Договор подряда с отлагательным условием
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор подряда с отлагательным условием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание упущенной выгоды по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между [подрядчиком - ред.] и [заказчиком - ред.] проведены переговоры по заключению договора... генерального строительного подряда под отлагательным условием...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между [подрядчиком - ред.] и [заказчиком - ред.] проведены переговоры по заключению договора... генерального строительного подряда под отлагательным условием...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли быть удовлетворено требование заказчика о возмещении затрат на устранение недостатков работ по договору подряда в отношении предстоящих расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Договор подряда заключен под отлагательным условием: права и обязанности сторон по нему возникают с момента вступления в законную силу решения суда о взыскании с Общества убытков, причиненных Фирме в результате ненадлежащего исполнения Договора (пункт 2 раздела 1 Договора подряда).
Может ли быть удовлетворено требование заказчика о возмещении затрат на устранение недостатков работ по договору подряда в отношении предстоящих расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Договор подряда заключен под отлагательным условием: права и обязанности сторон по нему возникают с момента вступления в законную силу решения суда о взыскании с Общества убытков, причиненных Фирме в результате ненадлежащего исполнения Договора (пункт 2 раздела 1 Договора подряда).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Исчисляется ли срок оплаты от приемки работ или от истребования оплаты подрядчиком, если в договоре подряда срок не определен
(КонсультантПлюс, 2025)Как обоснованно указали суды первой и апелляционной инстанций, согласно статье 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. В данном случае стороны не вправе определять обязательство по оплате выполненных работ как сделку, в отношении которой стороны не знают, возникнет ли обязанность по ее исполнению или нет: это противоречило бы возмездному характеру договора подряда.
Исчисляется ли срок оплаты от приемки работ или от истребования оплаты подрядчиком, если в договоре подряда срок не определен
(КонсультантПлюс, 2025)Как обоснованно указали суды первой и апелляционной инстанций, согласно статье 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. В данном случае стороны не вправе определять обязательство по оплате выполненных работ как сделку, в отношении которой стороны не знают, возникнет ли обязанность по ее исполнению или нет: это противоречило бы возмездному характеру договора подряда.
Статья: История о том, чего не следует делать поручителям...
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В кредитном досье имеются заключения специалистов Банка - "Мотивированные суждения о выполнении отлагательных условий кредитования ООО "Х", из которых следует, что по состоянию на 08.08.2018 заемщиком подтверждена рентабельность финансируемого контракта и контрактной базы общества в целом, подтверждено положительное сальдо будущих потоков по финансируемому контракту и контрактной базе; установленные банком отлагательные условия кредитования выполняются.
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В кредитном досье имеются заключения специалистов Банка - "Мотивированные суждения о выполнении отлагательных условий кредитования ООО "Х", из которых следует, что по состоянию на 08.08.2018 заемщиком подтверждена рентабельность финансируемого контракта и контрактной базы общества в целом, подтверждено положительное сальдо будущих потоков по финансируемому контракту и контрактной базе; установленные банком отлагательные условия кредитования выполняются.
Статья: Отступное и преимущественное право покупки акций (доли)
(Чупрунов И.С.)
("Закон", 2022, N 2)В целом с такой точкой зрения можно согласиться. Представляется, что ей можно было бы дать вполне ясное обоснование и с догматических позиций. Рассматриваемая ситуация с отступным ничем не отличается от случая, когда грантор и контрагент изначально вступили бы, например, в договор подряда, осложненный факультативным обязательством подрядчика передать долю в пользу заказчика <41>. С точки зрения преимущественного права покупки доли в данном примере можно увидеть заключение соглашения о продаже доли, которое поставлено под отлагательное потестативное условие на стороне продавца (подрядчик-грантор волен решать, передавать ему долю или же исполнить обязательства из подряда). Как следствие, здесь должны применяться общие решения, действующие для случаев, когда отчуждение доли поставлено под указанный тип потестативного условия: соответствующее соглашение служит основанием для реализации преимущественного права, но лишь после наступления соответствующего условия <42>. Иными словами, правообладатель может воспользоваться своим правом после того, как грантор исполнению обязательства из подряда предпочтет передачу доли (подробнее о моменте реализации преимущественного права покупки доли см. раздел 5).
(Чупрунов И.С.)
("Закон", 2022, N 2)В целом с такой точкой зрения можно согласиться. Представляется, что ей можно было бы дать вполне ясное обоснование и с догматических позиций. Рассматриваемая ситуация с отступным ничем не отличается от случая, когда грантор и контрагент изначально вступили бы, например, в договор подряда, осложненный факультативным обязательством подрядчика передать долю в пользу заказчика <41>. С точки зрения преимущественного права покупки доли в данном примере можно увидеть заключение соглашения о продаже доли, которое поставлено под отлагательное потестативное условие на стороне продавца (подрядчик-грантор волен решать, передавать ему долю или же исполнить обязательства из подряда). Как следствие, здесь должны применяться общие решения, действующие для случаев, когда отчуждение доли поставлено под указанный тип потестативного условия: соответствующее соглашение служит основанием для реализации преимущественного права, но лишь после наступления соответствующего условия <42>. Иными словами, правообладатель может воспользоваться своим правом после того, как грантор исполнению обязательства из подряда предпочтет передачу доли (подробнее о моменте реализации преимущественного права покупки доли см. раздел 5).
