Дополнительное соглашение о продлении договора субаренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о продлении договора субаренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 46 "Взыскание задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов) - организации, индивидуального предпринимателя или налогового агента - организации, индивидуального предпринимателя в банках, а также за счет его электронных денежных средств" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом ни договоры (дополнительное соглашение к договору) аренды (субаренды), ни иные представленные документы не являются доказательствами нарушенного права налогоплательщика на извлечение дохода от использования принадлежащего ему имущества. Документы, ни каждый в отдельности, ни в совокупности, не подтверждают того, что отказ от пролонгации (заключения) договора на новый срок является следствием наложения судебным приставом-исполнителем запрета на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом ни договоры (дополнительное соглашение к договору) аренды (субаренды), ни иные представленные документы не являются доказательствами нарушенного права налогоплательщика на извлечение дохода от использования принадлежащего ему имущества. Документы, ни каждый в отдельности, ни в совокупности, не подтверждают того, что отказ от пролонгации (заключения) договора на новый срок является следствием наложения судебным приставом-исполнителем запрета на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2023 N 13АП-24465/2023 по делу N А56-9779/2023
Категория спора: Субаренда земли.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Субарендатором не исполнены обязательства по внесению платы за пользование земельными участками.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы подателя жалобы о фактическом прекращении спорного договора ввиду прекращения 16.04.2020 договора аренды от 18.02.2015 обоснованно не приняты судом первой инстанции во внимание, поскольку согласно представленным в материалы дела документам (дополнительному соглашению от 01.05.2023) договор субаренды от 18.02.2015 продлен сторонами до 31.03.2024. При этом ООО "Горизонт-Агро", которое привлечено к участию в данном деле в качестве третьего лица, возражений относительно представленных истцом документов не заявляло. Ответчик доказательств возврата участка и прекращения его использования в целях строительства газопровода не представил, на такие обстоятельства не ссылался.
Категория спора: Субаренда земли.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Субарендатором не исполнены обязательства по внесению платы за пользование земельными участками.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы подателя жалобы о фактическом прекращении спорного договора ввиду прекращения 16.04.2020 договора аренды от 18.02.2015 обоснованно не приняты судом первой инстанции во внимание, поскольку согласно представленным в материалы дела документам (дополнительному соглашению от 01.05.2023) договор субаренды от 18.02.2015 продлен сторонами до 31.03.2024. При этом ООО "Горизонт-Агро", которое привлечено к участию в данном деле в качестве третьего лица, возражений относительно представленных истцом документов не заявляло. Ответчик доказательств возврата участка и прекращения его использования в целях строительства газопровода не представил, на такие обстоятельства не ссылался.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)а) заключить дополнительное соглашение к договору субаренды о продлении срока его действия и указать в нем, что его условия распространяются на период времени с момента истечения срока первоначального договора субаренды;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)а) заключить дополнительное соглашение к договору субаренды о продлении срока его действия и указать в нем, что его условия распространяются на период времени с момента истечения срока первоначального договора субаренды;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При этом судом установлено, что доказательства того, что стороны по истечении срока действия договора субаренды от 01.01.2016 продлили арендные отношения путем заключения нового договора на новый срок либо подписания дополнительного соглашения в материалах дела отсутствуют (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При этом судом установлено, что доказательства того, что стороны по истечении срока действия договора субаренды от 01.01.2016 продлили арендные отношения путем заключения нового договора на новый срок либо подписания дополнительного соглашения в материалах дела отсутствуют (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли в договоре аренды установить арендную плату в виде затрат арендатора по улучшению арендуемого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В дальнейшем в соответствии с постановлением мэра г. Тамбова от 11.08.1995 N 1992 "О внесении изменений в пункт 6 приложения N 1 к постановлению мэра г. Тамбова "Об утверждении пакета документов о порядке предоставления (сдачи) в аренду помещений муниципального нежилого фонда г. Тамбова" сторонами подписано дополнительное соглашение N 2 к договору, в соответствии с которым подпункты 2 и 7 пункта 5.1 и пункты 3.1, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 исключены из договора, а пункты 1.8 и 1.9 изложены в новой редакции, в том числе срок аренды продлен до 01.01.2045, арендатор полностью освобожден от арендной платы и ему предоставлено право на самостоятельное заключение договоров субаренды арендуемого помещения.
Можно ли в договоре аренды установить арендную плату в виде затрат арендатора по улучшению арендуемого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В дальнейшем в соответствии с постановлением мэра г. Тамбова от 11.08.1995 N 1992 "О внесении изменений в пункт 6 приложения N 1 к постановлению мэра г. Тамбова "Об утверждении пакета документов о порядке предоставления (сдачи) в аренду помещений муниципального нежилого фонда г. Тамбова" сторонами подписано дополнительное соглашение N 2 к договору, в соответствии с которым подпункты 2 и 7 пункта 5.1 и пункты 3.1, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 исключены из договора, а пункты 1.8 и 1.9 изложены в новой редакции, в том числе срок аренды продлен до 01.01.2045, арендатор полностью освобожден от арендной платы и ему предоставлено право на самостоятельное заключение договоров субаренды арендуемого помещения.