Доходы от аренды в налоговом учете
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы от аренды в налоговом учете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд признал обоснованными соответствующие доначисления, указав, что налогоплательщик действительно получал доход от аренды, не попадающей под ЕНВД. Однако суд частично удовлетворил его требования, обязав налоговый орган учесть в расходах по НДФЛ начисленные страховые взносы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд признал обоснованными соответствующие доначисления, указав, что налогоплательщик действительно получал доход от аренды, не попадающей под ЕНВД. Однако суд частично удовлетворил его требования, обязав налоговый орган учесть в расходах по НДФЛ начисленные страховые взносы.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик при исчислении налога по УСН не учел доход, полученный от арендаторов в виде возмещения в полном объеме стоимости коммунальных услуг (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик при исчислении налога по УСН не учел доход, полученный от арендаторов в виде возмещения в полном объеме стоимости коммунальных услуг (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Аренда парковочных мест для сотрудников: налог на прибыль и НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, аренда организацией парковочных мест для личных автомобилей своих работников влечет негативные налоговые последствия.
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, аренда организацией парковочных мест для личных автомобилей своих работников влечет негативные налоговые последствия.
Статья: Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р7/2023 "Бухгалтерский учет изменений договора неоперационной (финансовой) аренды при досрочном выкупе предметов аренды"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Примечание. 1. На дату изменений (01.10.2021) сумма начисленных доходов/расходов по налоговому учету в предшествующий период договора составила 55 692 руб. без НДС. Сумма начисленных к оплате платежей по Графику платежей на 01.10.2021 составила 43 000 руб. без НДС. Итого начислены по налоговому учету доходы по аренде у арендодателя и расходы по аренде у арендатора на 01.10.2021 на 12 692 руб. больше, чем начислены платежи к уплате по аренде, а НДС начислен на 2 538 руб. больше.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Примечание. 1. На дату изменений (01.10.2021) сумма начисленных доходов/расходов по налоговому учету в предшествующий период договора составила 55 692 руб. без НДС. Сумма начисленных к оплате платежей по Графику платежей на 01.10.2021 составила 43 000 руб. без НДС. Итого начислены по налоговому учету доходы по аренде у арендодателя и расходы по аренде у арендатора на 01.10.2021 на 12 692 руб. больше, чем начислены платежи к уплате по аренде, а НДС начислен на 2 538 руб. больше.
Типовая ситуация: Неотделимые улучшения помещения: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Невозмещаемые неотделимые улучшения арендодатель в налоговом учете ни в доходы, ни в расходы не включает (Письмо Минфина от 29.08.2019 N 03-03-06/1/66443).
(Издательство "Главная книга", 2025)Невозмещаемые неотделимые улучшения арендодатель в налоговом учете ни в доходы, ни в расходы не включает (Письмо Минфина от 29.08.2019 N 03-03-06/1/66443).
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в аренду и последующем возврате от арендатора объектов основных средств (ОС) составьте и подпишите совместно с арендатором акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта аренды (ст. 655 ГК РФ, ч. 1 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Форму акта вы можете согласовать в качестве приложения к договору аренды, включив в нее обязательные реквизиты первичного учетного документа. Для отражения в налоговом учете доходов в виде арендной платы достаточно оформить бухгалтерскую справку на основании договора аренды и документа о передаче имущества в аренду (п. 1 ст. 248, ст. 313 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в аренду и последующем возврате от арендатора объектов основных средств (ОС) составьте и подпишите совместно с арендатором акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта аренды (ст. 655 ГК РФ, ч. 1 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Форму акта вы можете согласовать в качестве приложения к договору аренды, включив в нее обязательные реквизиты первичного учетного документа. Для отражения в налоговом учете доходов в виде арендной платы достаточно оформить бухгалтерскую справку на основании договора аренды и документа о передаче имущества в аренду (п. 1 ст. 248, ст. 313 НК РФ).
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)При УСН с объектом "доходы" арендную плату учесть при расчете налоговой базы нельзя (п. 1 ст. 346.18 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При УСН с объектом "доходы" арендную плату учесть при расчете налоговой базы нельзя (п. 1 ст. 346.18 НК РФ).