Доходные вложения в материальные ценности
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходные вложения в материальные ценности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2026)ОС, сданные в аренду без права выкупа, в том числе по долгосрочным договорам, арендодатель продолжает учитывать у себя на балансе и амортизировать. Недвижимость, предназначенную для аренды, учитывают на счете 03: по дебету - приобретение или перевод со счета 01, по кредиту - выбытие. Такую недвижимость можно не амортизировать, но тогда ее нужно регулярно переоценивать (п. 11 ФСБУ 6/2020, п. 26 ФСБУ 25/2018, ст. 265 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2026)ОС, сданные в аренду без права выкупа, в том числе по долгосрочным договорам, арендодатель продолжает учитывать у себя на балансе и амортизировать. Недвижимость, предназначенную для аренды, учитывают на счете 03: по дебету - приобретение или перевод со счета 01, по кредиту - выбытие. Такую недвижимость можно не амортизировать, но тогда ее нужно регулярно переоценивать (п. 11 ФСБУ 6/2020, п. 26 ФСБУ 25/2018, ст. 265 НК РФ).
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"В связи с введением понятия "инвестиционная недвижимость" понятие "доходные вложения в материальные ценности" не используется применительно к основным средствам. По нашему мнению, с целью обособления инвестиционной недвижимости от других ОС она может отражаться на счете учета доходных вложений в материальные ценности (Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности"
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности"
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС за вычетом суммы полученного аванса (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС за вычетом суммы полученного аванса (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС. При этом справедливую стоимость за вычетом аванса и сумму аванса учтите на разных субсчетах счета 76 (первую учтите как инвестицию в аренду, вторая погашает задолженность перед арендатором по авансу). Разницу между справедливой и балансовой стоимостью ОС отнесите на счет 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетом 01 (03) (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС. При этом справедливую стоимость за вычетом аванса и сумму аванса учтите на разных субсчетах счета 76 (первую учтите как инвестицию в аренду, вторая погашает задолженность перед арендатором по авансу). Разницу между справедливой и балансовой стоимостью ОС отнесите на счет 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетом 01 (03) (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Статья: Проблемы исчисления налога на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)В части имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости, объектом обложения является имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в соответствии с правилами бухгалтерского учета. Соответственно, для корректного расчета налога на имущество организаций необходимо обратиться к ФСБУ 6/2020 "Основные средства" (далее ФСБУ 6/2020). В соответствии с ним к основным средствам относятся объекты, отражаемые на счетах 01 "Основные средства" и 03 "Доходные вложения в материальные ценности", а также соответствовать следующим критериям:
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)В части имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости, объектом обложения является имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в соответствии с правилами бухгалтерского учета. Соответственно, для корректного расчета налога на имущество организаций необходимо обратиться к ФСБУ 6/2020 "Основные средства" (далее ФСБУ 6/2020). В соответствии с ним к основным средствам относятся объекты, отражаемые на счетах 01 "Основные средства" и 03 "Доходные вложения в материальные ценности", а также соответствовать следующим критериям:
Готовое решение: Как учесть излишки, выявленные при инвентаризации
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" или 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если объект можно использовать без каких-либо дополнительных вложений или он уже используется в деятельности организации;
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" или 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если объект можно использовать без каких-либо дополнительных вложений или он уже используется в деятельности организации;
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности арендодателя операционную аренду при применении ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 4/2023
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость объектов основных средств (ОС), переданных в операционную аренду, продолжайте учитывать на счете 01 "Основные средства" (счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности") (п. 41 ФСБУ 25/2018). Продолжайте начислять по таким объектам амортизацию. Исключение - случаи, когда в операционную аренду переданы ОС, не подлежащие амортизации (п. 30 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость объектов основных средств (ОС), переданных в операционную аренду, продолжайте учитывать на счете 01 "Основные средства" (счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности") (п. 41 ФСБУ 25/2018). Продолжайте начислять по таким объектам амортизацию. Исключение - случаи, когда в операционную аренду переданы ОС, не подлежащие амортизации (п. 30 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Готовое решение: Как учесть разукомплектацию основного средства при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности");
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности");
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость основного средства, переданного в безвозмездное пользование, продолжайте учитывать на счете 01 "Основные средства" (счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности"). Такой вывод следует из п. 40 ФСБУ 6/2020 "Основные средства". Для учета этого имущества вы можете открыть к счету 01 (счету 03) отдельный субсчет (Инструкция по применению Плана счетов).
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость основного средства, переданного в безвозмездное пользование, продолжайте учитывать на счете 01 "Основные средства" (счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности"). Такой вывод следует из п. 40 ФСБУ 6/2020 "Основные средства". Для учета этого имущества вы можете открыть к счету 01 (счету 03) отдельный субсчет (Инструкция по применению Плана счетов).
Готовое решение: Как учесть объединение основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности");
(КонсультантПлюс, 2026)01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности");
Путеводитель. Какими бухгалтерскими записями в учете отражать основные операции с объектами ОС при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать основные операции по счетам 01 "Основные средства" и 03 "Доходные вложения в материальные ценности"
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать основные операции по счетам 01 "Основные средства" и 03 "Доходные вложения в материальные ценности"
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если предмет аренды используется аналогично инвестиционной недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если предмет аренды используется аналогично инвестиционной недвижимости.