Договор безвозмездного предоставления помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного предоставления помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Таким образом, поскольку при рассмотрении дела нашел подтверждение тот факт, что спорное помещение никогда не обладало статусом служебного жилого помещения и не предоставлялось в установленном порядке ответчикам в качестве служебного жилья, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что к спорным правоотношениям положения ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не применимы. Фактически помещение было предоставлено по договору безвозмездного пользования, что допускалось положениями главы 29 Гражданского кодекса РСФСР. Данное обстоятельство подтверждается также и тем, что ответчики длительное время плату за пользование и коммунальные услуги не вносили."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2013 году физическое лицо заключило с жилищно-строительным кооперативом договор на внесение паевого взноса за двухкомнатную квартиру, оплатило полную стоимость квартиры. Многоквартирный жилой дом построен не был, застройщик признан банкротом, включен в реестр пострадавших граждан. В 2021 году на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) физическое лицо передало региональному фонду имущественное право требования на жилое помещение, возникшее на основании договора на внесение паевого взноса в 2013 году, а фонд передал физическому лицу в собственность квартиру, которая в течение месяца была реализована им. Налоговый орган пришел к выводу, что срок владения квартирой следует исчислять с момента регистрации права собственности на нее за физическим лицом, и доначислил НДФЛ. Верховный Суд РФ признал доначисление НДФЛ неправомерным, поскольку в данном случае срок владения квартирой на основании абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ необходимо исчислять с момента оплаты полной стоимости квартиры в 2013 году. Верховный Суд РФ отметил, что именно факт оплаты по договору позволил физическому лицу участвовать в программе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства и воспользоваться такой мерой поддержки, как безвозмездное получение в собственность жилого помещения взамен предусмотренного договором, заключенным в 2013 году. Расходы, связанные с приобретением в собственность жилого помещения, физическое лицо понесло не в 2021 году при заключении с фондом договора о безвозмездной передаче (пожертвования) имущественного права требования на жилое помещение, а при внесении оплаты кооперативу в 2013 году. Учитывая, что указанный срок превышает минимальный предельный срок владения имуществом, установленный п. 4 ст. 217.1 НК РФ, доход, полученный от реализации данной квартиры, освобождается от налогообложения в силу положений п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2013 году физическое лицо заключило с жилищно-строительным кооперативом договор на внесение паевого взноса за двухкомнатную квартиру, оплатило полную стоимость квартиры. Многоквартирный жилой дом построен не был, застройщик признан банкротом, включен в реестр пострадавших граждан. В 2021 году на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) физическое лицо передало региональному фонду имущественное право требования на жилое помещение, возникшее на основании договора на внесение паевого взноса в 2013 году, а фонд передал физическому лицу в собственность квартиру, которая в течение месяца была реализована им. Налоговый орган пришел к выводу, что срок владения квартирой следует исчислять с момента регистрации права собственности на нее за физическим лицом, и доначислил НДФЛ. Верховный Суд РФ признал доначисление НДФЛ неправомерным, поскольку в данном случае срок владения квартирой на основании абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ необходимо исчислять с момента оплаты полной стоимости квартиры в 2013 году. Верховный Суд РФ отметил, что именно факт оплаты по договору позволил физическому лицу участвовать в программе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства и воспользоваться такой мерой поддержки, как безвозмездное получение в собственность жилого помещения взамен предусмотренного договором, заключенным в 2013 году. Расходы, связанные с приобретением в собственность жилого помещения, физическое лицо понесло не в 2021 году при заключении с фондом договора о безвозмездной передаче (пожертвования) имущественного права требования на жилое помещение, а при внесении оплаты кооперативу в 2013 году. Учитывая, что указанный срок превышает минимальный предельный срок владения имуществом, установленный п. 4 ст. 217.1 НК РФ, доход, полученный от реализации данной квартиры, освобождается от налогообложения в силу положений п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
Статья: Проблемы правового регулирования применения отдельных профсоюзных гарантий
(Саурин С.А.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2023, N 2)Очевидно, что данная проблема может быть урегулирована сторонами социального партнерства в договорном порядке. Увы, в настоящее время законодательство не содержит норм, регулирующих порядок предоставления помещения по ч. 1 ст. 377 ТК РФ. В доктрине сторонам предлагается согласовывать характеристики предоставляемого помещения и порядок обеспечения доступа в помещение в коллективном договоре <8>, однако коллективные договоры заключаются в организациях далеко не всегда. При отсутствии коллективного договора наиболее подходящим способом оформления предоставления помещения кажется договор безвозмездного пользования (гл. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации <9>, далее - ГК РФ), однако формально в случае отказа профсоюзной стороны от подписания такого договора работодатель не освобождается от обязанности предоставить помещение.
(Саурин С.А.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2023, N 2)Очевидно, что данная проблема может быть урегулирована сторонами социального партнерства в договорном порядке. Увы, в настоящее время законодательство не содержит норм, регулирующих порядок предоставления помещения по ч. 1 ст. 377 ТК РФ. В доктрине сторонам предлагается согласовывать характеристики предоставляемого помещения и порядок обеспечения доступа в помещение в коллективном договоре <8>, однако коллективные договоры заключаются в организациях далеко не всегда. При отсутствии коллективного договора наиболее подходящим способом оформления предоставления помещения кажется договор безвозмездного пользования (гл. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации <9>, далее - ГК РФ), однако формально в случае отказа профсоюзной стороны от подписания такого договора работодатель не освобождается от обязанности предоставить помещение.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014)Судом установлено, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности, была отнесена к специализированному жилищному фонду и подлежала предоставлению только гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении специализированного жилого помещения по договору безвозмездного пользования, однако руководителем управления социальной защиты населения данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма М. и впоследствии ею приватизировано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014)Судом установлено, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности, была отнесена к специализированному жилищному фонду и подлежала предоставлению только гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении специализированного жилого помещения по договору безвозмездного пользования, однако руководителем управления социальной защиты населения данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма М. и впоследствии ею приватизировано.
Ситуация: Кто вправе заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилые помещения из специализированного жилищного фонда по договорам безвозмездного пользования предоставляются в целях социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. ст. 99, 109 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилые помещения из специализированного жилищного фонда по договорам безвозмездного пользования предоставляются в целях социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. ст. 99, 109 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- при переоформлении договоров найма (аренды, безвозмездного пользования) помещений, предоставленных из числа служебных помещений;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- при переоформлении договоров найма (аренды, безвозмездного пользования) помещений, предоставленных из числа служебных помещений;
Ситуация: Какие специальные льготы установлены для инвалидов-колясочников?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также жилые помещения могут быть предоставлены по договору безвозмездного пользования (ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона г. Москвы N 29).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также жилые помещения могут быть предоставлены по договору безвозмездного пользования (ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона г. Москвы N 29).