Договор передачи жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор передачи жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Заключите договор передачи квартиры в собственность
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Заключите договор передачи квартиры в собственность
Нормативные акты
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
(ред. от 04.11.2025)Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Статья: Правоотношения по передаче жилых помещений в пользование: проблемы квалификации
(Рыбина Н.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)В статье анализируется возможность отнесения деятельности по передаче жилых помещений по договору найма к предпринимательской. Автор разделяет экономическую деятельность на активную и пассивную. Рассматривает активную деятельность как предпринимательскую, а пассивную - как иную экономическую деятельность, не являющуюся предпринимательской, но которая при наличии определенных обстоятельств может быть квалифицирована как предпринимательская. Делает вывод о том, что передача жилого помещения по договору найма не является предпринимательской деятельностью, но если будет установлено, что цель приобретения жилого помещения не связана с удовлетворением личных нужд собственника, то к нему могут быть применены правила о предпринимательской деятельности.
(Рыбина Н.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)В статье анализируется возможность отнесения деятельности по передаче жилых помещений по договору найма к предпринимательской. Автор разделяет экономическую деятельность на активную и пассивную. Рассматривает активную деятельность как предпринимательскую, а пассивную - как иную экономическую деятельность, не являющуюся предпринимательской, но которая при наличии определенных обстоятельств может быть квалифицирована как предпринимательская. Делает вывод о том, что передача жилого помещения по договору найма не является предпринимательской деятельностью, но если будет установлено, что цель приобретения жилого помещения не связана с удовлетворением личных нужд собственника, то к нему могут быть применены правила о предпринимательской деятельности.
Ситуация: Как приватизировать жилое помещение в общежитии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 4. Подпишите договор передачи жилого помещения в собственность
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 4. Подпишите договор передачи жилого помещения в собственность
Ситуация: Как приватизировать жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача жилого дома в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность. Подписать договор необходимо в течение 30 календарных дней с даты направления заявителю уведомления о заключении договора (ст. 7 Закона N 1541-1; пп. 5.1.1 п. 5.1 Административного регламента; разд. 4 Приложения 8 к Административному регламенту).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача жилого дома в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность. Подписать договор необходимо в течение 30 календарных дней с даты направления заявителю уведомления о заключении договора (ст. 7 Закона N 1541-1; пп. 5.1.1 п. 5.1 Административного регламента; разд. 4 Приложения 8 к Административному регламенту).
Ситуация: Каков порядок участия несовершеннолетних в приватизации жилых помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Подпишите договор о передаче жилого помещения в собственность
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Подпишите договор о передаче жилого помещения в собственность
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации