Договор на отделочные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на отделочные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)4.3. Договор подряда на выполнение отделочных работ
(КонсультантПлюс, 2025)4.3. Договор подряда на выполнение отделочных работ
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерный учет расходов на приобретение работ у ряда контрагентов в связи с созданием налогоплательщиком формального документооборота. Суд установил, что в договорах субподряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ, заключенных налогоплательщиком с контрагентами, отсутствует указание точного предмета договоров, что не дает возможности достоверно определить факт и качество выполнения работ, в договорах также не предусмотрены штрафные санкции для субподрядчиков (ни пени за нарушение сроков, ни штрафы за невыполнение работ), отсутствуют акты приема-передачи строительных материалов, передаваемых контрагентам для выполнения работ, имеются расхождения между договорами субподряда и договором генерального подряда. Суд признал правомерным доначисление налога на прибыль, поскольку установленные обстоятельства свидетельствуют о фиктивном характере финансово-хозяйственных операций общества с контрагентами, а также о том, что основной целью совершения налогоплательщиком операций с фиктивными контрагентами являются неуплата НДС и уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль на основании документов от имени данных организаций при отсутствии реальных хозяйственных операций.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерный учет расходов на приобретение работ у ряда контрагентов в связи с созданием налогоплательщиком формального документооборота. Суд установил, что в договорах субподряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ, заключенных налогоплательщиком с контрагентами, отсутствует указание точного предмета договоров, что не дает возможности достоверно определить факт и качество выполнения работ, в договорах также не предусмотрены штрафные санкции для субподрядчиков (ни пени за нарушение сроков, ни штрафы за невыполнение работ), отсутствуют акты приема-передачи строительных материалов, передаваемых контрагентам для выполнения работ, имеются расхождения между договорами субподряда и договором генерального подряда. Суд признал правомерным доначисление налога на прибыль, поскольку установленные обстоятельства свидетельствуют о фиктивном характере финансово-хозяйственных операций общества с контрагентами, а также о том, что основной целью совершения налогоплательщиком операций с фиктивными контрагентами являются неуплата НДС и уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль на основании документов от имени данных организаций при отсутствии реальных хозяйственных операций.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд частично согласился с позицией налогового органа, поскольку представленные обществом первичные документы не подтверждают реальность сделок с контрагентом. Оплата в адрес контрагента не производилась, а какой-либо претензионной работы по взысканию задолженности по договору подряда контрагентом не велось. Согласно показаниям свидетелей все работы от монтажа до отделочных работ фактически выполнены обществом, им не известны лица, которые работали от имени контрагента.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд частично согласился с позицией налогового органа, поскольку представленные обществом первичные документы не подтверждают реальность сделок с контрагентом. Оплата в адрес контрагента не производилась, а какой-либо претензионной работы по взысканию задолженности по договору подряда контрагентом не велось. Согласно показаниям свидетелей все работы от монтажа до отделочных работ фактически выполнены обществом, им не известны лица, которые работали от имени контрагента.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Облагается ли НДС реализация жилых домов, если договор купли-продажи содержит условие о внутренней отделке дома, при этом стоимость отделочных работ включена в цену реализации дома и отдельно в договоре не выделена?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Облагается ли НДС реализация жилых домов, если договор купли-продажи содержит условие о внутренней отделке дома, при этом стоимость отделочных работ включена в цену реализации дома и отдельно в договоре не выделена?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Облагается ли НДС реализация жилых домов, если договор купли-продажи содержит условие о внутренней отделке дома, при этом стоимость отделочных работ включена в цену реализации дома и отдельно в договоре не выделена?
Ситуация: Можно ли получить имущественный вычет по расходам на отделку приобретаемого жилья (квартиры)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае когда квартира приобретается с частичной ("черновой") отделкой, в целях получения в дальнейшем имущественного вычета рекомендуем подробно перечислить в договоре, какие отделочные работы выполнены (п. 4.5 Обзора, утв. Письмом ФНС России от 20.09.2024 N БВ-4-9/10821@). Если, например, в договоре указано, что стены квартиры подготовлены под оклейку обоями, но сами обои отсутствуют, расходы на их приобретение и на оплату работы по оклейке можно заявить в составе имущественного вычета. А вот включить в него расходы на приобретение грунтовки и проведение шпаклевочных работ вряд ли получится.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае когда квартира приобретается с частичной ("черновой") отделкой, в целях получения в дальнейшем имущественного вычета рекомендуем подробно перечислить в договоре, какие отделочные работы выполнены (п. 4.5 Обзора, утв. Письмом ФНС России от 20.09.2024 N БВ-4-9/10821@). Если, например, в договоре указано, что стены квартиры подготовлены под оклейку обоями, но сами обои отсутствуют, расходы на их приобретение и на оплату работы по оклейке можно заявить в составе имущественного вычета. А вот включить в него расходы на приобретение грунтовки и проведение шпаклевочных работ вряд ли получится.
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при участии в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на приобретение отделочных материалов, на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли в них, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, если договор участия в долевом строительстве предусматривает приобретение права на квартиру, комнату без отделки или доли в них.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на приобретение отделочных материалов, на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли в них, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, если договор участия в долевом строительстве предусматривает приобретение права на квартиру, комнату без отделки или доли в них.
Статья: Исследование судебной практики по спорам с индивидуальными предпринимателями по вопросам исполнения договоров
(Шишкина А.)
("Трудовое право", 2022, N 6)Между сторонами был заключен договор бытового подряда на проведение ремонтно-отделочных работ. Работы проводились с нарушением качества, так что заказчик потребовала расторжения договора, оплаты убытков, а также уплаченных за работу сумм. Индивидуальный предприниматель заявил встречное требование о взыскании стоимости неоплаченных работ. Суды всех инстанций встали на сторону заказчика, удовлетворив его требования на основании следующего.
(Шишкина А.)
("Трудовое право", 2022, N 6)Между сторонами был заключен договор бытового подряда на проведение ремонтно-отделочных работ. Работы проводились с нарушением качества, так что заказчик потребовала расторжения договора, оплаты убытков, а также уплаченных за работу сумм. Индивидуальный предприниматель заявил встречное требование о взыскании стоимости неоплаченных работ. Суды всех инстанций встали на сторону заказчика, удовлетворив его требования на основании следующего.
Ситуация: Какие документы нужны для получения имущественного вычета при продаже имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договор на проведение строительных и отделочных работ, акты приемки-сдачи работ, товарные чеки на приобретение строительных и отделочных материалов, платежные документы, подтверждающие оплату работ, приобретенных материалов и т.д., если в договоре купли-продажи, на основании которого приобретен объект, было указано, что он продается без отделки (не законченным строительством).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договор на проведение строительных и отделочных работ, акты приемки-сдачи работ, товарные чеки на приобретение строительных и отделочных материалов, платежные документы, подтверждающие оплату работ, приобретенных материалов и т.д., если в договоре купли-продажи, на основании которого приобретен объект, было указано, что он продается без отделки (не законченным строительством).
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку условия договора участия в долевом строительстве не предусматривают проведение отделочных работ в квартире, являющейся объектом долевого строительства, требования истца о взыскании с застройщика убытков в виде расходов по найму квартиры оставлены судом без удовлетворения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку условия договора участия в долевом строительстве не предусматривают проведение отделочных работ в квартире, являющейся объектом долевого строительства, требования истца о взыскании с застройщика убытков в виде расходов по найму квартиры оставлены судом без удовлетворения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Считается ли, что подрядчик нарушил договор подряда, если он просрочил выполнение работ вследствие неуплаты заказчиком аванса или неисполнения иных встречных обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)"...01.10.2012 между ИП Собенниковой И.А. (субподрядчик) и ООО "Энергос" (подрядчик) подписан договор на выполнение отделочных работ, в соответствии с условиями которого подрядчик сдает, а субподрядчик обязуется выполнить отделочные работы, объем которых определяется дизайн-проектом (Приложение N 1), объект расположен по адресу: Республика Бурятия, поселок Сана-Нур, "VIP зона Прачечного комбината".
Считается ли, что подрядчик нарушил договор подряда, если он просрочил выполнение работ вследствие неуплаты заказчиком аванса или неисполнения иных встречных обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)"...01.10.2012 между ИП Собенниковой И.А. (субподрядчик) и ООО "Энергос" (подрядчик) подписан договор на выполнение отделочных работ, в соответствии с условиями которого подрядчик сдает, а субподрядчик обязуется выполнить отделочные работы, объем которых определяется дизайн-проектом (Приложение N 1), объект расположен по адресу: Республика Бурятия, поселок Сана-Нур, "VIP зона Прачечного комбината".
Ситуация: Каков порядок взыскания неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением входящего в его состав технологического и инженерного оборудования, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки (далее также - результат отделочных работ), устанавливается договором участия в долевом строительстве и не может быть менее трех лет. Указанный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (если иное не предусмотрено договором) (ч. 5 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением входящего в его состав технологического и инженерного оборудования, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки (далее также - результат отделочных работ), устанавливается договором участия в долевом строительстве и не может быть менее трех лет. Указанный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (если иное не предусмотрено договором) (ч. 5 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет застройщик по договору участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки. В этом случае гарантийный срок устанавливается договором и не может быть менее одного года. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (ч. 5.2 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве). В договоре может быть условие о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта элементов отделки стандарту застройщика. При этом требования к результату производства таких работ не должны быть ниже Минимальных требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр. В указанном случае соответствие требованиям к результату производства таких работ подтверждается стандартом застройщика, который является неотъемлемой частью договора (ч. 4.7 ст. 4, ч. 1.2 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве).
(КонсультантПлюс, 2025)результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки. В этом случае гарантийный срок устанавливается договором и не может быть менее одного года. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (ч. 5.2 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве). В договоре может быть условие о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта элементов отделки стандарту застройщика. При этом требования к результату производства таких работ не должны быть ниже Минимальных требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр. В указанном случае соответствие требованиям к результату производства таких работ подтверждается стандартом застройщика, который является неотъемлемой частью договора (ч. 4.7 ст. 4, ч. 1.2 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве).