Договор на техническое обслуживание здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на техническое обслуживание здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2021 N 302-ЭС21-6479 по делу N А33-31786/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору оказания услуг.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку подтвержден факт несения предприятием затрат на эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположено спорное помещение, в отсутствие доказательств возмещения данных затрат со стороны общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт оказания истцом (исполнителем, арендодателем) услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества здания, в котором находиться арендуемое Обществом (заказчиком, арендатором) помещение; Общество не исполнило надлежащим образом установленную договорами аренды обязанность по несению расходов на содержание и обслуживание общего имущества здания и не оплатило в полном объеме фактически оказанные по муниципальному контракту истцом услуги в фиксированном размере, который является экономически обоснованным и соответствует стоимости аналогичных услуг, поэтому с ответчика надлежит взыскать испрашиваемую задолженность и начисленную на сумму долга неустойку.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору оказания услуг.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку подтвержден факт несения предприятием затрат на эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположено спорное помещение, в отсутствие доказательств возмещения данных затрат со стороны общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт оказания истцом (исполнителем, арендодателем) услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества здания, в котором находиться арендуемое Обществом (заказчиком, арендатором) помещение; Общество не исполнило надлежащим образом установленную договорами аренды обязанность по несению расходов на содержание и обслуживание общего имущества здания и не оплатило в полном объеме фактически оказанные по муниципальному контракту истцом услуги в фиксированном размере, который является экономически обоснованным и соответствует стоимости аналогичных услуг, поэтому с ответчика надлежит взыскать испрашиваемую задолженность и начисленную на сумму долга неустойку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ООО арендовало здание с оборудованием. Для техобслуживания оборудования арендодателем заключен договор с сервисной организацией, он производит оплату и перевыставляет счет арендатору. Вправе ли арендатор принять НДС к вычету и включить в расходы при исчислении налога на прибыль возмещение арендодателю?
(Консультация эксперта, УФНС России по Тульской обл., 2022)Вопрос: ООО для оказания услуг арендовало здание вместе с необходимым оборудованием. Для проведения планового технического обслуживания оборудования арендодателем заключен договор с сервисной организацией, он производит оплату и перевыставляет счет арендатору. Вправе ли арендатор принять НДС к вычету и включить в расходы при исчислении налога на прибыль возмещение арендодателю за обслуживание и ремонт оборудования? Если да, то какие документы для этого требуются?
(Консультация эксперта, УФНС России по Тульской обл., 2022)Вопрос: ООО для оказания услуг арендовало здание вместе с необходимым оборудованием. Для проведения планового технического обслуживания оборудования арендодателем заключен договор с сервисной организацией, он производит оплату и перевыставляет счет арендатору. Вправе ли арендатор принять НДС к вычету и включить в расходы при исчислении налога на прибыль возмещение арендодателю за обслуживание и ремонт оборудования? Если да, то какие документы для этого требуются?