Договор на аварийно диспетчерское обслуживание
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на аварийно диспетчерское обслуживание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2022 N 301-ЭС21-26848 по делу N А28-18173/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в сумме стоимости работ по повторному пуску газа в многоквартирные дома.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу заключенного договора на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования выполнение работ по возобновлению подачи газа является обязанностью истца; приостановление подачи газа обусловлено наличием необходимости в проведении ремонтных работ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, проанализировав условия договора и дополнительного соглашения к нему, суды установили, что работы, связанные с выполнением мероприятий по повторному пуску газа в многоквартирные дома после отключения, являются частью мероприятий аварийно-диспетчерского обслуживания, выполняемых в рамках заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования; управляющая компания за повторным пуском газа после окончания плановых и внеплановых работ на газораспределительных сетях к обществу не обращалась; сведений о том, что ответчик отказал управляющей компании в повторном пуске газа после проведенных работ, а также о том, что действия ответчика по приостановлению подачи газа привели к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или к непригодности использования отдельных помещений, в материалах дела не имеется.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в сумме стоимости работ по повторному пуску газа в многоквартирные дома.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу заключенного договора на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования выполнение работ по возобновлению подачи газа является обязанностью истца; приостановление подачи газа обусловлено наличием необходимости в проведении ремонтных работ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, проанализировав условия договора и дополнительного соглашения к нему, суды установили, что работы, связанные с выполнением мероприятий по повторному пуску газа в многоквартирные дома после отключения, являются частью мероприятий аварийно-диспетчерского обслуживания, выполняемых в рамках заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования; управляющая компания за повторным пуском газа после окончания плановых и внеплановых работ на газораспределительных сетях к обществу не обращалась; сведений о том, что ответчик отказал управляющей компании в повторном пуске газа после проведенных работ, а также о том, что действия ответчика по приостановлению подачи газа привели к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или к непригодности использования отдельных помещений, в материалах дела не имеется.
Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2021 N 301-ЭС21-771 по делу N А43-5670/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что с момента возникновения права оперативного управления обладатели этого права обязаны нести расходы на содержание общего имущества и что ТСЖ и учреждение заключили государственный контракт на управление многоквартирным домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Предметом этого контракта является выполнение Товариществом за плату работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно перечню, приведенному в приложениях N 1, N 2 к договору, обеспечение технического обслуживания газопроводов и газового обслуживания аварийно-диспетчерского обслуживания, текущего ремонта газового оборудования в целях управления многоквартирным домом. Срок контракта - с 01.01.2014 по 31.12.2014 с дальнейшей пролонгацией в отсутствие направленного в срок не менее чем за 30 дней до истечения срока заявления о его расторжении.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что с момента возникновения права оперативного управления обладатели этого права обязаны нести расходы на содержание общего имущества и что ТСЖ и учреждение заключили государственный контракт на управление многоквартирным домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Предметом этого контракта является выполнение Товариществом за плату работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно перечню, приведенному в приложениях N 1, N 2 к договору, обеспечение технического обслуживания газопроводов и газового обслуживания аварийно-диспетчерского обслуживания, текущего ремонта газового оборудования в целях управления многоквартирным домом. Срок контракта - с 01.01.2014 по 31.12.2014 с дальнейшей пролонгацией в отсутствие направленного в срок не менее чем за 30 дней до истечения срока заявления о его расторжении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичный договор: сфера действия
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)В другом деле суд оценивал договор о техническом и аварийно-диспетчерском обслуживании предприятия, в рамках которого исполнитель обязался бы оказать услуги по техническому и аварийному обслуживанию газопровода и газового оборудования. Суд отметил, что соответствующий договор является публичным и обязательным для сторон в ситуации, когда газопровод проложен в границах земельных участков под жилыми домами, в целях безопасного использования и содержания внутридомового или внутриквартирного газового обслуживания. Однако в спорной ситуации газопровод является уличным, распределительным, не относится к внутриквартирному газовому оборудованию, в связи с чем подлежат применению иные правила. Суд указал, что в последнем случае аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газораспределения может осуществляться любым лицом, в том числе и самим собственником (если он создает свою аварийно-диспетчерскую службу) или с иными исполнителями услуги, которых вправе привлечь собственник на основании возмездного договора. В этой связи суд пришел к выводу, что действующее законодательство РФ не связывает этот вид услуг исключительно с газораспределительными организациями, а значит, договор не является публичным <205>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)В другом деле суд оценивал договор о техническом и аварийно-диспетчерском обслуживании предприятия, в рамках которого исполнитель обязался бы оказать услуги по техническому и аварийному обслуживанию газопровода и газового оборудования. Суд отметил, что соответствующий договор является публичным и обязательным для сторон в ситуации, когда газопровод проложен в границах земельных участков под жилыми домами, в целях безопасного использования и содержания внутридомового или внутриквартирного газового обслуживания. Однако в спорной ситуации газопровод является уличным, распределительным, не относится к внутриквартирному газовому оборудованию, в связи с чем подлежат применению иные правила. Суд указал, что в последнем случае аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газораспределения может осуществляться любым лицом, в том числе и самим собственником (если он создает свою аварийно-диспетчерскую службу) или с иными исполнителями услуги, которых вправе привлечь собственник на основании возмездного договора. В этой связи суд пришел к выводу, что действующее законодательство РФ не связывает этот вид услуг исключительно с газораспределительными организациями, а значит, договор не является публичным <205>.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)УК (ТСЖ) может сделать это самостоятельно, руководствуясь положениями разд. IV Правил управления МКД, или заключить договор об оказании услуг с организацией, занимающейся деятельностью по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)УК (ТСЖ) может сделать это самостоятельно, руководствуясь положениями разд. IV Правил управления МКД, или заключить договор об оказании услуг с организацией, занимающейся деятельностью по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.