Договор инвестирования строительства НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор инвестирования строительства НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 170 "Порядок отнесения сумм налога на затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном принятии к вычету НДС. Суд установил, что между налогоплательщиком и контрагентом был заключен инвестиционный договор строительства многоквартирного жилого дома, в рамках которого общество предоставляло финансирование с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности общей жилой площади (квартир) в собственность. Суд указал, что в соответствии с подп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ операции по реализации жилых домов, жилых помещений, долей в них, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир не подлежат налогообложению НДС. Пункт 5 ст. 149 НК РФ предусматривает, что налогоплательщик может отказаться от применения освобождения, предусмотренного п. 3 ст. 149 НК РФ. Общество заявление об отказе от освобождения операций по реализации товаров от налогообложения в налоговый орган не представляло. Исходя из указанных обстоятельств, а также учитывая положения подп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ, суд пришел к выводу о том, что суммы НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления строительства жилых домов, операции по реализации которых освобождаются от налогообложения НДС, к вычету приняты быть не могут, решение налогового органа является законным и обоснованным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном принятии к вычету НДС. Суд установил, что между налогоплательщиком и контрагентом был заключен инвестиционный договор строительства многоквартирного жилого дома, в рамках которого общество предоставляло финансирование с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности общей жилой площади (квартир) в собственность. Суд указал, что в соответствии с подп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ операции по реализации жилых домов, жилых помещений, долей в них, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир не подлежат налогообложению НДС. Пункт 5 ст. 149 НК РФ предусматривает, что налогоплательщик может отказаться от применения освобождения, предусмотренного п. 3 ст. 149 НК РФ. Общество заявление об отказе от освобождения операций по реализации товаров от налогообложения в налоговый орган не представляло. Исходя из указанных обстоятельств, а также учитывая положения подп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ, суд пришел к выводу о том, что суммы НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления строительства жилых домов, операции по реализации которых освобождаются от налогообложения НДС, к вычету приняты быть не могут, решение налогового органа является законным и обоснованным.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС, сделав вывод о завышении налогоплательщиком вычетов. Налогоплательщик заключил договор инвестирования для целей финансирования строительства торгово-досугового комплекса с последующим приобретением инвесторами в собственность нежилых помещений. По условиям договора общество за счет собственных средств оплатило работы по монтажу систем инженерно-технического обеспечения. Для выполнения строительных работ налогоплательщик заключил договор подряда, поручив генеральному подрядчику выполнить работы по строительству торгово-досугового комплекса. По окончании строительства общество передало в собственность инвесторам 49,88 процента доли нежилых помещений, в собственности общества осталось 50,12 процента нежилых помещений. Суд пришел к выводу, что общество правомерно в полном объеме, а не пропорционально переданной ему в собственность площади приняло к вычету НДС в отношении работ по монтажу систем инженерно-технического обеспечения, которые оно оплатило за счет собственных средств, а не средств инвесторов.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС, сделав вывод о завышении налогоплательщиком вычетов. Налогоплательщик заключил договор инвестирования для целей финансирования строительства торгово-досугового комплекса с последующим приобретением инвесторами в собственность нежилых помещений. По условиям договора общество за счет собственных средств оплатило работы по монтажу систем инженерно-технического обеспечения. Для выполнения строительных работ налогоплательщик заключил договор подряда, поручив генеральному подрядчику выполнить работы по строительству торгово-досугового комплекса. По окончании строительства общество передало в собственность инвесторам 49,88 процента доли нежилых помещений, в собственности общества осталось 50,12 процента нежилых помещений. Суд пришел к выводу, что общество правомерно в полном объеме, а не пропорционально переданной ему в собственность площади приняло к вычету НДС в отношении работ по монтажу систем инженерно-технического обеспечения, которые оно оплатило за счет собственных средств, а не средств инвесторов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как исчислить НДС при уступке имущественных прав на жилые дома и нежилые помещения, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве (инвестиционных договоров)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как исчислить НДС при уступке имущественных прав на жилые дома и нежилые помещения, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве (инвестиционных договоров)