Договор дарения по доверенности
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения по доверенности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)2. Признание недействительным договора дарения, заключенного по доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)2. Признание недействительным договора дарения, заключенного по доверенности
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Даритель не заблуждался относительно природы (существа) сделки, знал и понимал значение совершаемой сделки, осознавал ее правовые последствия и желал их наступления, так как договор был подписан собственноручно Дарителем, им же выдана доверенность для регистрации перехода права собственности по договору дарения, о чем свидетельствуют: договор об оказании услуг по регистрации договора дарения/доверенность на регистрацию договора дарения, выданная Дарителем/договор дарения, из текста которого следует, что Даритель имеет все полномочия по отчуждению жилого помещения, не заблуждается, действует по своей воле, при отсутствии стечения тяжелых обстоятельств/объяснения третьего лица - нотариуса, согласно которым договор дарения был зачитан Дарителю вслух, нотариусом устно разъяснены Дарителю правовые последствия сделки, Даритель подтвердил, что действует добросовестно и добровольно, содержание договора ему полностью понятно.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Даритель не заблуждался относительно природы (существа) сделки, знал и понимал значение совершаемой сделки, осознавал ее правовые последствия и желал их наступления, так как договор был подписан собственноручно Дарителем, им же выдана доверенность для регистрации перехода права собственности по договору дарения, о чем свидетельствуют: договор об оказании услуг по регистрации договора дарения/доверенность на регистрацию договора дарения, выданная Дарителем/договор дарения, из текста которого следует, что Даритель имеет все полномочия по отчуждению жилого помещения, не заблуждается, действует по своей воле, при отсутствии стечения тяжелых обстоятельств/объяснения третьего лица - нотариуса, согласно которым договор дарения был зачитан Дарителю вслух, нотариусом устно разъяснены Дарителю правовые последствия сделки, Даритель подтвердил, что действует добросовестно и добровольно, содержание договора ему полностью понятно.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Договор дарения либо доверенность на отчуждение Земельного участка подписаны лично собственником участка, что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Договор дарения либо доверенность на отчуждение Земельного участка подписаны лично собственником участка, что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
(ред. от 24.06.2025)5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
<Письмо> ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3
<О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей>
(вместе с "Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей", утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)- в доверенности на совершение дарения представителем должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);
<О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей>
(вместе с "Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей", утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)- в доверенности на совершение дарения представителем должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Этим положением закона вводится презумпция уведомления об отмене доверенности всех заинтересованных лиц на следующий день после размещения сведений в реестре нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме. С учетом этого вывод суда о том, что ответчики не извещены на момент заключения договора дарения об отмене доверенности, вследствие чего права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для одаряемого, основан на неправильном толковании норм материального права.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Этим положением закона вводится презумпция уведомления об отмене доверенности всех заинтересованных лиц на следующий день после размещения сведений в реестре нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме. С учетом этого вывод суда о том, что ответчики не извещены на момент заключения договора дарения об отмене доверенности, вследствие чего права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для одаряемого, основан на неправильном толковании норм материального права.
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор дарения будет подписываться представителем, следует учесть, что в доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения (п. 1 ст. 185.1, п. 5 ст. 576 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор дарения будет подписываться представителем, следует учесть, что в доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения (п. 1 ст. 185.1, п. 5 ст. 576 ГК РФ).
Статья: Гражданско-правовой статус лиц с ограниченными возможностями здоровья
(Останина Е.А.)
("Юрист", 2022, N 11)По одному из дел Т.М. обратилась в суд с иском к П., М. о признании недействительными доверенности и договора дарения, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
(Останина Е.А.)
("Юрист", 2022, N 11)По одному из дел Т.М. обратилась в суд с иском к П., М. о признании недействительными доверенности и договора дарения, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель). При этом следует учесть, что, если договор дарения совершен представителем, в доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель). При этом следует учесть, что, если договор дарения совершен представителем, в доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения;
"Доказательства и доказывание в нотариальном процессе: монография"
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Можно ли говорить о внутреннем убеждении нотариуса при оценке им достоверности и достаточности документов, представленных для совершения нотариального действия? Очевидно, что ответ на данный вопрос будет утвердительным. В нотариальной практике бывают случаи, когда нотариус устанавливает действительность факта на основе своего внутреннего убеждения. Хотелось бы обратиться к высказанному (правда, применительно к судебному познанию) тезису И.Г. Ренца о том, что "факты субъективны. Они выражены в a priori неточных и искусственных языковых средствах - словах, понятиях и определениях, воспринимаемых и отражаемых по-разному в зависимости от условий, места, времени, специфики субъекта познания и используемых им средств. Не существует объективной, беспристрастной и нейтральной по отношению к субъекту познания действительности" <1>. Помимо правового механизма, в деятельности нотариуса, так же как и в деятельности судьи, находят отражение социальный и психологический механизмы, которые влияют на итоговый нотариальный акт либо являются определяющими при решении вопроса относительно того, совершать ли нотариальное действие или отказывать в его совершении. Существование социального и психологического механизмов приводит к тому, что в нотариальной практике возникают ситуации, когда одни и те же факты, подлежащие установлению для совершения нотариального действия, трактуются субъектом познания по-разному, в зависимости от их индивидуального восприятия, что влечет за собой принятие совершенно противоположных решений в аналогичных жизненных ситуациях. Так, по фабуле одного из рассматриваемых судом дел о признании недействительными доверенности и оформленного по ней договора дарения в судебном заседании была допрошена нотариус, удостоверившая доверенность и договор дарения, которая пояснила, что доверенность действительно была оформлена в ее нотариальной конторе. Истица сама лично читала текст доверенности, все ей было объяснено, болезненное состояние ее здоровья визуально нотариус не установила. Договор дарения спорной квартиры также был оформлен ей в соответствии с действующим законодательством. Впоследствии в судебном заседании была опрошена другая нотариус, у которой истица в этот же период времени хотела оформить завещание. Нотариус пояснила, что у нее сложилось такое впечатление, что истица сама не знает, чего хочет, и не отдает отчета своим действиям. Суд вынес решение, которым признал недействительными доверенность и договор дарения квартиры, применил последствия недействительности данной сделки, возвратил стороны в первоначальное положение <2>.
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Можно ли говорить о внутреннем убеждении нотариуса при оценке им достоверности и достаточности документов, представленных для совершения нотариального действия? Очевидно, что ответ на данный вопрос будет утвердительным. В нотариальной практике бывают случаи, когда нотариус устанавливает действительность факта на основе своего внутреннего убеждения. Хотелось бы обратиться к высказанному (правда, применительно к судебному познанию) тезису И.Г. Ренца о том, что "факты субъективны. Они выражены в a priori неточных и искусственных языковых средствах - словах, понятиях и определениях, воспринимаемых и отражаемых по-разному в зависимости от условий, места, времени, специфики субъекта познания и используемых им средств. Не существует объективной, беспристрастной и нейтральной по отношению к субъекту познания действительности" <1>. Помимо правового механизма, в деятельности нотариуса, так же как и в деятельности судьи, находят отражение социальный и психологический механизмы, которые влияют на итоговый нотариальный акт либо являются определяющими при решении вопроса относительно того, совершать ли нотариальное действие или отказывать в его совершении. Существование социального и психологического механизмов приводит к тому, что в нотариальной практике возникают ситуации, когда одни и те же факты, подлежащие установлению для совершения нотариального действия, трактуются субъектом познания по-разному, в зависимости от их индивидуального восприятия, что влечет за собой принятие совершенно противоположных решений в аналогичных жизненных ситуациях. Так, по фабуле одного из рассматриваемых судом дел о признании недействительными доверенности и оформленного по ней договора дарения в судебном заседании была допрошена нотариус, удостоверившая доверенность и договор дарения, которая пояснила, что доверенность действительно была оформлена в ее нотариальной конторе. Истица сама лично читала текст доверенности, все ей было объяснено, болезненное состояние ее здоровья визуально нотариус не установила. Договор дарения спорной квартиры также был оформлен ей в соответствии с действующим законодательством. Впоследствии в судебном заседании была опрошена другая нотариус, у которой истица в этот же период времени хотела оформить завещание. Нотариус пояснила, что у нее сложилось такое впечатление, что истица сама не знает, чего хочет, и не отдает отчета своим действиям. Суд вынес решение, которым признал недействительными доверенность и договор дарения квартиры, применил последствия недействительности данной сделки, возвратил стороны в первоначальное положение <2>.