Договор с сантехником
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор с сантехником (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2024 N 15АП-178/2024 по делу N А53-24487/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору о возмездном оказании услуг, процентов, судебных издержек на оплату услуг представителя.
Встречное требование: О взыскании убытков в виде стоимости текущего ремонта мест общего пользования МКД.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Изложенное свидетельствует, что соответствующие работы не выполнялись управляющей компанией, в связи с чем представление большого количества договоров с электриками, сантехниками, теплотехниками не свидетельствуют об оказании услуг по договору.
Требование: О взыскании задолженности по договору о возмездном оказании услуг, процентов, судебных издержек на оплату услуг представителя.
Встречное требование: О взыскании убытков в виде стоимости текущего ремонта мест общего пользования МКД.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Изложенное свидетельствует, что соответствующие работы не выполнялись управляющей компанией, в связи с чем представление большого количества договоров с электриками, сантехниками, теплотехниками не свидетельствуют об оказании услуг по договору.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 06.12.2024 по делу N 33-19184/2024 (УИД 66RS0005-01-2023-003390-57)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О соразмерном уменьшении цены; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор на изготовление и монтаж кухонного гарнитура, заказчик указал, что срок выполнения работ нарушен, гарнитур изготовлен с недостатками.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Проанализировав условия договора, суд пришел к выводу, что договор является смешанным, содержащим в себе как существенные условия договора купли-продажи (в части передачи сантехники и техники), так условия договора бытового подряда (в части изготовления кухонного гарнитура), что предусмотрено ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации и сторонами не оспорено. Апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов о несогласии с такими выводами суда первой инстанции.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О соразмерном уменьшении цены; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор на изготовление и монтаж кухонного гарнитура, заказчик указал, что срок выполнения работ нарушен, гарнитур изготовлен с недостатками.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Проанализировав условия договора, суд пришел к выводу, что договор является смешанным, содержащим в себе как существенные условия договора купли-продажи (в части передачи сантехники и техники), так условия договора бытового подряда (в части изготовления кухонного гарнитура), что предусмотрено ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации и сторонами не оспорено. Апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов о несогласии с такими выводами суда первой инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Ошибка! Трудовым договором, заключенным с работником (парикмахером, врачом, сантехником, электриком и др.), установлено гибкое рабочее время: работник приходит на работу только при наличии записи к нему клиентов (пациентов) или при наличии заказов на выполнение определенных работ. Оплата труда производится пропорционально фактически отработанному времени.
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Ошибка! Трудовым договором, заключенным с работником (парикмахером, врачом, сантехником, электриком и др.), установлено гибкое рабочее время: работник приходит на работу только при наличии записи к нему клиентов (пациентов) или при наличии заказов на выполнение определенных работ. Оплата труда производится пропорционально фактически отработанному времени.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Применяются ли положения о необходимости составления актов приема-передачи по договору подряда к отношениям по возмездному оказанию услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате оказанных истцом услуг по договорам ООО "Сантехник" обратилось с настоящими исковыми требованиями в суд.
Применяются ли положения о необходимости составления актов приема-передачи по договору подряда к отношениям по возмездному оказанию услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате оказанных истцом услуг по договорам ООО "Сантехник" обратилось с настоящими исковыми требованиями в суд.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Установленный договором участия в долевом строительстве гарантийный срок на работы по установке имущества, входящего в комплектацию квартиры (двери, включая дверные ручки, сантехника, окна, напольные и настенные покрытия, трубы и электропроводка), равный одному году, противоречит положениям части 5 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Установленный договором участия в долевом строительстве гарантийный срок на работы по установке имущества, входящего в комплектацию квартиры (двери, включая дверные ручки, сантехника, окна, напольные и настенные покрытия, трубы и электропроводка), равный одному году, противоречит положениям части 5 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве.
Приказ Росстата от 23.06.2025 N 302
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами"под квартирами без отделки или с частичной отделкой (если это предусмотрено проектом или указывается при заключении договора купли-продажи) - квартиры с разной степенью готовности, для проживания в которых необходимы работы, связанные с отделкой. Эти квартиры могут иметь следующие характеристики: бетонную стяжку пола, оштукатуренные стены и потолок, разводку коммуникаций, сантехнику, плиты (газовые или электрические) и так далее.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами"под квартирами без отделки или с частичной отделкой (если это предусмотрено проектом или указывается при заключении договора купли-продажи) - квартиры с разной степенью готовности, для проживания в которых необходимы работы, связанные с отделкой. Эти квартиры могут иметь следующие характеристики: бетонную стяжку пола, оштукатуренные стены и потолок, разводку коммуникаций, сантехнику, плиты (газовые или электрические) и так далее.
Статья: Заявление о приеме на работу - бесполезный документ?
(Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2024, N 4)Мы уже говорили, что часть условий трудового договора может быть подтверждена другими документами работодателя. Например, если оклад слесаря-сантехника по штатному расписанию составляет 50 тыс. руб., столько же получал предшественник, на место которого пришел работник, и получают остальные слесари-сантехники, работающие в настоящий момент, этот же размер оплаты труда работодатель указывал в объявлениях о найме, то зарплатные ожидания нового работника в 200 тыс. руб. останутся лишь ожиданиями. В подобных ситуациях работодателю стоит разъяснить новичку условия, ознакомить с локальными нормативными актами и еще раз предложить подписать трудовой договор в присутствии свидетелей, а в случае отказа составить соответствующий акт.
(Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2024, N 4)Мы уже говорили, что часть условий трудового договора может быть подтверждена другими документами работодателя. Например, если оклад слесаря-сантехника по штатному расписанию составляет 50 тыс. руб., столько же получал предшественник, на место которого пришел работник, и получают остальные слесари-сантехники, работающие в настоящий момент, этот же размер оплаты труда работодатель указывал в объявлениях о найме, то зарплатные ожидания нового работника в 200 тыс. руб. останутся лишь ожиданиями. В подобных ситуациях работодателю стоит разъяснить новичку условия, ознакомить с локальными нормативными актами и еще раз предложить подписать трудовой договор в присутствии свидетелей, а в случае отказа составить соответствующий акт.
Готовое решение: Как ТСЖ на УСН ведет учет доходов и расходов
(КонсультантПлюс, 2025)плату за услуги и работы, которые ТСЖ выполняет самостоятельно (например, услуги слесаря, сантехника и т.п.);
(КонсультантПлюс, 2025)плату за услуги и работы, которые ТСЖ выполняет самостоятельно (например, услуги слесаря, сантехника и т.п.);
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.02.2024 N Ф03-6183/2023 по делу N А73-4045/2023 <Когда будет считаться обоснованным доначисление НДФЛ>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)В комментируемом деле организация представила в ИФНС только часть документов (авансовые отчеты), которые были приняты инспекцией. Только расходы на хозяйственные нужды общества (приобретение бытовой химии, сантехники, горюче-смазочных материалов) учтены как документально подтвержденные.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)В комментируемом деле организация представила в ИФНС только часть документов (авансовые отчеты), которые были приняты инспекцией. Только расходы на хозяйственные нужды общества (приобретение бытовой химии, сантехники, горюче-смазочных материалов) учтены как документально подтвержденные.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Классический пример - проведение отделочных и электромонтажных работ в здании, которое сдано подрядчиком без отделки (внутренней и внешней), электрики, сантехники и т.д. Именно такая ситуация была рассмотрена Президиумом ВАС РФ.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Классический пример - проведение отделочных и электромонтажных работ в здании, которое сдано подрядчиком без отделки (внутренней и внешней), электрики, сантехники и т.д. Именно такая ситуация была рассмотрена Президиумом ВАС РФ.
"Годовой отчет для учреждений образования - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Пример. В образовательное учреждение по договору совместительства с 01.02.2022 принят на работу сантехник с фиксированной заработной платой 10 000 руб. в месяц. По основному месту работы ему предоставлен очередной отпуск на 28 календарных дней с 01.08.2022. Он обратился в учреждение образования с заявлением о предоставлении отпуска в то же время и на тот же срок. Рабочее время в расчетном периоде отработано в полном объеме.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Пример. В образовательное учреждение по договору совместительства с 01.02.2022 принят на работу сантехник с фиксированной заработной платой 10 000 руб. в месяц. По основному месту работы ему предоставлен очередной отпуск на 28 календарных дней с 01.08.2022. Он обратился в учреждение образования с заявлением о предоставлении отпуска в то же время и на тот же срок. Рабочее время в расчетном периоде отработано в полном объеме.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)е) в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)е) в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами, в соответствии с пунктом 3 раздела IV договора аренды от 01.12.2000 N 589/00 арендодатель передал арендатору нежилые помещения, оборудованные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе: сантехника, внутренняя отделка помещений, электрооборудование.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами, в соответствии с пунктом 3 раздела IV договора аренды от 01.12.2000 N 589/00 арендодатель передал арендатору нежилые помещения, оборудованные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе: сантехника, внутренняя отделка помещений, электрооборудование.
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Причем перечень условий, которые не должны включаться в договоры с потребителями в силу ст. 16 ЗоЗПП после 1 сентября 2022 года, распространяется и на ранее возникшие отношения.
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Причем перечень условий, которые не должны включаться в договоры с потребителями в силу ст. 16 ЗоЗПП после 1 сентября 2022 года, распространяется и на ранее возникшие отношения.
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В акте приема-передачи помимо описания обмениваемых квартир желательно предусмотреть также список всего имущества и оборудования, приобретаемых с каждой квартирой и находящихся в них в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также отметить все недочеты в состоянии объектов недвижимости (например, состояние ремонта, оборудования и т.п.) и описать имеющиеся дефекты (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В акте приема-передачи помимо описания обмениваемых квартир желательно предусмотреть также список всего имущества и оборудования, приобретаемых с каждой квартирой и находящихся в них в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также отметить все недочеты в состоянии объектов недвижимости (например, состояние ремонта, оборудования и т.п.) и описать имеющиеся дефекты (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Объект включается в состав ОС после завершения капитальных вложений. Пока капитальные вложения в объект продолжаются, принимать его к учету как объект ОС еще рано. Классический пример - проведение отделочных и электромонтажных работ в здании, которое сдано подрядчиком без отделки (внутренней и внешней), электрики, сантехники и т.д.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Объект включается в состав ОС после завершения капитальных вложений. Пока капитальные вложения в объект продолжаются, принимать его к учету как объект ОС еще рано. Классический пример - проведение отделочных и электромонтажных работ в здании, которое сдано подрядчиком без отделки (внутренней и внешней), электрики, сантехники и т.д.