Договор пожертвования недвижимости



Подборка наиболее важных документов по запросу Договор пожертвования недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Договор пожертвования недвижимого имущества
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
показать больше документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2025 N 17АП-2032/2024-ГК по делу N А71-9396/2023
Требование: О взыскании задолженности за поставленные тепловые ресурсы.
Решение: Требование удовлетворено.Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 296, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, признал доказанным факт поставки истцом коммунального ресурса на объекты ответчиков в заявленный период, принял во внимание решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 17.06.2024 по делу N 2-543, которым признан недействительным договор пожертвования недвижимого имущества от 17.02.2017, заключенный между местной религиозной организацией свидетелей Иеговы г. Воткинска и Религиозным объединением свидетелей Иеговы г. Вантаа, ввиду отсутствия доказательств оплаты поставленной тепловой энергии, исковые требования удовлетворил и взыскал с МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области 462 850 руб. 16 коп., с МО МВД России "Кирово-Чепецкий" 15 542 руб. 44 коп. долга.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2023 N 88-9884/2023 (УИД 70RS0002-01-2021-003863-23)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным; 2) О признании права собственности на жилой дом; 3) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Не подтвержден факт передачи спорного имущества в муниципальную собственность.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Постановление администрации г. Томска от 11 августа 2015 г. N 710, на которое истец ссылается, не подтверждает обоснованность исковых требований, поскольку из постановления следует, что Департаменту управления муниципальной собственностью необходимо принять из собственности Компании в собственность муниципального образования "Город Томск" по договору пожертвования здание общежития и соответствующий земельный участок, совершить фактические и юридические действия для государственной регистрации перехода права собственности на это недвижимое имущество, принять его в казну города и включить в реестр муниципальной собственности.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Договор пожертвования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особого порядка заключения и изменения договора пожертвования нет, применяются общие нормы ГК РФ о заключении, изменении договоров, а также нормы, регулирующие порядок заключения и форму договора дарения. Если предметом договора пожертвования является недвижимое имущество, то переход права собственности на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, - 2 000 руб.;
показать больше документов
Статья: Узуфруктное право: истоки, сравнительно-правовой анализ и перспективы развития в России
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Узуфрукт, в соответствии с ГК Чили, может возникнуть на основании закона, завещания, договоров (в т.ч. пожертвования, купли-продажи и др.) по давности. Узуфрукт, устанавливаемый в отношении недвижимого имущества, подлежит регистрации, отсутствие которой влечет его недействительность.
Статья: Учетная политика образовательных учреждений при признании и оценке основных средств: практика применения
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)МФТИ определил, что справедливая стоимость объектов основных средств, полученных безвозмездно, в том числе в результате проведения инвентаризации, по договорам дарения, пожертвования, по объектам недвижимого имущества определяется на основании экспертного заключения организации-оценщика. По объектам движимого имущества - на основании данных в письменной форме о ценах на имущество от организации-изготовителя, органов государственной статистики, экспертного заключения организации-оценщика.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения безвозмездное получение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)по договору пожертвования, если объект ОС используется в указанных жертвователем целях (пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ);
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Кроме того, не признается реализацией передача недвижимого имущества в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат такого имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30.12.2006 N 275-ФЗ (подп. 8.1 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Вопрос: Как приобрести коммерческую недвижимость?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для организаций (за исключением религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения) ее размер составляет от 44 000 руб., а для физических лиц - от 4 000 руб. и зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Кроме того, не признается реализацией передача недвижимого имущества в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат такого имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30.12.2006 N 275-ФЗ (подп. 8.1 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Вопрос: О восстановлении НДС, ранее принятого к вычету по товарам, работам, услугам, приобретенным для создания движимого и недвижимого имущества, при его безвозмездной передаче в собственность РФ.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-07/2265)В настоящее время в рамках корпоративных мероприятий АО запланирована безвозмездная передача вышеуказанного имущества в собственность Российской Федерации, в лице которой выступает Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в области (Росимущество), путем передачи имущества по договору пожертвования. Вследствие этого встал вопрос о восстановлении сумм НДС, ранее принятых к вычету по выполненным в 2018 - 2019 гг. строительно-монтажным работам, закупке материалов и оборудования для создания и оснащения объектов недвижимости и движимого имущества.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Другой пример: согласно условиям договора пожертвования в случае нарушения одаряемым условий и ограничений в отношении использования объекта недвижимости, переданного в качестве пожертвования, одаряемый будет обязан заплатить за данный объект по заранее определенной цене.
Статья: Налоговое стимулирование фондов целевого капитала (эндаумент-фондов) государственных учреждений культуры: российский и зарубежный опыт
(Покачалова Е.В., Еремина Е.А.)
("Налоги" (журнал), 2021, N 2)Доход от целевого капитала должен использоваться в соответствии с целями, предусмотренными законом, уставом, договором пожертвования или завещанием, решением совета по использованию целевого капитала, в соответствии с планом финансово-хозяйственной деятельности учреждения. Кроме того, источником пополнения целевого капитала может быть также публичный сбор денежных средств. Минимальный срок, на который формируется целевой капитал, составляет 10 лет.
Статья: Сколько хранить договоры
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)90

Правовые ресурсы