение двойного НДС при интернет-продажах физлицам
("Главная книга", 2023, N 10)Исключение двойного НДС при интернет-продажах физлицам
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Ситуация двойной продажи, также связанная со случаем, когда переход права происходит после передачи вещи, рассматривается ниже.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Ситуация двойной продажи, также связанная со случаем, когда переход права происходит после передачи вещи, рассматривается ниже.
Вопрос: ООО на УСН "доходы минус расходы" приобрело объект незавершенного строительства за 17 млн руб. и через два года продает его аффилированному лицу за 10 млн руб. Какие налоговые риски могут быть у продавца? Как отразить операцию в его налоговом учете?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: ООО на УСН "доходы минус расходы" приобрело объект незавершенного строительства за 17 млн руб. и через два года продает его аффилированному лицу. Дополнительные работы на объекте не производились, улучшений или достройки не было, стоимость сделки составит около 10 млн руб. Какие налоговые риски могут быть у продавца? Как отразить операцию в его налоговом учете?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: ООО на УСН "доходы минус расходы" приобрело объект незавершенного строительства за 17 млн руб. и через два года продает его аффилированному лицу. Дополнительные работы на объекте не производились, улучшений или достройки не было, стоимость сделки составит около 10 млн руб. Какие налоговые риски могут быть у продавца? Как отразить операцию в его налоговом учете?
Вопрос: Об НДФЛ при продаже двух автомобилей, приобретенных физлицом в 2018 и 2022 гг.
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102014)Вопрос: У физлица в собственности два автомобиля. Один из них приобретен в 2018 г., другой - в 2022 г. Нужно ли подать декларацию 3-НДФЛ при их продаже в 2024 г.?
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102014)Вопрос: У физлица в собственности два автомобиля. Один из них приобретен в 2018 г., другой - в 2022 г. Нужно ли подать декларацию 3-НДФЛ при их продаже в 2024 г.?
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, осуществляющий розничную торговлю через два магазина, получил отдельный патент на каждый магазин. Впоследствии один из магазинов полностью уничтожен при пожаре. Является ли данное обстоятельство основанием для утраты права на применение ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Индивидуальный предприниматель, осуществляющий розничную торговлю через два магазина, получил отдельный патент на каждый магазин. Впоследствии один из магазинов полностью уничтожен при пожаре. Является ли данное обстоятельство основанием для утраты права на применение ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Индивидуальный предприниматель, осуществляющий розничную торговлю через два магазина, получил отдельный патент на каждый магазин. Впоследствии один из магазинов полностью уничтожен при пожаре. Является ли данное обстоятельство основанием для утраты права на применение ПСН?