Документы для гпзу
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для гпзу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 30 ЗК РФ "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"5.1.2. Если утверждена документация о планировке и межевании территории, отсутствие градостроительного плана земельного участка не является основанием для проведения предварительного согласования места размещения объекта в городском или сельском поселении (позиция ВАС РФ) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Правообладатель земли не согласен с отказом в выдаче градостроительного плана
(КонсультантПлюс, 2026)В зависимости от ситуации, например, следующими документами:
(КонсультантПлюс, 2026)В зависимости от ситуации, например, следующими документами:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8
Нормативные акты
Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)12. Подготовка градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В составе градостроительного плана земельного участка указываются информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, информация о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
(ред. от 28.12.2025)
"О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)12. Подготовка градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В составе градостроительного плана земельного участка указываются информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, информация о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Формы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)5. Из ранее сложившейся практики (до включения комментируемой статьи в ЗК) можно отметить следующее. Срок освоения земельного участка, предназначенного для строительства, зависит от возводимого объекта, рельефа, утвержденной градостроительной документации в отношении соответствующего участка и иных факторов. Например, по одному из дел суд указал, что, поскольку земельный участок предоставлялся под дачное строительство, обязательным этапом, связанным с подготовкой к строительству, является подготовка всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе градостроительного плана земельного участка, проектной документации, получения положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. Освоение земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для целей строительства, служащий основанием для прекращения соответствующих земельных отношений (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2016 N Ф05-2919/2016, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 N 10АП-1273/2023, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2024 N 12АП-4294/2024).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)5. Из ранее сложившейся практики (до включения комментируемой статьи в ЗК) можно отметить следующее. Срок освоения земельного участка, предназначенного для строительства, зависит от возводимого объекта, рельефа, утвержденной градостроительной документации в отношении соответствующего участка и иных факторов. Например, по одному из дел суд указал, что, поскольку земельный участок предоставлялся под дачное строительство, обязательным этапом, связанным с подготовкой к строительству, является подготовка всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе градостроительного плана земельного участка, проектной документации, получения положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. Освоение земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для целей строительства, служащий основанием для прекращения соответствующих земельных отношений (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2016 N Ф05-2919/2016, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 N 10АП-1273/2023, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2024 N 12АП-4294/2024).
Готовое решение: Как согласовать условие о содействии заказчика при выполнении работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"Заказчик обязан оказать подрядчику содействие в виде предоставления следующей документации, необходимой для выполнения работы: градостроительный план земельного участка; топографическая съемка земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; правоустанавливающие документы на здание; технические отчеты по инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим изысканиям, технические условия на присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и связи, прочую информацию по письменному запросу подрядчика. Указанная документация должна быть предоставлена в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора в количестве 2 (двух) экземпляров в бумажном виде и на электронном носителе".
(КонсультантПлюс, 2026)"Заказчик обязан оказать подрядчику содействие в виде предоставления следующей документации, необходимой для выполнения работы: градостроительный план земельного участка; топографическая съемка земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; правоустанавливающие документы на здание; технические отчеты по инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим изысканиям, технические условия на присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и связи, прочую информацию по письменному запросу подрядчика. Указанная документация должна быть предоставлена в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора в количестве 2 (двух) экземпляров в бумажном виде и на электронном носителе".
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов.
(КонсультантПлюс, 2026)проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В данном деле заказчик заявил односторонний отказ от договора в связи с допущенной просрочкой выполнения работ, а подрядчик его оспаривал. По договору подрядчик принял на себя обязательства по выполнению проектно-изыскательских работ по объекту "Строительство здания под размещение участковой больницы" на о. Сахалине. В этом деле выяснились недостатки строительной площадки (необходимо было соблюдать дополнительно санитарную зону по отношению к угольной котельной, расположенной на соседнем участке) и несоответствие планов по застройке градостроительной документации (ГПЗУ). Подрядчик сообщил обо всех затруднениях заказчику, но тот дистанцировался от решения проблем, предпочтя переложить их на подрядчика, поскольку в договоре содержалось условие о возложении обязанности собирать исходные данные на подрядчика.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В данном деле заказчик заявил односторонний отказ от договора в связи с допущенной просрочкой выполнения работ, а подрядчик его оспаривал. По договору подрядчик принял на себя обязательства по выполнению проектно-изыскательских работ по объекту "Строительство здания под размещение участковой больницы" на о. Сахалине. В этом деле выяснились недостатки строительной площадки (необходимо было соблюдать дополнительно санитарную зону по отношению к угольной котельной, расположенной на соседнем участке) и несоответствие планов по застройке градостроительной документации (ГПЗУ). Подрядчик сообщил обо всех затруднениях заказчику, но тот дистанцировался от решения проблем, предпочтя переложить их на подрядчика, поскольку в договоре содержалось условие о возложении обязанности собирать исходные данные на подрядчика.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Градостроительный план земельного участка - это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка (см. комментарий к ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Градостроительный план земельного участка - это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка (см. комментарий к ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ).
Готовое решение: Когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство и как обжаловать отказ
(КонсультантПлюс, 2026)Отказать могут по основаниям, исчерпывающий перечень которых перечислен в законе. В частности, отказать могут, если застройщик не предоставил нужные документы, например, градостроительный план земельного участка. Обжаловать отказ застройщик может в судебном порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)Отказать могут по основаниям, исчерпывающий перечень которых перечислен в законе. В частности, отказать могут, если застройщик не предоставил нужные документы, например, градостроительный план земельного участка. Обжаловать отказ застройщик может в судебном порядке.
Готовое решение: Что такое градостроительный план земельного участка и как его получить
(КонсультантПлюс, 2026)Градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) - это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка (ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) - это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка (ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ).
Статья: Застройщик на УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы"
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Кроме того, арбитры подтверждают, что размер экономии рассчитывается после завершения всех работ, связанных со строительством, включая работы по благоустройству территории (в Законе закреплена обязанность застройщика обеспечить выполнение всех работ, предусмотренных проектной документацией и градостроительным планом земельного участка).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Кроме того, арбитры подтверждают, что размер экономии рассчитывается после завершения всех работ, связанных со строительством, включая работы по благоустройству территории (в Законе закреплена обязанность застройщика обеспечить выполнение всех работ, предусмотренных проектной документацией и градостроительным планом земельного участка).