Документы не подлежащие регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы не подлежащие регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правоустанавливающие документы на помещение - при отсутствии соответствующих сведений в ЕГРН в случае, если права на объект недвижимости не подлежат регистрации, а также при отсутствии соответствующих документов и сведений в органе исполнительной власти г. Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности г. Москвы. При отсутствии зарегистрированных прав на помещение в качестве документов, подтверждающих права на объект недвижимости, представляются, в частности, договор участия в долевом строительстве, договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве (при наличии) и акт приема-передачи помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правоустанавливающие документы на помещение - при отсутствии соответствующих сведений в ЕГРН в случае, если права на объект недвижимости не подлежат регистрации, а также при отсутствии соответствующих документов и сведений в органе исполнительной власти г. Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности г. Москвы. При отсутствии зарегистрированных прав на помещение в качестве документов, подтверждающих права на объект недвижимости, представляются, в частности, договор участия в долевом строительстве, договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве (при наличии) и акт приема-передачи помещения;
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)33. При осуществлении регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (далее - нотариальные документы) проверка законности такого нотариально удостоверенного документа регистратором не осуществляется (ч. 2 ст. 59 Закона о регистрации). Одновременно устанавливается, что орган регистрации не несет ответственность за убытки, причиненные в результате регистрации прав, на основании признанных судом недействительными нотариальных документов (ч. 3 ст. 66 Закона о регистрации). Таким образом, с одной стороны, нотариальные документы не подлежат проверке на законность регистратором, а с другой стороны, с регистратора снята ответственность за регистрацию прав на основании таких документов.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)33. При осуществлении регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (далее - нотариальные документы) проверка законности такого нотариально удостоверенного документа регистратором не осуществляется (ч. 2 ст. 59 Закона о регистрации). Одновременно устанавливается, что орган регистрации не несет ответственность за убытки, причиненные в результате регистрации прав, на основании признанных судом недействительными нотариальных документов (ч. 3 ст. 66 Закона о регистрации). Таким образом, с одной стороны, нотариальные документы не подлежат проверке на законность регистратором, а с другой стороны, с регистратора снята ответственность за регистрацию прав на основании таких документов.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64.1 "Рассмотрение заявлений, ходатайств лиц, участвующих в исполнительном производстве" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Исходя из системного толкования положений статьи 64.1 Закона N 229-ФЗ, Методических рекомендаций, заявления с просьбой о предоставлении информации о ходе исполнительного производства, о проделанной работе по исполнению требований исполнительного документа не подлежит регистрации в качестве заявлений (ходатайств) и рассматриваются в соответствии с Законом N 59-ФЗ."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"61. Соглашение о внесудебном порядке вне зависимости от того, содержится оно в отдельном документе или нет, не подлежит государственной регистрации. При этом в ЕГРН вносятся сведения о возможности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки (пункт 2 статьи 23 Закона об ипотеке, часть 6 статьи 53 Закона о регистрации). Стороны соглашения, а также лица, которые знали или должны были знать о его заключении, не вправе в отношениях между собой ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об обращении взыскания во внесудебном порядке.
"О применении судами правил о залоге вещей"61. Соглашение о внесудебном порядке вне зависимости от того, содержится оно в отдельном документе или нет, не подлежит государственной регистрации. При этом в ЕГРН вносятся сведения о возможности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки (пункт 2 статьи 23 Закона об ипотеке, часть 6 статьи 53 Закона о регистрации). Стороны соглашения, а также лица, которые знали или должны были знать о его заключении, не вправе в отношениях между собой ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об обращении взыскания во внесудебном порядке.
Готовое решение: Как провести дополнительную эмиссию акций, размещаемых путем подписки
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, на странице в Интернете необходимо публиковать тексты изменений, вносимых в решение о выпуске акций, в документ, содержащий условия размещения акций, и (или) в проспект (п. 5.1 Положения о раскрытии информации). Сделать это надо в срок не позднее двух рабочих дней с даты, когда информация об их регистрации размещена на сайте Банка России, либо с даты, когда вы получили от Банка России подтверждающие регистрацию документы, в зависимости от того, какая дата наступит раньше. Если документ, содержащий условия размещения акций, не подлежит регистрации, то опубликовать текст вносимых в него изменений следует не позднее двух рабочих дней с даты, когда уполномоченный орган вашей организации принял решение о внесении изменений. Публиковать все изменения можно не ранее даты размещения на странице в Интернете текста документа, в который вносятся изменения (п. 5.16 Положения о раскрытии информации).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, на странице в Интернете необходимо публиковать тексты изменений, вносимых в решение о выпуске акций, в документ, содержащий условия размещения акций, и (или) в проспект (п. 5.1 Положения о раскрытии информации). Сделать это надо в срок не позднее двух рабочих дней с даты, когда информация об их регистрации размещена на сайте Банка России, либо с даты, когда вы получили от Банка России подтверждающие регистрацию документы, в зависимости от того, какая дата наступит раньше. Если документ, содержащий условия размещения акций, не подлежит регистрации, то опубликовать текст вносимых в него изменений следует не позднее двух рабочих дней с даты, когда уполномоченный орган вашей организации принял решение о внесении изменений. Публиковать все изменения можно не ранее даты размещения на странице в Интернете текста документа, в который вносятся изменения (п. 5.16 Положения о раскрытии информации).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исполнительная надпись - это распоряжение нотариуса на обязательстве должника о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества в пользу кредитора. Она имеет силу исполнительного документа и служит основанием для принудительного взыскания. В п. 61 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" было отмечено, что соглашение о внесудебном порядке вне зависимости от того, содержится оно в отдельном документе или нет, не подлежит государственной регистрации. При этом в ЕГРН вносятся сведения о возможности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки (п. 2 ст. 23 Закона об ипотеке, ч. 6 ст. 53 Закона о регистрации). Стороны соглашения, а также лица, которые знали или должны были знать о его заключении, не вправе в отношениях между собой ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об обращении взыскания во внесудебном порядке.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исполнительная надпись - это распоряжение нотариуса на обязательстве должника о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества в пользу кредитора. Она имеет силу исполнительного документа и служит основанием для принудительного взыскания. В п. 61 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" было отмечено, что соглашение о внесудебном порядке вне зависимости от того, содержится оно в отдельном документе или нет, не подлежит государственной регистрации. При этом в ЕГРН вносятся сведения о возможности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки (п. 2 ст. 23 Закона об ипотеке, ч. 6 ст. 53 Закона о регистрации). Стороны соглашения, а также лица, которые знали или должны были знать о его заключении, не вправе в отношениях между собой ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об обращении взыскания во внесудебном порядке.
Ситуация: Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета. Отметим, что страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования, выданные до 01.04.2019, сохраняют свое действие, обмену не подлежат и являются документами, идентичными документам, подтверждающим регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета. Отметим, что страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования, выданные до 01.04.2019, сохраняют свое действие, обмену не подлежат и являются документами, идентичными документам, подтверждающим регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;
Статья: "Власть капитала" и "власть договора" в коммерческих корпорациях в "креативной" экономике
(Самойлов И.А.)
("Гражданское право", 2022, N 1)Все вопросы, связанные с формированием остальных органов управления (заметим, их создание возможно, но не является обязательным), их полномочия в случае создания определяются соглашением об управлении партнерством, которое не является учредительным документом. Более того, это соглашение является непубличным документом, не подлежащим не только государственной регистрации, но и даже является "конфиденциальным" для контрагентов. Так, в соответствии с п. 4 ст. 6 Закона:
(Самойлов И.А.)
("Гражданское право", 2022, N 1)Все вопросы, связанные с формированием остальных органов управления (заметим, их создание возможно, но не является обязательным), их полномочия в случае создания определяются соглашением об управлении партнерством, которое не является учредительным документом. Более того, это соглашение является непубличным документом, не подлежащим не только государственной регистрации, но и даже является "конфиденциальным" для контрагентов. Так, в соответствии с п. 4 ст. 6 Закона:
Статья: Хозяйственное партнерство: перспективная форма развития бизнеса в России
(Грицаева Н.Б.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)Особенностью организаций также является наличие особого документа, который по своей пользе и значимости может превосходить основной документ - устав. Новый документ представляет собой так называемое соглашение, в котором описываются способы управления хозяйственным партнерством. Но, в отличие от устава, такой документ не подлежит обязательной регистрации. А потому его использование как основополагающего документа для определенного юрлица является довольно противоречивым согласно действующим нормам законодательства в стране.
(Грицаева Н.Б.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)Особенностью организаций также является наличие особого документа, который по своей пользе и значимости может превосходить основной документ - устав. Новый документ представляет собой так называемое соглашение, в котором описываются способы управления хозяйственным партнерством. Но, в отличие от устава, такой документ не подлежит обязательной регистрации. А потому его использование как основополагающего документа для определенного юрлица является довольно противоречивым согласно действующим нормам законодательства в стране.