Документы для разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"2.3.5. Сами по себе факты отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) здания и отсутствия проектной и градостроительной документации до начала работ по его реконструкции не являются основаниями для признания постройки самовольной (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Ответственность подрядчика по Закону N 44-ФЗ за нарушение срока выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)Не взыскивают неустойку за просрочку выполнения работ, если она возникла из-за несвоевременного получения (предоставления) Заказчиком необходимых документов (разрешения на строительство, проектно-сметной документации и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)Не взыскивают неустойку за просрочку выполнения работ, если она возникла из-за несвоевременного получения (предоставления) Заказчиком необходимых документов (разрешения на строительство, проектно-сметной документации и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для получения разрешения застройщик прилагает к заявлению следующие документы и сведения:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для получения разрешения застройщик прилагает к заявлению следующие документы и сведения:
Статья: Значение документации по планировке территории при выдаче разрешения на строительство и легализации самовольных построек
(Башарин А.В., Стрембелев С.В.)
("Закон", 2021, N 10)2. Применение планировочной документации при выдаче
(Башарин А.В., Стрембелев С.В.)
("Закон", 2021, N 10)2. Применение планировочной документации при выдаче
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
(ред. от 31.07.2025)7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
Постановление Правительства РФ от 07.10.2019 N 1294
"Об утверждении Правил направления документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и (или) разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" в электронной форме"3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 - 5, 7, 9 и 10 части 7 статьи 51 и (или) пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в электронной форме предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы (далее - уполномоченные органы), по запросу разрешительных органов, если застройщик не представил такие документы самостоятельно.
"Об утверждении Правил направления документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и (или) разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" в электронной форме"3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 - 5, 7, 9 и 10 части 7 статьи 51 и (или) пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в электронной форме предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы (далее - уполномоченные органы), по запросу разрешительных органов, если застройщик не представил такие документы самостоятельно.
Готовое решение: Особенности договора аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)описать объект аренды приблизительно. Предположим, вы арендуете здание, которое еще не достроено, и его окончательные характеристики пока не известны. В этом случае можно указать примерную площадь будущего здания, его адрес (местонахождение), количество этажей (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 - подход сформулирован для купли-продажи будущей вещи, но его можно применять и к аренде будущего объекта по аналогии). К договору можете приложить проектную документацию и разрешение на строительство;
(КонсультантПлюс, 2025)описать объект аренды приблизительно. Предположим, вы арендуете здание, которое еще не достроено, и его окончательные характеристики пока не известны. В этом случае можно указать примерную площадь будущего здания, его адрес (местонахождение), количество этажей (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 - подход сформулирован для купли-продажи будущей вещи, но его можно применять и к аренде будущего объекта по аналогии). К договору можете приложить проектную документацию и разрешение на строительство;
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)подготовить земельный участок и здание для проведения реконструкции, а также передать стороне договора материалы и результаты инженерных изысканий, проектную документацию и разрешение на строительство (ч. 4 ст. 52 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)подготовить земельный участок и здание для проведения реконструкции, а также передать стороне договора материалы и результаты инженерных изысканий, проектную документацию и разрешение на строительство (ч. 4 ст. 52 ГрК РФ);
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Приложите к договору имеющиеся документы на недвижимость, в которых есть ее характеристики, например, проектную документацию и разрешение на строительство здания.
(КонсультантПлюс, 2025)Приложите к договору имеющиеся документы на недвижимость, в которых есть ее характеристики, например, проектную документацию и разрешение на строительство здания.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По общему правилу для возведения объектов недвижимости необходимо получить разрешение на строительство, которое согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, другим установленным требованиям градостроительной документации; разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По общему правилу для возведения объектов недвижимости необходимо получить разрешение на строительство, которое согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, другим установленным требованиям градостроительной документации; разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. При строительстве недвижимости должны быть оформлены следующие документы: проектная документация, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. При строительстве недвижимости должны быть оформлены следующие документы: проектная документация, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какие документы предоставить для получения разрешения на строительство линейного объекта
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какие документы предоставить для получения разрешения на строительство линейного объекта
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что по общему правилу документы для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство предоставляются только в электронной форме (ч. 5.3 ст. 49, п. 3 ч. 7, ч. 10 ст. 51 ГрК РФ, пп. "л" п. 2 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, п. 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2017 N 788).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что по общему правилу документы для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство предоставляются только в электронной форме (ч. 5.3 ст. 49, п. 3 ч. 7, ч. 10 ст. 51 ГрК РФ, пп. "л" п. 2 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, п. 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2017 N 788).
Готовое решение: Какие документы необходимы организации для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)1 По общему правилу, если объект недвижимости создается на основании разрешения на строительство, документы в орган регистрации прав подает орган (организация), выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Он направляет заявление с иными необходимыми документами, чтобы одновременно поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него (п. 1.2 ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)1 По общему правилу, если объект недвижимости создается на основании разрешения на строительство, документы в орган регистрации прав подает орган (организация), выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Он направляет заявление с иными необходимыми документами, чтобы одновременно поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него (п. 1.2 ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Что такое реконструкция объектов капитального строительства и какие этапы может включать ее проведение
(КонсультантПлюс, 2025)- подготовить земельный участок и ОКС к проведению работ и передать лицу, которое будет проводить реконструкцию, следующие документы: результаты инженерных изысканий, проектную документацию и разрешение на строительство (ч. 4 ст. 52 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)- подготовить земельный участок и ОКС к проведению работ и передать лицу, которое будет проводить реконструкцию, следующие документы: результаты инженерных изысканий, проектную документацию и разрешение на строительство (ч. 4 ст. 52 ГрК РФ);
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)определите объект купли-продажи настолько подробно, насколько это возможно на дату подписания предварительного договора. Например, укажите местонахождение строящейся недвижимости, ориентировочную площадь будущего здания или помещения, количество этажей, иные характеристики недвижимости, определенные, в частности, в соответствии с проектной документацией (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). При строительстве укажите в договоре реквизиты проектной документации и разрешения на строительство, в котором также содержатся характеристики объекта.
(КонсультантПлюс, 2025)определите объект купли-продажи настолько подробно, насколько это возможно на дату подписания предварительного договора. Например, укажите местонахождение строящейся недвижимости, ориентировочную площадь будущего здания или помещения, количество этажей, иные характеристики недвижимости, определенные, в частности, в соответствии с проектной документацией (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). При строительстве укажите в договоре реквизиты проектной документации и разрешения на строительство, в котором также содержатся характеристики объекта.