Доверенность кадастр
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность кадастр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 3 апреля 2024 г. N 13-00305/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 3 апреля 2024 г. N 13-00305/24
Готовое решение: Что учесть подрядчику при использовании счета эскроу для расчетов по договору на строительство жилого дома
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязанность по оформлению права собственности заказчика на построенный дом возложена на вас, вы должны подать в орган регистрации прав (без доверенности) заявление о кадастровом учете и госрегистрации этого права. Укажите в документе в том числе адрес электронной почты заказчика. Приложите к нему договор подряда и передаточный акт, подписанный сторонами. По итогам госрегистрации передайте заказчику выписку из ЕГРН способом и в срок, которые определены в договоре (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязанность по оформлению права собственности заказчика на построенный дом возложена на вас, вы должны подать в орган регистрации прав (без доверенности) заявление о кадастровом учете и госрегистрации этого права. Укажите в документе в том числе адрес электронной почты заказчика. Приложите к нему договор подряда и передаточный акт, подписанный сторонами. По итогам госрегистрации передайте заказчику выписку из ЕГРН способом и в срок, которые определены в договоре (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)4) обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;
(ред. от 29.12.2025)4) обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)и) сведения, указанные в подп. "з" п. 10(9) данных Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из ЕГРН, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Законом 2015 г. о регистрации недвижимости, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с ч. 6 ст. 5 комментируемого Закона обязанность, предусмотренная подп. "б" п. 2 ч. 3 указанной статьи, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подп. "а" п. 10(8) данных Правил, и предоставление заказчику выписки из ЕГРН, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с п. 2 ч. 7 указанной статьи, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)и) сведения, указанные в подп. "з" п. 10(9) данных Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из ЕГРН, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Законом 2015 г. о регистрации недвижимости, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с ч. 6 ст. 5 комментируемого Закона обязанность, предусмотренная подп. "б" п. 2 ч. 3 указанной статьи, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подп. "а" п. 10(8) данных Правил, и предоставление заказчику выписки из ЕГРН, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с п. 2 ч. 7 указанной статьи, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
Готовое решение: Как организации оформить доверенность в ППК "Роскадастр"
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариально нужно удостоверить доверенность, которая предусматривает полномочия по госрегистрации прав на недвижимость и (или) ее кадастровому учету. Такая доверенность потребуется как для подачи документов, так и для их получения (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 15, ч. 14 ст. 29 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариально нужно удостоверить доверенность, которая предусматривает полномочия по госрегистрации прав на недвижимость и (или) ее кадастровому учету. Такая доверенность потребуется как для подачи документов, так и для их получения (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 15, ч. 14 ст. 29 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае изменения границ земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения об уточнении границ земельного участка и ваше право на обращение с заявлением о кадастровом учете без доверенности от имени уполномоченного органа.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае изменения границ земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения об уточнении границ земельного участка и ваше право на обращение с заявлением о кадастровом учете без доверенности от имени уполномоченного органа.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К числу информации, которую должен проверять регистратор при поступлении заявления о внесении записи в ЕГРН, относятся полномочия лиц, подавших соответствующие заявления. В связи с этим, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на него (например, по доверенности), то осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав (п. 1 ч. 1 комментируемой статьи).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К числу информации, которую должен проверять регистратор при поступлении заявления о внесении записи в ЕГРН, относятся полномочия лиц, подавших соответствующие заявления. В связи с этим, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на него (например, по доверенности), то осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав (п. 1 ч. 1 комментируемой статьи).
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заказчиком работ является собственник объединяемых земельных участков или лицо, которому участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, то договор подряда может также содержать условие об обязанности кадастрового инженера без доверенности представить подготовленный межевой план в орган регистрации прав (п. 1 ч. 2.1 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заказчиком работ является собственник объединяемых земельных участков или лицо, которому участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, то договор подряда может также содержать условие об обязанности кадастрового инженера без доверенности представить подготовленный межевой план в орган регистрации прав (п. 1 ч. 2.1 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заказчиком работ является собственник земельного участка или лицо, которому участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, то договор подряда может также содержать условие об обязанности кадастрового инженера без доверенности представить подготовленный межевой план в орган регистрации прав (п. 1 ч. 2.1 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заказчиком работ является собственник земельного участка или лицо, которому участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, то договор подряда может также содержать условие об обязанности кадастрового инженера без доверенности представить подготовленный межевой план в орган регистрации прав (п. 1 ч. 2.1 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).