Доверенность на регистрацию права
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на регистрацию права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 185.1 ГК РФ "Удостоверение доверенности"2.2.1. Доверенность на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в государственном реестре, должна быть нотариально удостоверена (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Необходима ли агенту доверенность для регистрации права собственности принципала на недвижимость, приобретенную в рамках исполнения агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Необходима ли агенту доверенность для регистрации права собственности принципала на недвижимость, приобретенную в рамках исполнения агентского договора
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, ч. 8 ст. 18 Закона N 218-ФЗ доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав, сделок должна быть нотариально удостоверена.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, ч. 8 ст. 18 Закона N 218-ФЗ доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав, сделок должна быть нотариально удостоверена.
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор удостоверен нотариально, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус при условии, что стороны сделки не возражают против этого. Исключение составляет случай, когда в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) и договор подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности. Регистрация прав на основании нотариально удостоверенного договора может быть проведена также по заявлению любой стороны такой сделки (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ; ч. 2 ст. 53.1, ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор удостоверен нотариально, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус при условии, что стороны сделки не возражают против этого. Исключение составляет случай, когда в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) и договор подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности. Регистрация прав на основании нотариально удостоверенного договора может быть проведена также по заявлению любой стороны такой сделки (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ; ч. 2 ст. 53.1, ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
Готовое решение: Как привлечь субагентов для исполнения агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если доверенность выдается юридическим лицом, она не требует нотариального удостоверения (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако если принципал поручает агенту совершить сделки, требующие нотариального удостоверения, или юридические действия по подаче заявлений о государственной регистрации прав, то доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, во всех случаях должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если доверенность выдается юридическим лицом, она не требует нотариального удостоверения (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако если принципал поручает агенту совершить сделки, требующие нотариального удостоверения, или юридические действия по подаче заявлений о государственной регистрации прав, то доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, во всех случаях должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда на выполнение кадастровых работ кадастровому инженеру может быть предоставлено право без доверенности представлять технический план в орган регистрации прав (п. 4 ч. 2.1 ст. 36 Закона от N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда на выполнение кадастровых работ кадастровому инженеру может быть предоставлено право без доверенности представлять технический план в орган регистрации прав (п. 4 ч. 2.1 ст. 36 Закона от N 221-ФЗ).
Статья: Если продавец - мертвец. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22 марта 2022 года N 78-КГ21-59-К3
(Смирнов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)В статье комментируется спор вокруг перехода права собственности на квартиру после смерти продавца. Кейс наглядно показывает правовую природу сделки, обязательства, доверенности, регистрации перехода прав и правопреемства. Эти категории иногда смешиваются судами; не избежало ошибочных трактовок и комментируемое определение. Автор исследует подход Верховного Суда при пересмотре дела и анализирует аргументацию судебных инстанций.
(Смирнов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)В статье комментируется спор вокруг перехода права собственности на квартиру после смерти продавца. Кейс наглядно показывает правовую природу сделки, обязательства, доверенности, регистрации перехода прав и правопреемства. Эти категории иногда смешиваются судами; не избежало ошибочных трактовок и комментируемое определение. Автор исследует подход Верховного Суда при пересмотре дела и анализирует аргументацию судебных инстанций.
Готовое решение: Что учесть подрядчику при использовании счета эскроу для расчетов по договору на строительство жилого дома
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязанность по оформлению права собственности заказчика на построенный дом возложена на вас, вы должны подать в орган регистрации прав (без доверенности) заявление о кадастровом учете и госрегистрации этого права. Укажите в документе в том числе адрес электронной почты заказчика. Приложите к нему договор подряда и передаточный акт, подписанный сторонами. По итогам госрегистрации передайте заказчику выписку из ЕГРН способом и в срок, которые определены в договоре (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязанность по оформлению права собственности заказчика на построенный дом возложена на вас, вы должны подать в орган регистрации прав (без доверенности) заявление о кадастровом учете и госрегистрации этого права. Укажите в документе в том числе адрес электронной почты заказчика. Приложите к нему договор подряда и передаточный акт, подписанный сторонами. По итогам госрегистрации передайте заказчику выписку из ЕГРН способом и в срок, которые определены в договоре (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ).