Доверенность недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор дарения по доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)Указание в доверенности, выданной собственником недвижимости, на такие полномочия представителя, как получение документов на недвижимость для последующего оформления договора дарения с правом расписываться за представляемого, а также его личное обращение в Росреестр за снятием ранее наложенных ограничений на регистрацию сделок не свидетельствует о наличии у представителя полномочий на заключение договора дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Указание в доверенности, выданной собственником недвижимости, на такие полномочия представителя, как получение документов на недвижимость для последующего оформления договора дарения с правом расписываться за представляемого, а также его личное обращение в Росреестр за снятием ранее наложенных ограничений на регистрацию сделок не свидетельствует о наличии у представителя полномочий на заключение договора дарения
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Договор дарения признается недействительным, если он совершен представителем собственника недвижимости на основании доверенности, в которой указано лишь на намерение собственника имущества в будущем подарить недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Договор дарения признается недействительным, если он совершен представителем собственника недвижимости на основании доверенности, в которой указано лишь на намерение собственника имущества в будущем подарить недвижимость
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как составить доверенность на распоряжение недвижимым имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как составить доверенность на распоряжение недвижимым имуществом юридического лица
Формы
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Доверенность иногда осложняется множественностью лиц на стороне представляемого (например, родственники доверяют члену семьи забрать их заграничные паспорта из иностранного консульства после простановки визы) и (или) на стороне представителя (в случае выдачи доверенности нескольким риелторам из одного агентства недвижимости от продавца квартиры). Доверенность, выданная одновременно нескольким представителям, может предусматривать как раздельное, по общему правилу, так и совместное осуществление полномочий, если об этом в тексте доверенности сделана специальная оговорка. В случае раздельного представительства отказ одного из представителей от его полномочий влечет прекращение доверенности только в отношении указанного представителя. Совместное представительство предполагает иные правовые последствия: отказ одного из представителей влечет за собой прекращение доверенности в целом.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Доверенность иногда осложняется множественностью лиц на стороне представляемого (например, родственники доверяют члену семьи забрать их заграничные паспорта из иностранного консульства после простановки визы) и (или) на стороне представителя (в случае выдачи доверенности нескольким риелторам из одного агентства недвижимости от продавца квартиры). Доверенность, выданная одновременно нескольким представителям, может предусматривать как раздельное, по общему правилу, так и совместное осуществление полномочий, если об этом в тексте доверенности сделана специальная оговорка. В случае раздельного представительства отказ одного из представителей от его полномочий влечет прекращение доверенности только в отношении указанного представителя. Совместное представительство предполагает иные правовые последствия: отказ одного из представителей влечет за собой прекращение доверенности в целом.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать в электронном аукционе от имени собственника, используя при этом свою электронную подпись для подписания контракта. В доверенности собственник наделяет представителя следующими полномочиями:
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать в электронном аукционе от имени собственника, используя при этом свою электронную подпись для подписания контракта. В доверенности собственник наделяет представителя следующими полномочиями:
Информация: На Госуслугах можно защитить недвижимость от мошеннических сделок
("Официальный сайт Минцифры России", 2023)Иногда мошенники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без владельца, например по поддельной доверенности. Для защиты от подобных ситуаций можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника.
("Официальный сайт Минцифры России", 2023)Иногда мошенники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без владельца, например по поддельной доверенности. Для защиты от подобных ситуаций можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника.
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие полномочия представителя (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность от учреждения или казенного предприятия удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие полномочия представителя (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность от учреждения или казенного предприятия удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
Статья: Не покупайте такие квартиры
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Продажа квартиры по доверенности без согласия
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Продажа квартиры по доверенности без согласия
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.