Договор ипотеки судна
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор ипотеки судна (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Еще одной особенностью передачи арендных прав в залог является то, что в период существования ипотеки все права и обязанности по договору аренды продолжает нести первоначальный арендатор, заложивший свои права (см. п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Еще одной особенностью передачи арендных прав в залог является то, что в период существования ипотеки все права и обязанности по договору аренды продолжает нести первоначальный арендатор, заложивший свои права (см. п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке").
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Очевидно, что КТМ РФ и Закон об ипотеке предусматривают два принципиально разных решения по вопросу залога строительных материалов: 1) в Законе об ипотеке залога строительных материалов и оборудования по общему правилу нет; 2) в КТМ РФ первичная ипотека строящегося судна носит договорный характер, но на основании закона эта ипотека распространена на строительные материалы и оборудование.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Очевидно, что КТМ РФ и Закон об ипотеке предусматривают два принципиально разных решения по вопросу залога строительных материалов: 1) в Законе об ипотеке залога строительных материалов и оборудования по общему правилу нет; 2) в КТМ РФ первичная ипотека строящегося судна носит договорный характер, но на основании закона эта ипотека распространена на строительные материалы и оборудование.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61.2 "Оспаривание подозрительных сделок должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, должником заключен договор беспроцентного займа, в обеспечение обязательств заключен договор залога специальной техники. Решением суда с должника взыскан долг по договору займа, обращено взыскание на предмет залога, реализация осуществлена путем оставления физическим лицом предмета залога за собой. Договоры заключены с заинтересованным лицом. Представленные документы не подтверждают фактическое наличие у займодавца денежных средств к моменту их передачи должнику, а также не подтверждают расходование должником полученных денежных средств, что говорит о недоказанности реальности их передачи.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, должником заключен договор беспроцентного займа, в обеспечение обязательств заключен договор залога специальной техники. Решением суда с должника взыскан долг по договору займа, обращено взыскание на предмет залога, реализация осуществлена путем оставления физическим лицом предмета залога за собой. Договоры заключены с заинтересованным лицом. Представленные документы не подтверждают фактическое наличие у займодавца денежных средств к моменту их передачи должнику, а также не подтверждают расходование должником полученных денежных средств, что говорит о недоказанности реальности их передачи.
Нормативные акты
"Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Договор ипотеки судна подлежит обязательной государственной регистрации в том же реестре судов, в котором зарегистрировано судно.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Договор ипотеки судна подлежит обязательной государственной регистрации в том же реестре судов, в котором зарегистрировано судно.
Статья: Правила Кейптаунской конвенции о приоритете международной гарантии и основополагающие принципы частного права: pro et contra
(Богданов Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Так, автор моделирует следующую ситуацию. На основании договора A приобрел у S право собственности на воздушное судно. Договор купли-продажи между S и A был зарегистрирован в Международном регистре. После чего между A и B был заключен новый договор купли-продажи с сохранением титула собственника за A до момента исполнения B своей обязанности по оплате товара. Договор между A и B не был зарегистрирован в Международном регистре (в реестре нет информации о сохранении титула права собственности за A). После чего между кредитором C и B был заключен договор залога воздушного судна, который был зарегистрирован в Международном регистре. Будут ли зарегистрированные обеспечительные права C (залог) обладать приоритетом по отношению к незарегистрированным обеспечительным правам A (условная продажа с сохранением титула права собственности)?
(Богданов Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Так, автор моделирует следующую ситуацию. На основании договора A приобрел у S право собственности на воздушное судно. Договор купли-продажи между S и A был зарегистрирован в Международном регистре. После чего между A и B был заключен новый договор купли-продажи с сохранением титула собственника за A до момента исполнения B своей обязанности по оплате товара. Договор между A и B не был зарегистрирован в Международном регистре (в реестре нет информации о сохранении титула права собственности за A). После чего между кредитором C и B был заключен договор залога воздушного судна, который был зарегистрирован в Международном регистре. Будут ли зарегистрированные обеспечительные права C (залог) обладать приоритетом по отношению к незарегистрированным обеспечительным правам A (условная продажа с сохранением титула права собственности)?
Статья: Оценка изменений нормативных положений учета основных средств и капитальных вложений в российской практике бухгалтерского учета
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Также раскрытию подлежит информация об объектах ОС, на которые наложены временные ограничения и обременения в соответствии с решением суда или договором, например, залоговых объектов ОС.
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Также раскрытию подлежит информация об объектах ОС, на которые наложены временные ограничения и обременения в соответствии с решением суда или договором, например, залоговых объектов ОС.
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы в будущем можно было обратить взыскание на предмет залога без суда, укажите в договоре (п. 7 ст. 349 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы в будущем можно было обратить взыскание на предмет залога без суда, укажите в договоре (п. 7 ст. 349 ГК РФ):
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2026)Залоговая стоимость может не соответствовать рыночной стоимости предмета залога. И такое несоответствие не является основанием для признания договора залога недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2017 N 67-КГ17-11).
(КонсультантПлюс, 2026)Залоговая стоимость может не соответствовать рыночной стоимости предмета залога. И такое несоответствие не является основанием для признания договора залога недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2017 N 67-КГ17-11).
Статья: Установление и удовлетворение залоговых требований, оспаривание залоговых прав
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)- при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону (абз. 6 п. 20 Постановления ВАС N 58, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, ред. от 26.04.2017), Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2021 N Ф06-1180/2021 по делу N А55-24944/2019).
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)- при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону (абз. 6 п. 20 Постановления ВАС N 58, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, ред. от 26.04.2017), Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2021 N Ф06-1180/2021 по делу N А55-24944/2019).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда (по материалам судебной практики Ленинградского областного суда)".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда (по материалам судебной практики Ленинградского областного суда)".
Готовое решение: Как отражать расходы на услуги нотариуса в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)в прочие расходы, если услуги нотариуса не связаны с обычной деятельностью организации или приобретением активов (например, если оформляете доверенность для суда или обратились за удостоверением договора о залоге для получения кредита) (п. 11 ПБУ 10/99).
(КонсультантПлюс, 2026)в прочие расходы, если услуги нотариуса не связаны с обычной деятельностью организации или приобретением активов (например, если оформляете доверенность для суда или обратились за удостоверением договора о залоге для получения кредита) (п. 11 ПБУ 10/99).
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Кроме того, оспорить договор купли-продажи жилого помещения можно по п. 2 ст. 170 ГК РФ как притворную сделку, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Так, договор купли-продажи квартиры может заключаться в обеспечение возврата займа и прикрывать договор залога (например, Определение Московского городского суда от 19.06.2017 N 4Г-7231/2017) или прикрывать договор займа, который стороны в действительности намеревались заключить (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2018 по делу N 33-22265/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Кроме того, оспорить договор купли-продажи жилого помещения можно по п. 2 ст. 170 ГК РФ как притворную сделку, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Так, договор купли-продажи квартиры может заключаться в обеспечение возврата займа и прикрывать договор залога (например, Определение Московского городского суда от 19.06.2017 N 4Г-7231/2017) или прикрывать договор займа, который стороны в действительности намеревались заключить (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2018 по делу N 33-22265/2018).