Статья: Премия контрагенту: как прописать в договоре
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Подрядчик в ходе судебного разбирательства приводил доводы о том, что стороны по договоренности фактически изменили первоначально согласованный срок выполнения работ, однако суд их отклонил, исходя из буквального условия о выплате бонуса, истолкованного по правилам ст. 431 ГК РФ. Премиальное вознаграждение было обусловлено соблюдением первоначальных сроков выполнения работ, а не новых сроков, хотя и установленных в результате изменения графика выполнения работ по соглашению сторон. Иного условия для выплаты премиальной суммы вознаграждения в договоре подряда стороны не согласовали, в связи с чем подрядчик был не вправе требовать выплаты денежных средств. Кроме того, суд посчитал недоказанным сам факт согласованного изменения сторонами сроков выполнения работ, поэтому отлагательное условие для выплаты премии в данном случае не могло считаться наступившим в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2020 N Ф05-22906/2019 по делу N А40-42263/2019).
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Подрядчик в ходе судебного разбирательства приводил доводы о том, что стороны по договоренности фактически изменили первоначально согласованный срок выполнения работ, однако суд их отклонил, исходя из буквального условия о выплате бонуса, истолкованного по правилам ст. 431 ГК РФ. Премиальное вознаграждение было обусловлено соблюдением первоначальных сроков выполнения работ, а не новых сроков, хотя и установленных в результате изменения графика выполнения работ по соглашению сторон. Иного условия для выплаты премиальной суммы вознаграждения в договоре подряда стороны не согласовали, в связи с чем подрядчик был не вправе требовать выплаты денежных средств. Кроме того, суд посчитал недоказанным сам факт согласованного изменения сторонами сроков выполнения работ, поэтому отлагательное условие для выплаты премии в данном случае не могло считаться наступившим в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2020 N Ф05-22906/2019 по делу N А40-42263/2019).
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)В другом деле суд отказал во взыскании неустойки, сославшись на незаключенность договора вследствие несогласования сторонами условий о начальном и конечном сроках выполнения работ по договору подряда - четкие сроки со ссылками на календарные даты в договоре отсутствовали. Действительно, на основании п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы. При этом ст. 190 ГК РФ признает весьма ограниченный круг волеизъявлений условием о сроке: он может определяться, во-первых, календарной датой; во-вторых, истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами; в-третьих, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Стороны в договоре привязали начало работ далеко не к событию, которое неизбежно наступит, а, напротив, - к факту уплаты заказчиком аванса. Такой факт свойством неизбежного наступления не обладает, поэтому условие о сроке формировать не может. Но свойства отлагательного условия все налицо.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)В другом деле суд отказал во взыскании неустойки, сославшись на незаключенность договора вследствие несогласования сторонами условий о начальном и конечном сроках выполнения работ по договору подряда - четкие сроки со ссылками на календарные даты в договоре отсутствовали. Действительно, на основании п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы. При этом ст. 190 ГК РФ признает весьма ограниченный круг волеизъявлений условием о сроке: он может определяться, во-первых, календарной датой; во-вторых, истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами; в-третьих, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Стороны в договоре привязали начало работ далеко не к событию, которое неизбежно наступит, а, напротив, - к факту уплаты заказчиком аванса. Такой факт свойством неизбежного наступления не обладает, поэтому условие о сроке формировать не может. Но свойства отлагательного условия все налицо.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)6. Шестая проблема. Судебная практика по институту договора строительного подряда часто меняется, и есть понятие "отлагательное условие", и ранее часто считал суд несогласованным условие о сроках, если оно не привязано к событию, которое безусловно должно наступить. Данная практика достаточно противоречива, и если рассмотреть рекомендации по применению данного подхода, то их необходимо сформулировать для сторон договора как доказывание того, что в данном случае стороне выгодно. В данном случае единообразие результатов судебных разбирательств невозможно.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)6. Шестая проблема. Судебная практика по институту договора строительного подряда часто меняется, и есть понятие "отлагательное условие", и ранее часто считал суд несогласованным условие о сроках, если оно не привязано к событию, которое безусловно должно наступить. Данная практика достаточно противоречива, и если рассмотреть рекомендации по применению данного подхода, то их необходимо сформулировать для сторон договора как доказывание того, что в данном случае стороне выгодно. В данном случае единообразие результатов судебных разбирательств невозможно.
Статья: Ключевые споры в сфере строительства за 2020 год
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)В целом при структурировании аналогичных условий об оплате мы рекомендуем особенно подробно регламентировать ситуации, когда отлагательное условие в виде получения средств "выключается", например в случае ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств по договору генерального подряда.
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)В целом при структурировании аналогичных условий об оплате мы рекомендуем особенно подробно регламентировать ситуации, когда отлагательное условие в виде получения средств "выключается", например в случае ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств по договору генерального подряда.
Статья: Коллизионное регулирование утилитарных цифровых прав
(Кузьменков М.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 4)4) в случае права требовать выполнения работ и (или) оказания услуг - как договор подряда и договор на выполнение соответствующих услуг.
(Кузьменков М.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 4)4) в случае права требовать выполнения работ и (или) оказания услуг - как договор подряда и договор на выполнение соответствующих услуг.
"Обязательства и их исполнение: комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)В обязательственном праве соединение срока исполнения обязательства с условием таким образом, что срок исчисляется с момента наступления условия, приводит к такой разновидности срока исполнения обязательства, как отлагательно-обусловленный срок.
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)В обязательственном праве соединение срока исполнения обязательства с условием таким образом, что срок исчисляется с момента наступления условия, приводит к такой разновидности срока исполнения обязательства, как отлагательно-обусловленный срок.
Статья: Аренда с правом выкупа: terra incognita российской цивилистики
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Согласно первой модели опцион является договором sui generis, в рамках которого одно лицо предоставляет контрагенту безотзывную оферту, а другое по общему правилу вносит за это плату <47>. Право адресата оферты совершить акцепт в германской литературе и судебной практике описывается как самостоятельное преобразовательное (секундарное) право (Gestaltungsrecht) <48>. Аналогичная конструкция закреплена в ст. 429.2 ГК РФ. Согласно второй модели под опционом следует понимать основной договор (например, договор аренды или подряда), в который включено отлагательное потестативное условие. Таким условием является совершение держателем опциона волеизъявления (Optionsausubung), благодаря которому договор вступает в силу. Немецкий исследователь К. Ларенц отмечает, что ВС ФРГ придерживается второй модели опциона <49>. Аналогичная конструкция закреплена в ст. 429.3 ГК РФ.
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Согласно первой модели опцион является договором sui generis, в рамках которого одно лицо предоставляет контрагенту безотзывную оферту, а другое по общему правилу вносит за это плату <47>. Право адресата оферты совершить акцепт в германской литературе и судебной практике описывается как самостоятельное преобразовательное (секундарное) право (Gestaltungsrecht) <48>. Аналогичная конструкция закреплена в ст. 429.2 ГК РФ. Согласно второй модели под опционом следует понимать основной договор (например, договор аренды или подряда), в который включено отлагательное потестативное условие. Таким условием является совершение держателем опциона волеизъявления (Optionsausubung), благодаря которому договор вступает в силу. Немецкий исследователь К. Ларенц отмечает, что ВС ФРГ придерживается второй модели опциона <49>. Аналогичная конструкция закреплена в ст. 429.3 ГК РФ.
"Преимущественное право покупки доли (акций): монография"
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)В целом с такой точкой зрения можно согласиться. Представляется, что ей можно было бы дать вполне ясное обоснование и с догматических позиций. Рассматриваемая ситуация с отступным ничем не отличается от случая, когда грантор и контрагент изначально вступили бы, например, в договор подряда, осложненный факультативным обязательством подрядчика передать долю в пользу заказчика. С точки зрения преимущественного права покупки доли в данном примере можно увидеть заключение соглашения о продаже доли, которое поставлено под отлагательное потестативное условие на стороне продавца (подрядчик-грантор волен решать передавать ему долю или же исполнить обязательства из подряда). Как следствие, здесь должны применяться общие решения, действующие для случаев, когда отчуждение доли поставлено под указанный тип потестативного условия: соответствующее соглашение служит основанием для реализации преимущественного права, но лишь после наступления соответствующего условия <1>. Иными словами, правообладатель может воспользоваться своим правом после того, как грантор исполнению обязательства из подряда предпочтет передачу доли.
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)В целом с такой точкой зрения можно согласиться. Представляется, что ей можно было бы дать вполне ясное обоснование и с догматических позиций. Рассматриваемая ситуация с отступным ничем не отличается от случая, когда грантор и контрагент изначально вступили бы, например, в договор подряда, осложненный факультативным обязательством подрядчика передать долю в пользу заказчика. С точки зрения преимущественного права покупки доли в данном примере можно увидеть заключение соглашения о продаже доли, которое поставлено под отлагательное потестативное условие на стороне продавца (подрядчик-грантор волен решать передавать ему долю или же исполнить обязательства из подряда). Как следствие, здесь должны применяться общие решения, действующие для случаев, когда отчуждение доли поставлено под указанный тип потестативного условия: соответствующее соглашение служит основанием для реализации преимущественного права, но лишь после наступления соответствующего условия <1>. Иными словами, правообладатель может воспользоваться своим правом после того, как грантор исполнению обязательства из подряда предпочтет передачу доли.